不少幼兒園園長在委托房屋檢測時，被各種項目名稱繞暈，不知道該做哪些，怕做漏了影響辦學(xué)備案，又怕做多了白花錢。其實，幼兒園房屋檢測有主次之分，抓住Zui實用、Zui能說明問題的核心項目，才能既保安全、又合規(guī)。下面把幼兒園房屋檢測的實用項目講清楚。

第一，地基基礎(chǔ)檢測，這是必查項。幼兒園建筑地基一旦出現(xiàn)不均勻沉降，后果Zui嚴(yán)重。檢測要看外墻根、地面有沒有沉降裂縫，測量房屋有沒有傾斜，必要時做沉降觀測。地基問題發(fā)現(xiàn)得越早越好，這是幼兒園檢測的重中之重。

第二，承重構(gòu)件檢測，這是核心項。重點檢測承重墻、梁、柱、樓板的狀況：有沒有裂縫、變形、露筋、銹蝕。用回彈儀檢測混凝土強度，用鋼筋掃描儀查鋼筋配置和保護(hù)層，評估構(gòu)件承載力。教室、活動室、走廊這些孩子集中的區(qū)域，是重點檢測部位。

第三，砂漿強度檢測（針對磚混園舍）。很多幼兒園由磚混老房子改建，磚墻靠砂漿粘結(jié)，砂漿強度偏低會大幅降低墻體承載力，是檢測重點。

第四，抗震性能核查。幼兒園屬于重點設(shè)防類建筑，抗震要求高。檢測要核查圈梁、構(gòu)造柱、抗震構(gòu)造措施，評估抗震能力，很多地區(qū)辦學(xué)備案還要求單獨提供抗震鑒定。

第五，附屬設(shè)施安全檢測。樓梯、欄桿、防護(hù)欄、陽臺、雨棚這些孩子高頻接觸、可能攀爬的設(shè)施，要檢查是否牢固，防止墜落、倒塌傷人。

第六，裝飾層安全檢測。排查墻面抹灰、瓷磚有沒有空鼓、脫落風(fēng)險，防止掉落砸傷幼兒。

這里要提醒園長：第一，幼兒園檢測不是項目越多越好，要抓地基、承重構(gòu)件、抗震這些核心；第二，涉及辦學(xué)備案的，檢測和抗震都要做，報告要能用于教育部門備案；第三，檢測范圍要覆蓋整棟園舍，不能只測局部；第四，選擇CMA 資質(zhì)機構(gòu)，報告才有效力。

幼兒園房屋檢測，抓住地基、承重、抗震、附屬設(shè)施這些實用項目，才能真正說明園舍安不安全。按需檢測、重點把關(guān)，才能為孩子撐起安全的保護(hù)傘。