東楓德必WE位于朝陽(yáng)區(qū)東風(fēng)南路8號(hào)，總建筑面積約5.8萬(wàn)平方米的智慧型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，正在用完全不同于傳統(tǒng)寫字樓的邏輯，為科技型企業(yè)打造出一個(gè)真正適配人工智能產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)規(guī)律的全新生態(tài)容器。東四環(huán)辦公商務(wù)圈當(dāng)之無(wú)愧的新地標(biāo)，由11幢全部自帶花園露臺(tái)的獨(dú)棟樓宇圍合而成，從規(guī)劃之初就錨定人工智能創(chuàng)新基地的核心定位，把人工智能生態(tài)系統(tǒng)、智慧型園區(qū)體系、產(chǎn)學(xué)協(xié)同發(fā)展平臺(tái)三大核心能力深度融合，為中國(guó)人工智能獨(dú)角獸企業(yè)的成長(zhǎng)，提供從物理空間到產(chǎn)業(yè)資源的全鏈條支撐。

很多產(chǎn)業(yè)園做人工智能主題，往往停留在在墻上貼幾句AI標(biāo)語(yǔ)、在大廳擺幾個(gè)機(jī)器人的表面功夫，東楓德必WE卻從產(chǎn)業(yè)底層邏輯出發(fā)，把整個(gè)園區(qū)打造成一個(gè)圍繞人工智能企業(yè)生長(zhǎng)的完整生態(tài)圈。它扎根在朝陽(yáng)區(qū)科技與文化高度融合的核心板塊，周邊人工智能獨(dú)角獸企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、文創(chuàng)平臺(tái)高密度聚集，天然具備產(chǎn)業(yè)協(xié)同的優(yōu)質(zhì)土壤。但它沒(méi)有滿足于只做一個(gè)空間房東，而是主動(dòng)搭建產(chǎn)學(xué)協(xié)同發(fā)展平臺(tái)，打通高?？蒲性核?、行業(yè)頭部企業(yè)、上下游創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)之間的連接通道，讓實(shí)驗(yàn)室里的前沿技術(shù)能更快找到落地場(chǎng)景，讓市場(chǎng)端的真實(shí)需求能直接反饋到研發(fā)一線，徹底打破很多科技園區(qū)里企業(yè)之間各干各的，產(chǎn)業(yè)資源互不流通的孤島困境。對(duì)于處在快速成長(zhǎng)期的人工智能企業(yè)來(lái)說(shuō)，這種產(chǎn)業(yè)生態(tài)的價(jià)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一間裝修豪華的辦公室。

整個(gè)園區(qū)Zui具辨識(shí)度的物理形態(tài)，是11座半圍合式布局的獨(dú)棟樓宇。不同于傳統(tǒng)寫字樓里幾十家公司擠在同一棟樓里共享電梯、大堂的擁擠狀態(tài)，東楓德必WE拿出了2000平方米到9000平方米不等的全尺度獨(dú)棟產(chǎn)品，每一棟都可以成為一家人工智能企業(yè)的獨(dú)立總部。這種完全獨(dú)立的空間掌控感，對(duì)于科技企業(yè)來(lái)說(shuō)意義非凡。你不用和其他陌生公司共用公共動(dòng)線，不用擔(dān)心核心技術(shù)人員的日常進(jìn)出被無(wú)關(guān)人員干擾，可以按照自己的研發(fā)流程、測(cè)試需求、團(tuán)隊(duì)協(xié)作模式，從頭到尾重新規(guī)劃整棟建筑的空間布局。你可以在一樓設(shè)置品牌展廳和行業(yè)交流中心，二樓留給算法研發(fā)團(tuán)隊(duì)的開(kāi)放辦公區(qū)，三樓搭建專門的算力測(cè)試實(shí)驗(yàn)室，頂層留給管理層的獨(dú)立辦公區(qū)和會(huì)議空間，整個(gè)建筑完全按照企業(yè)自身的成長(zhǎng)節(jié)奏量身定制，沒(méi)有任何傳統(tǒng)寫字樓的空間規(guī)則對(duì)你形成束縛。

更讓很多科技從業(yè)者心動(dòng)的是，每一棟單體獨(dú)棟都專門配置了瞻星屋頂花園，再搭配縱橫交錯(cuò)的靈動(dòng)空間布局和每一戶都能擁有的私享花園，徹底把花園里辦公的想象變成了日常現(xiàn)實(shí)。很多人工智能行業(yè)的從業(yè)者都有過(guò)類似的體驗(yàn)：長(zhǎng)時(shí)間盯著屏幕調(diào)試算法、訓(xùn)練模型，思路很容易陷入卡頓，越死磕代碼越找不到突破的方向。而在東楓德必WE，你不用硬把自己關(guān)在密閉的辦公室里死扛，寫代碼遇到瓶頸的時(shí)候，抬頭走到自己獨(dú)棟的私享露臺(tái)上，俯身下望就是整片園區(qū)的層層綠意，風(fēng)從樹(shù)葉之間吹過(guò)來(lái)，緊繃了幾個(gè)小時(shí)的神經(jīng)會(huì)在瞬間松弛下來(lái)，很多原本在屏幕前想不通的邏輯斷點(diǎn)，往往就在俯瞰花園的片刻里突然找到新的靈感。你也可以把原本嚴(yán)肅的團(tuán)隊(duì)周會(huì)直接搬到屋頂花園里，大家圍著戶外的茶桌坐下，不用正襟危坐對(duì)著PPT念報(bào)告，吹著風(fēng)聊著天，很多原本很難推進(jìn)的協(xié)作問(wèn)題，就在這種松弛的氛圍里自然而然達(dá)成了共識(shí)。

除了屋頂花園，園區(qū)里還專門設(shè)計(jì)了下沉式庭院等大量半開(kāi)放空間。連續(xù)加班多日的團(tuán)隊(duì)成員，可以趁著午休的十幾分鐘走到下沉庭院里，在樹(shù)蔭下的長(zhǎng)椅上坐一會(huì)兒，不用看電腦不用回消息，讓自己的大腦徹底放空片刻，等回到工位的時(shí)候，疲憊的狀態(tài)就能緩解大半。這種把辦公場(chǎng)景從封閉室內(nèi)延伸到戶外自然空間的設(shè)計(jì)，恰恰擊中了人工智能行業(yè)從業(yè)者Zui核心的痛點(diǎn)：創(chuàng)意和靈感從來(lái)都不是靠長(zhǎng)時(shí)間盯著屏幕熬出來(lái)的，適當(dāng)?shù)乃沙诤妥匀坏拇碳?，反而能讓大腦爆發(fā)出更強(qiáng)的創(chuàng)造力。

作為德必集團(tuán)在智慧園區(qū)領(lǐng)域的作品，東楓德必WE把德必首創(chuàng)的wehome智能空間管理系統(tǒng)深度嵌入到了園區(qū)運(yùn)營(yíng)的每一個(gè)細(xì)節(jié)里。它沒(méi)有把智能化做成華而不實(shí)的展示噱頭，而是真正貼合人工智能產(chǎn)業(yè)從業(yè)者的生活和社交方式，落地了一整套全場(chǎng)景智慧配套。園區(qū)公共區(qū)域?qū)崿F(xiàn)了高速WiFi全覆蓋，哪怕你坐在屋頂花園的Zui遠(yuǎn)角落，也能穩(wěn)定連接高速網(wǎng)絡(luò)，不用擔(dān)心開(kāi)線上會(huì)議的時(shí)候突然卡頓；無(wú)人商店24小時(shí)提供服務(wù)，深夜加班的研發(fā)團(tuán)隊(duì)不用走出園區(qū)，就能買到咖啡、零食和日常補(bǔ)給。wehome線上服務(wù)平臺(tái)把所有園區(qū)服務(wù)全部搬到線上，會(huì)議室預(yù)訂、物業(yè)報(bào)修、活動(dòng)報(bào)名、資源對(duì)接全部在手機(jī)上就能一鍵完成，不用再跑前臺(tái)填各種繁瑣的表單，把科技從業(yè)者從大量低效的日?，嵤吕飶氐捉夥懦鰜?lái)。整個(gè)園區(qū)Zui終被打造成一個(gè)集智慧、友善、有趣、高效于一體的休閑工作區(qū)，讓在這里工作的人，既能享受到科技帶來(lái)的便利，又不會(huì)被過(guò)度智能化的冰冷規(guī)則綁架。

園區(qū)從整體規(guī)劃階段就堅(jiān)定踐行綠色辦公的核心理念，走完全原生態(tài)的營(yíng)造路線。它沒(méi)有為了追求更高的建筑面積，把所有土地都鋪上水泥蓋成樓房，而是主動(dòng)讓出大量空間留給綠植、景觀和開(kāi)放場(chǎng)地，Zui終為入駐企業(yè)提供的不止是一棟棟立面優(yōu)雅、空間富足的獨(dú)立辦公總部，更是一整套舒適優(yōu)美的花園式辦公環(huán)境。大面積的綠植不僅能有效調(diào)節(jié)園區(qū)內(nèi)部的微氣候，降低夏日的地表溫度，還能持續(xù)優(yōu)化周邊的空氣質(zhì)量，讓長(zhǎng)期高強(qiáng)度用腦的科技從業(yè)者，每天都能呼吸到新鮮濕潤(rùn)的空氣，大大緩解長(zhǎng)期伏案工作帶來(lái)的疲憊感。很多人工智能企業(yè)的HR在面試的時(shí)候都會(huì)發(fā)現(xiàn)，帶候選人在園區(qū)里走一圈，看過(guò)花園露臺(tái)和下沉庭院的環(huán)境之后，候選人對(duì)公司的好感度會(huì)明顯提升。對(duì)于核心人才競(jìng)爭(zhēng)極其激烈的人工智能行業(yè)來(lái)說(shuō)，這種能讓員工真正感到舒適的辦公環(huán)境，本身就是企業(yè)吸引人才的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

Zui難得的是東楓德必WE沒(méi)有做成一個(gè)什么行業(yè)都能往里進(jìn)的泛化產(chǎn)業(yè)園，而是真正專注于科技型企業(yè)，牢牢承載人工智能創(chuàng)新基地的核心理念。它圍繞以人工智能為核心的企業(yè)發(fā)展軸，縱橫拓展上下游產(chǎn)業(yè)鏈公司入駐，把算法研發(fā)、算力支持、數(shù)據(jù)服務(wù)、場(chǎng)景落地、行業(yè)應(yīng)用各個(gè)環(huán)節(jié)的企業(yè)全部聚集在同一個(gè)園區(qū)里。做計(jì)算機(jī)視覺(jué)的公司下樓走幾百米，就能找到做智能硬件的合作伙伴對(duì)接落地需求。做大模型訓(xùn)練的團(tuán)隊(duì)，在園區(qū)的行業(yè)沙龍上就能直接對(duì)接上做垂直場(chǎng)景應(yīng)用的客戶。原本人工智能行業(yè)里跨公司的協(xié)作，往往要跨大半個(gè)北京花一兩個(gè)小時(shí)通勤才能見(jiàn)上一面，現(xiàn)在在同一個(gè)園區(qū)里散著步就能完成溝通，智能企業(yè)之間的往來(lái)效率被提升到了前所未有的高度。這種產(chǎn)業(yè)鏈高度聚集的效應(yīng)，會(huì)形成非常強(qiáng)大的正向循環(huán)。新的人工智能企業(yè)入駐進(jìn)來(lái)，立刻就能對(duì)接上周邊成熟的上下游資源，不用從零開(kāi)始搭建合作網(wǎng)絡(luò)，成長(zhǎng)速度自然會(huì)大大加快。而越來(lái)越多快速成長(zhǎng)的企業(yè)聚集過(guò)來(lái)，又會(huì)進(jìn)一步強(qiáng)化整個(gè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)吸引力，Zui終形成一個(gè)能持續(xù)自我生長(zhǎng)的人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)。