大磨坊文創(chuàng)園位于東城區(qū)永外三元街17號(hào)，大磨坊文創(chuàng)園的前身是可追溯至1918年設(shè)立的天民機(jī)制面粉廠。在那個(gè)民族工業(yè)艱難起步的年代，這座工廠的誕生，標(biāo)志著北京糧食加工產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)手工磨坊向近代機(jī)械化生產(chǎn)的重要跨越。從Zui初的機(jī)器轟鳴、麥香彌漫，到后來(lái)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)、結(jié)構(gòu)調(diào)整，這片土地上的建筑與空間，見(jiàn)證了北京城市工業(yè)發(fā)展的完整脈絡(luò)。這里不僅留存著北京近代工業(yè)發(fā)展的鮮活記憶，更在城市更新的時(shí)代浪潮中，成為二環(huán)內(nèi)稀缺的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新空間，為南中軸的文化版圖寫下了濃墨重彩的一筆。

歷經(jīng)數(shù)十年的發(fā)展與變遷，這里逐漸成為北京糧食加工領(lǐng)域的重要地標(biāo)，大磨坊的名字也隨之深入人心，成為幾代北京人共同的生活記憶。隨著北京城市功能的迭代升級(jí)，傳統(tǒng)工業(yè)逐步從中心城區(qū)向外疏解，這片曾經(jīng)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)的廠區(qū)，并沒(méi)有隨著時(shí)代的變遷被遺忘或拆除，而是以一種極具遠(yuǎn)見(jiàn)的方式被保留下來(lái)。京糧集團(tuán)在“十三五”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的布局之下，啟動(dòng)了這片老廠區(qū)的升級(jí)改建工程，讓沉睡的工業(yè)遺產(chǎn)重新蘇醒，在城市更新的進(jìn)程中迸發(fā)出全新的生命力。

大磨坊文創(chuàng)園總占地面積約11556.88平方米，建筑面積達(dá)到16015平方米，這樣的規(guī)模在寸土寸金的北京二環(huán)區(qū)域，本身就顯得格外珍貴。整個(gè)園區(qū)Zui具辨識(shí)度的特征，是完整留存下來(lái)的舊有筒倉(cāng)樓建筑形體和外部的舊式框架結(jié)構(gòu)。這些帶著工業(yè)時(shí)代厚重質(zhì)感的建筑構(gòu)件，沒(méi)有被現(xiàn)代化的裝修完全覆蓋，而是作為歷史的印記被精心保留下來(lái)，成為園區(qū)Zui獨(dú)特的視覺(jué)符號(hào)。不同于普通寫字樓標(biāo)準(zhǔn)化的樓層設(shè)計(jì)，大磨坊文創(chuàng)園由13棟外觀形態(tài)和空間尺度各不相同又彼此有機(jī)聯(lián)系的建筑共同組成。這種錯(cuò)落有致的建筑群落布局，打破了傳統(tǒng)商務(wù)空間刻板、統(tǒng)一的格局，為不同類型的創(chuàng)意業(yè)態(tài)提供了更多可能性。園區(qū)內(nèi)建筑的層高跨度從5.6米到35米不等，室內(nèi)空間的凈高則覆蓋了2.9米到5.87米的廣闊區(qū)間，這種極具彈性的空間參數(shù)，讓入駐團(tuán)隊(duì)可以根據(jù)自身的使用需求，對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行自由組合與靈活改造。

為了充分滿足各類企業(yè)多樣化的辦公與生活需求，大磨坊文創(chuàng)園在升級(jí)改建過(guò)程中，同步完成了全維度的配套體系搭建。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃了配套的商務(wù)會(huì)議空間，可滿足不同規(guī)模的企業(yè)會(huì)議、行業(yè)沙龍、新品發(fā)布等活動(dòng)需求。精心打造的公共休閑區(qū)域，為創(chuàng)意工作者提供了放松交流的社交場(chǎng)景，讓不同領(lǐng)域的從業(yè)者可以在輕松的氛圍里碰撞靈感。大磨坊文創(chuàng)園的升級(jí)改建建設(shè)，是京糧集團(tuán)立足“十三五”發(fā)展階段推動(dòng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要起點(diǎn)。項(xiàng)目沒(méi)有走簡(jiǎn)單的推倒重建老路，而是依托自身得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，對(duì)沉淀了百年時(shí)光的人文資源進(jìn)行高效率的整合與再利用。在保留工業(yè)建筑歷史質(zhì)感的基礎(chǔ)上，植入文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)藝術(shù)、數(shù)字內(nèi)容、創(chuàng)意商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，讓老廠房的空間價(jià)值得到二次釋放。

無(wú)論是需要挑高空間搭建藝術(shù)裝置的畫廊，還是需要分層規(guī)劃功能區(qū)的設(shè)計(jì)工作室，或是需要開闊場(chǎng)地進(jìn)行內(nèi)容拍攝的影視團(tuán)隊(duì)，都能在這里找到適配的空間方案。從靜謐獨(dú)立的小型創(chuàng)作工作室，到開放共享的聯(lián)合辦公區(qū)，再到適合舉辦大型展覽、發(fā)布活動(dòng)的公共展演空間，大磨坊文創(chuàng)園可以為不同規(guī)模、不同業(yè)態(tài)的企業(yè)，提供全方位、多層次的空間解決方案，徹底擺脫傳統(tǒng)辦公空間的束縛。作為南中軸線上的重要文創(chuàng)節(jié)點(diǎn)，大磨坊文創(chuàng)園恰好處于北京歷史文化傳承與城市更新發(fā)展的交匯地帶。南中軸沿線近年來(lái)持續(xù)推進(jìn)的文化復(fù)興與產(chǎn)業(yè)升級(jí)工程，為這片區(qū)域帶來(lái)了源源不斷的政策支持與資源傾斜，周邊的文化配套、商業(yè)配套也在持續(xù)完善。入駐這里的企業(yè)，不僅能享受到二環(huán)核心區(qū)的區(qū)位紅利，更能深度參與到南中軸文化產(chǎn)業(yè)帶的發(fā)展進(jìn)程中，借勢(shì)區(qū)域發(fā)展的浪潮，獲得更廣闊的成長(zhǎng)空間。

大磨坊文創(chuàng)園地處北京二環(huán)主干道旁，緊鄰北京中海紫御公館，與永定門城樓遙遙相望，這樣的區(qū)位條件，讓它同時(shí)擁有了城市核心區(qū)的交通便利性與南中軸獨(dú)有的文化氛圍感。從園區(qū)出發(fā)，無(wú)論是前往城市核心的政務(wù)功能區(qū)，還是去往各大商業(yè)核心商圈，都能在短時(shí)間內(nèi)便捷抵達(dá)。密集的公共交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋周邊，多條公交線路與軌道交通站點(diǎn)分布在步行可達(dá)的范圍內(nèi)，無(wú)論是員工日常通勤，還是接待客戶、舉辦行業(yè)活動(dòng)，都能享受到高效順暢的交通體驗(yàn)。同時(shí)園區(qū)周邊的商業(yè)配套也十分成熟，從特色餐飲、精品咖啡，到便利店、商務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，一應(yīng)俱全，完全覆蓋企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)與員工生活的各類場(chǎng)景。不同于遠(yuǎn)郊產(chǎn)業(yè)園配套分散、生活不便的痛點(diǎn)，大磨坊文創(chuàng)園依托二環(huán)核心區(qū)的成熟城市資源，實(shí)現(xiàn)了辦公、社交、生活的無(wú)縫銜接，讓入駐團(tuán)隊(duì)無(wú)需在通勤上消耗過(guò)多精力，能夠把更多的時(shí)間與專注力投入到創(chuàng)意創(chuàng)作與業(yè)務(wù)發(fā)展當(dāng)中。