東方匯谷產(chǎn)業(yè)園位于朝陽區(qū)平房路71號院，一座占地8000平方米的單獨院落產(chǎn)業(yè)園，正跳出傳統(tǒng)寫字樓高密度、強壓迫、全封閉的刻板邏輯，為北京東部的中小創(chuàng)意團隊、科技初創(chuàng)公司和文化類機構(gòu)，提供了一種推開窗就是綠意，走出門就是自然的全新辦公可能。從誕生之初就錨定時尚、科技、生態(tài)、環(huán)保、社交五大核心屬性，用四棟獨立辦公樓圍合出完整的院落生態(tài)，把融生態(tài)、創(chuàng)新、人文于一體的靈動空間，真正落到了每一個入駐者的日常工作細節(jié)里。

很多人第一次來到東方匯谷產(chǎn)業(yè)園，Zui先感受到的沖擊，都來自它周邊1.5公里范圍內(nèi)的三大公園環(huán)繞格局。京城森林公園、京城梨園、朝陽平房公園像三塊巨大的綠色拼圖，把整個產(chǎn)業(yè)園輕輕托舉在一片高密度植被形成的清新氣場里。在北京的核心辦公帶上，能同時坐擁三座城市公園的產(chǎn)業(yè)園其實并不多見。這意味著在這里工作的人，不用開車半小時專門去郊區(qū)徒步，午休時換上運動鞋，十幾分鐘就能走到森林公園的步道上，沿著樹蔭走完整整一圈，回來的時候臉上已經(jīng)沾著樹葉的清香，一上午積壓的疲憊和思路卡頓，就在這幾十分鐘的自然行走里悄悄消解了。春天梨園里梨花漫天飄落的時候，風會帶著淺淡的花香吹進園區(qū)的窗戶。夏天公園茂密的樹冠像天然遮陽傘，能把周邊區(qū)域的地表溫度悄悄拉低一兩度。秋天成片的樹葉染上金黃和橘紅，整個園區(qū)窗外的視野就像一幅流動的油畫。哪怕到了冬天，落盡葉子的樹枝把干凈的冬日天空完整露出來，也能讓長期坐在電腦前的眼睛，找到一片足夠開闊的遠眺視野。這種被大面積城市綠地包裹的環(huán)境，讓東方匯谷產(chǎn)業(yè)園從一開始就脫離了城市辦公孤島的狀態(tài)，它更像一座長在公園里的辦公聚落，環(huán)境清幽卻不偏僻，交通便利卻不嘈雜，剛好卡在城市效率和自然松弛之間Zui舒服的那個平衡點上。

整個產(chǎn)業(yè)園由四棟獨立辦公樓組成，空間尺度的設(shè)計完全拒絕了傳統(tǒng)超高層寫字樓里密密麻麻全是工位的壓迫感。其中一棟4385平方米的二層獨棟建筑，是整個園區(qū)里Zui受團隊歡迎的產(chǎn)品形態(tài)。在動輒幾十層的寫字樓里，一個團隊想要拿下一整棟獨立辦公空間，往往需要承擔極高的租金成本，還要和整棟樓里幾十家不同的公司共享電梯、大堂和公共通道，高峰時期等電梯就要花十幾分鐘，私密性和專屬感根本無從談起。而在東方匯谷產(chǎn)業(yè)園，這棟二層獨棟完全屬于一個團隊所有，從一樓入戶大堂到二樓的辦公區(qū)，全部空間都可以按照自己的需求自由規(guī)劃。你可以在一樓做前臺接待、品牌展廳和開放辦公區(qū)，二樓留給獨立辦公室和會議室，甚至還能在樓頂開辟出一小塊專屬露臺，種上團隊自己喜歡的花，天氣好的時候就在露臺上開周會、辦團建。這種完全獨立的空間掌控感，對于有品牌展示需求、團隊規(guī)模在幾十人到上百人之間的創(chuàng)意公司、科技工作室、設(shè)計機構(gòu)來說，幾乎是夢寐以求的理想辦公形態(tài)。

作為一個8000平方米的全獨立院落產(chǎn)業(yè)園，東方匯谷Zui珍貴的地方，在于它沒有把每一寸土地都用來堆砌建筑面積，而是主動把大量空間留給了庭院、綠植和供人停留的休憩場景。很多傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園為了追求租金回報Zui大化，恨不得把所有空地都鋪上地磚改成停車場，把建筑之間的距離壓縮到剛好能過人的程度，Zui后整個園區(qū)變成一個只有辦公室和通道兩個功能的冰冷容器。而東方匯谷產(chǎn)業(yè)園從規(guī)劃階段就堅持以人為本的底層邏輯。在滿足人性多元化需求的前提下，專門設(shè)計了大量供人憩息的場所環(huán)境，讓自然的生命感和綠色氣息不止停留在園區(qū)的戶外，還順著門窗、挑空空間和景觀廊道，完全滲透進建筑內(nèi)部。

你會在很多意想不到的細節(jié)里發(fā)現(xiàn)這種設(shè)計的巧思，辦公室的落地窗沒有被厚重的墻體和密集的窗框切割成零碎的視野，而是盡可能把完整的自然畫面引入室內(nèi)，坐在工位上抬頭就能看見庭院里的樹在風里晃動枝葉。公共區(qū)域的休息區(qū)沒有全部用封閉的玻璃墻隔開，而是用半開放的綠植隔斷做空間劃分，坐在沙發(fā)上喝茶的時候，手邊就能摸到新鮮的植物葉片。就連走廊的轉(zhuǎn)角處，也沒有做成冷冰冰的白墻死角，而是留出一小塊景觀空間，讓流動的綠意順著人行走的動線一路鋪展開來。這種把自然搬進室內(nèi)的設(shè)計，本質(zhì)上回應(yīng)了當代職場人Zui強烈的情緒渴望。我們每天花8小時甚至更久待在辦公室里，我們需要的從來都不是一個只能放桌子和電腦的密閉盒子，而是一個能讓人真正放松心情、緩解焦慮的場域。當你思路卡殼的時候，不用硬逼著自己盯著屏幕死磕，抬頭看看窗外的樹，起身走到窗邊摸一摸旁邊的綠植，緊繃的神經(jīng)會在不知不覺間慢慢松開，很多原本想不通的創(chuàng)意，反而會在這種松弛的狀態(tài)里自己冒出來。東方匯谷產(chǎn)業(yè)園想要詮釋的，恰恰就是當代人真正向往的那種工作環(huán)境：工作不該是對生活的消耗，而應(yīng)該是和自然共生、和情緒和解的一段日常。

除了整棟獨棟產(chǎn)品之外，園區(qū)還準備了從88平方米到2800平方米不等的大量靈動空間，所有面積段都支持自由分割。這意味著不管你是只有兩三個人的初創(chuàng)小團隊，只需要一個能放下幾張桌子的獨立工作室，還是已經(jīng)發(fā)展到幾十人、需要一整層開放辦公區(qū)的成長型公司，都能在這里找到完全適配自己需求的空間尺度，完全不用為了湊整層面積被迫租下大量用不上的閑置空間，也不用為了控制租金，在一個完全不適合自己的小空間里憋屈發(fā)展。你可以按照團隊的成長節(jié)奏，隨著人員擴張逐步擴大租賃面積，不用頻繁搬家折騰團隊，也不用為了不合理的空間規(guī)劃浪費寶貴的創(chuàng)業(yè)資金。這種靈活度，對于處在快速變化期的中小團隊來說，恰恰是Zui實在的友好。

更重要的是，東方匯谷產(chǎn)業(yè)園沒有把自己定位成一個只提供辦公場地的“二房東”，而是圍繞“時尚、科技、生態(tài)、環(huán)保、社交”五大屬性，為入駐團隊搭建起一個完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)?！皶r尚”體現(xiàn)在整個園區(qū)的建筑立面設(shè)計、公共空間審美和活動運營上，它拒絕老派產(chǎn)業(yè)園的沉悶和土氣，從墻面色彩、燈光系統(tǒng)到公共家具的選擇，都貼合當代創(chuàng)意行業(yè)的審美偏好，團隊在這里拍攝品牌宣傳片、接待合作方客戶，不用額外花時間改造空間，園區(qū)本身就已經(jīng)是一個質(zhì)感十足的展示場景。“科技”體現(xiàn)在園區(qū)的智能化配套里，高速網(wǎng)絡(luò)覆蓋、智能門禁系統(tǒng)、智慧停車管理、公共區(qū)域智能安防，所有基礎(chǔ)設(shè)施都按照科技團隊的使用習慣提前做好配置，入駐之后不用花大量時間改造布線，拎著設(shè)備就能直接開工?！吧鷳B(tài)”不止停留在大面積綠植和三大公園的環(huán)繞上，園區(qū)的雨水回收系統(tǒng)、垃圾分類體系、低能耗照明設(shè)計，都在細節(jié)里踐行環(huán)保理念，讓綠色辦公不止是一句宣傳口號，而是每天都在發(fā)生的日常。“環(huán)?！眲t延伸到建筑材料和空間使用的每一個環(huán)節(jié)，低揮發(fā)的裝修材料、自然通風的空間設(shè)計、減少一次性耗材的公共配套，讓在這里工作的人不用被刺鼻的裝修異味困擾，每天都能呼吸到新鮮干凈的空氣。而“社交”屬性，更是東方匯谷和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園拉開差距的關(guān)鍵——園區(qū)會利用院落里的公共空間，定期舉辦行業(yè)沙龍、創(chuàng)意市集、藝術(shù)展覽、露天分享會，讓不同行業(yè)的入駐團隊之間產(chǎn)生自然的連接，做設(shè)計的團隊能認識做品牌的團隊，做科技研發(fā)的團隊能對接上做內(nèi)容運營的伙伴，很多原本孤立的小團隊，在這個院落生態(tài)里互相碰撞，就能找到新的合作機會，從一個個單獨的點，慢慢連成一張互相賦能的網(wǎng)絡(luò)。