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金外灘國(guó)際廣場(chǎng)坐落于上海市黃浦區(qū)中山南路100號(hào)(復(fù)興路口),地處外灘金融集聚帶的核心延伸區(qū)域。該項(xiàng)目不僅是黃浦江畔的標(biāo)志性建筑,更是承載高端金融商務(wù)辦公功能的甲級(jí)寫字樓。

區(qū)域位置與核心特色

項(xiàng)目地處上海百年外灘風(fēng)貌保護(hù)區(qū)與現(xiàn)代化金融集聚帶的交匯處,地理位置得天獨(dú)厚:

  • 一線江景視野:建筑毗鄰黃浦江,高層單元擁有開(kāi)闊的270度江景視野,隔江對(duì)望陸家嘴金融城天際線。


  • 金融產(chǎn)業(yè)集聚:作為外灘金融集聚帶的啟動(dòng)項(xiàng)目之一,周邊環(huán)繞大廈、久事大廈等金融機(jī)構(gòu)總部,形成了濃厚的金融商務(wù)氛圍。


  • 歷史文化交融:西北側(cè)緊鄰豫園旅游商貿(mào)區(qū),實(shí)現(xiàn)了古典韻味與現(xiàn)代商務(wù)的完美融合。


  • 租金水平與租賃策略

    根據(jù)近期市場(chǎng)行情(截至2026年3月),該項(xiàng)目租金區(qū)間跨度較大,具體取決于樓層、朝向及裝修狀況:

  • 租金區(qū)間:參考租金約為 6.5元 -11元/㎡/天(不含物業(yè)費(fèi))。


  • 主力戶型:提供165㎡至2248㎡(整層)的可租賃面積,分割靈活,適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。


  • 硬件配置與辦公體驗(yàn)

    作為嚴(yán)格按照guojibiaozhun建造的甲級(jí)辦公樓,其硬件配置極具競(jìng)爭(zhēng)力:

  • 建筑參數(shù):總建筑面積約77,852㎡,地上22層(另有資料提及26層),建筑主體高度約110米。


  • 辦公空間:標(biāo)準(zhǔn)層層高約3.5米(凈高約3米),配備架空地板系統(tǒng),確保辦公空間的通透性與舒適度。


  • 專屬定制:針對(duì)金融行業(yè)特性,專門設(shè)置了金融交易層(凈高3.5米)及VIP專屬樓層(頂部三層),配備高速直達(dá)電梯。


  • 周邊配套與交通出行

    項(xiàng)目周邊配套設(shè)施成熟,交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá):

  • 軌道交通:距離地鐵9號(hào)線小南門站約783米,步行可達(dá);距離地鐵10號(hào)線、14號(hào)線豫園站約1.3公里。


  • 商業(yè)配套:緊鄰BFC外灘金融中心商業(yè)圈,自帶下沉式廣場(chǎng)商業(yè)配套(含便利店、餐廳、咖啡廳等)。


  • 停車資源:地下車庫(kù)三層,提供約477個(gè)車位,車位費(fèi)約為1000元/月。



  • 關(guān)鍵詞

    金外灘國(guó)際廣場(chǎng) , 上海金外灘國(guó)際廣場(chǎng)

    更新時(shí)間
    鉆石會(huì)員
    第5年
    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
    91310230MA1JWYMG42
    成立日期
    2020年05月25日
    法定代表人
    張曉光
    注冊(cè)資本
    500

    主營(yíng)產(chǎn)品

    寫字樓租賃,寫字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)

    經(jīng)營(yíng)范圍

    一般項(xiàng)目:從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,房地產(chǎn)咨詢,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃,受托房屋租賃,工程管理服務(wù),企業(yè)管理咨詢,商務(wù)信息咨詢(不含投資類咨詢),廣告設(shè)計(jì)、制作、代理,數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),物業(yè)管理,互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

    公司簡(jiǎn)介

    百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商,旗下有第一租房網(wǎng),優(yōu)樓網(wǎng),百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺(tái)。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨,打造連接投資者與招商載體的橋梁,形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)、服務(wù)聯(lián)動(dòng)。    助力招商引資,提供更優(yōu)政策咨詢;      提供企業(yè)定制化選址解決方案。  ...

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