上海Base半淞園路 項目介紹
區(qū)域位置
核心地段：位于上海市黃浦區(qū)半淞園路20號，地處外灘源核心風(fēng)貌保護區(qū)。項目緊鄰?fù)鉃┤f國建筑博覽群，是連接外灘與蘇州河景觀帶的重要歷史地標(biāo)，屬于“洛克外灘源”項目的重要組成部分。
交通樞紐：步行約5分鐘可達地鐵4號線南浦大橋站，緊鄰內(nèi)環(huán)高架，交通通達性極高。
項目參數(shù)
建筑體量：總建筑面積約6600-8000平方米，地上8-10層，層高約3.3米，得房率約70%。
硬件配置：配備2部客梯及1部貨梯，采用VRV空調(diào)系統(tǒng)（24小時開放，獨立核算）。
物業(yè)費用：物業(yè)管理費約 20-21元/平方米/月。
停車設(shè)施：擁有約28個車位，月租金約800元/個。
租賃與費用
租金水平：市場參考日租金均價約為 5.0 -7.2元/㎡（具體因樓層、面積及市場波動調(diào)整）。
租賃面積：項目提供多種面積選擇，可租面積靈活，從80平方米到802平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
項目特色
存量改造：項目前身為老舊商務(wù)樓，經(jīng)過MASSDESIGN團隊的改造設(shè)計，保留了原有結(jié)構(gòu)，通過“嵌套”新立面（大幅開窗）及增設(shè)陽臺，大化引入自然光線與空氣流通。
社區(qū)化辦公理念：頂層設(shè)有公共廚房、餐廳、游藝室及屋頂露臺，旨在打造一個促進員工社交與交流的社區(qū)型辦公空間。強調(diào)“創(chuàng)意牧民”的生活方式，定期舉辦音樂會、派對等活動，增強社群凝聚力。
景觀視野優(yōu)越：位于黃浦江畔，高層辦公區(qū)域可俯瞰浦江美景及南浦大橋景觀，視野開闊。
? 周邊配套
商業(yè)購物：周邊擁有潮薈133生活廣場、博薈廣場等購物中心，餐飲、超市、便利店密集。
餐飲休閑：樓下及周邊遍布各類餐館、咖啡廳及快餐店，滿足日常用餐需求。
醫(yī)療資源：周邊有上海市第九人民醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)。
教育資源：周邊覆蓋瞿溪幼兒園、徽寧路第三小學(xué)、大同中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。
關(guān)鍵詞
Base半淞園路 , 上海Base半淞園路
更新時間
百樓通信息服務(wù)（上海）有限公司已認(rèn)證
- 鉆石會員
- 第5年
- 統(tǒng)一社會信用代碼
- 91310230MA1JWYMG42
- 成立日期
- 2020年05月25日
- 法定代表人
- 張曉光
- 注冊資本
- 500
主營產(chǎn)品
寫字樓租賃,寫字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)
經(jīng)營范圍
一般項目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營銷策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢），廣告設(shè)計、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
公司簡介
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動、項目聯(lián)動、服務(wù)聯(lián)動。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...
聯(lián)系電話021-64398555撥打全國服務(wù)熱線18018699770撥打郵箱[email protected]郵件
聯(lián)系人張曉光
地址上海市閔行區(qū)申虹路666弄虹橋正榮中心1號207室