上海國(guó)際財(cái)富中心，浦東金橋核心，新金橋路36號(hào)，鄰近碧云國(guó)際社區(qū)-91國(guó)產(chǎn)視頻流出-老師好濕好緊我要進(jìn)去了在線觀看
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上海國(guó)際財(cái)富中心
項(xiàng)目概述
位置：位于浦東金橋核心，浦東新區(qū)新金橋路36號(hào)，鄰近碧云國(guó)際社區(qū)。
定位：發(fā)展戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)，150米超甲寫(xiě)字樓與10000平方米配套精品商業(yè)互動(dòng)交融。
環(huán)境：近萬(wàn)平方米景觀綠地，隔絕喧囂，涵養(yǎng)生機(jī)。
認(rèn)證：榮獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證和綠色二星建筑認(rèn)證，踐行環(huán)保，守護(hù)健康。
綠化廣場(chǎng)：近萬(wàn)平方米綠化廣場(chǎng)，甄選稀有植物，塑造水景、林景等多層次景觀。
商業(yè)配套：約10000㎡配套精品商業(yè)，含品牌餐飲、輕食簡(jiǎn)餐、健身房、銀行等多業(yè)態(tài)；屋頂花園、波浪造型獨(dú)立咖啡廳、商業(yè)連廊等特色空間。
停車位：1050個(gè)停車位（含135個(gè)充電樁），面積車位比例100:1，車位費(fèi)1000元/位·月。
大廈信息
名稱：上海國(guó)際財(cái)富中心
竣工時(shí)間：2021年
郵編：200136
地址：浦東新區(qū)新金橋路36號(hào)
所屬商圈：金橋
所屬街道：金橋鎮(zhèn)
總建筑面積：173474㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2300-2500㎡
小分割面積：153㎡
是否可注冊(cè)：是
租金價(jià)格：4-5元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)：28元/㎡/月
總樓層：南塔31F，北塔19F
層高：凈高3米
車位數(shù)量：1050個(gè)（含135個(gè)充電樁）
電梯數(shù)量：南塔16部客梯+1部貨梯，北塔10部客梯+1部貨梯
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)，光纖接入
空調(diào)：VRV空調(diào)，周一到周五9:00-18:00開(kāi)放
得房率：75%
綠化率：30%
容積率：1.5
冷卻水：24小時(shí)冷凝水
架空地板：1500mm架空地板
樓板荷載：3.5千牛/平方米
玻璃幕墻：LOW-E雙夾膠四層中空玻璃
新風(fēng)系統(tǒng)：PM2.5過(guò)濾，新風(fēng)量30立方米/人/小時(shí)
配電量：100瓦/平方米（不含中央空調(diào)）
交付標(biāo)準(zhǔn)：金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調(diào)光窗簾
租賃面積：153㎡、162㎡、163㎡、181㎡、185㎡、415㎡、447㎡、438㎡、620㎡、633㎡、634㎡、559㎡、634㎡、800㎡、1227㎡、1862㎡、2270㎡、2496㎡
交通出行
地鐵：距離9號(hào)線臺(tái)兒莊路站600米，距離9號(hào)線藍(lán)天路站1300米
機(jī)場(chǎng)：距離上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)31公里（駕車31分鐘），距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)39公里（駕車43分鐘）
火車站：距離上?；疖囌?8公里（駕車35分鐘），距離上海虹橋火車站39公里（駕車44分鐘）
公交站：紅楓路藍(lán)天路、新金橋路金橋路、金橋路川橋路、金橋路張楊路、紅楓路新金橋路、金橋路楊高中路、明月路金橋路、金藏路金三支路、錦繡東路云順路、楊高中路金橋路等
公交線路：790路、987路、浦東72路、630路、778路、961路、浦東108路、浦東94路、浦東88路等
周邊配套
餐飲：南洋品珍、甬悅柒鮮覽景餐廳、御璟軒、上海小南國(guó)、小船日式料理、意鮮日料、荷風(fēng)細(xì)雨、卡薩琳戈意大利餐廳、蘇先生海鮮漁莊、黔香閣等
酒店：如家商旅酒店、上海浦東華美達(dá)大酒店、上海金橋紅楓萬(wàn)豪酒店、維也納酒店、上海麗昂豪生大酒店等
購(gòu)物：LaLaport上海金橋、金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、金楊商城、金橋大拇指廣場(chǎng)、久金廣場(chǎng)等
銀行：中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、上海農(nóng)商銀行等
學(xué)校：中歐國(guó)際工商學(xué)院、上海市平和雙語(yǔ)學(xué)校、上海德威外籍人員子女學(xué)校、上海市陸行中學(xué)南校、上海市香山中學(xué)等
醫(yī)院：復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院浦東院區(qū)、馬瀧齒科、上海諾亞口腔門(mén)診部、瑞爾齒科、雅悅齒科等
景點(diǎn)：自由高達(dá)立像、金橋公園、金橋股份碧云體育休閑中心、碧云體育公園、由度慧谷創(chuàng)意園區(qū)等
停車場(chǎng)：新金橋大廈停車場(chǎng)、銀東商務(wù)中心停車場(chǎng)、華山醫(yī)院東院停車場(chǎng)、金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)停車場(chǎng)等
周邊寫(xiě)字樓：新金橋大廈、浦東民航大廈、金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)、金橋軟件園等
張江寫(xiě)字樓，張江辦公室，張江實(shí)驗(yàn)室，張江辦公樓
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類廣告?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】
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