森蘭天地

森蘭天地圍繞森蘭核心區(qū)域，是由三棟主樓及四層商業(yè)裙房構(gòu)成的八萬(wàn)方商辦綜合體。周邊軌交匯聚，多條隧道和快速路林立，15分鐘五角場(chǎng)、30分鐘陸家嘴，一個(gè)小時(shí)內(nèi)抵達(dá)各大CBD及城市副中心。

森蘭天地城市公園湖畔天地，開啟舒適自在辦公時(shí)代，8.5萬(wàn)㎡商務(wù)商業(yè)綜合體 。

項(xiàng)目參數(shù)

竣工時(shí)間：2024年

總建筑面積(㎡)：約131810.06㎡；地上:85255.47㎡；地下:46554.59㎡

單棟面積：

1號(hào)樓主樓(5F-7F)約11081.71㎡

2號(hào)樓主樓(5F-12F)約17098.56㎡

3號(hào)樓主樓(5F-13F)約19186.71㎡

商業(yè)裙樓：裙房一至四層38628.15㎡

商業(yè)裙房(層)：共4層，1F大堂5.5m，2-4F層高4.5m

電梯：客梯+貨梯)；裙房自動(dòng)扶梯

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)(自加風(fēng)機(jī)盤管)

承重(公斤/平方米)：200-250

停車位總數(shù)：702

物業(yè)管理費(fèi)(森蘭聯(lián)行)(元/平方米/月)：36

注：森蘭天地一層裙房產(chǎn)證性質(zhì)為商業(yè)，二~四層裙房產(chǎn)證性質(zhì)為辦公，根據(jù)浦東新區(qū)存量辦公房產(chǎn)轉(zhuǎn)為商用的政策倡導(dǎo)，該裙房可推進(jìn)申請(qǐng)作為整體商業(yè)使用。

周邊企業(yè)：

盈德氣體、萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)、中船郵輪和藥明生物等

配套：

雅詩(shī)閣

森蘭商都(綜合商場(chǎng))

森蘭花園城(綜合商場(chǎng))森蘭灣南北區(qū)配套酒店及餐飲

交通：

軌交6號(hào)線、20號(hào)線(規(guī)劃中)、21號(hào)線(規(guī)劃中)

翔殷路隧道、周家嘴路隧道、港城路隧道等9條隧道

五洲大道、楊高路快速路、張楊路三條主干道，中環(huán)外環(huán)近在咫尺