獨(dú)棟+高層辦公空間！138萬(wàn)方科創(chuàng)綜合體！長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼-淪為師叔們的爐鼎メイリン モデルコレクション メ,99久女女精品視頻在線觀看
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長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼項(xiàng)目概覽
項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼
項(xiàng)目范圍：位于上海市松江區(qū)長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊核心區(qū)，東至九新公路，南至磚新河，北至莘磚公路，西至高壓走廊和北泖涇，總占地1100畝。
開(kāi)發(fā)主體：上海長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司
產(chǎn)業(yè)定位：
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、新材料、新能源、智慧安防
X產(chǎn)業(yè)方向：衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)、信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、科學(xué)儀器、虛擬現(xiàn)實(shí)、時(shí)尚消費(fèi)品等未來(lái)重點(diǎn)領(lǐng)域
產(chǎn)品類型
總建筑面積：138萬(wàn)方
產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公：85萬(wàn)方
人才公寓：12萬(wàn)方
商辦綜合體：38萬(wàn)方
功能配套：3萬(wàn)方
商辦綜合體：
將建成240米超高層，包含總部辦公、星級(jí)酒店及云端會(huì)所等功能
與G60科創(chuàng)云廊構(gòu)成雙地標(biāo)，成為長(zhǎng)三角進(jìn)出上海門戶的標(biāo)志性建筑群
地塊信息
產(chǎn)品類型：獨(dú)棟+高層
用地性質(zhì)：C65科研用地
總占地面積：81畝
總建筑面積：18.7萬(wàn)方
容積率：2.5
綠化率：30%
得房率：80%-87%
停車位：約1000個(gè)
獨(dú)棟產(chǎn)品
數(shù)量：12棟
面積：4500㎡、4700㎡、5500㎡、6600㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：700㎡、1500㎡
總高：5層
層高：
1層挑空大堂：9m
1層辦公區(qū)：5.4m
標(biāo)準(zhǔn)層：4.45m
承重：
1層及2層：1000kg/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層：350kg/㎡
電梯配置：每棟配備2部客梯+1部貨梯（進(jìn)口三菱電機(jī)）
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)及1層大堂精裝交付
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)（四管制風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)）
幕墻體系：幕墻+通高窗（可主動(dòng)式開(kāi)窗）
供電：雙電源供電
特色：附贈(zèng)屋頂花園
租售方式：整棟租售
高層產(chǎn)品
數(shù)量：3棟
面積：16000㎡、27000㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600㎡
總高：
10號(hào)樓：10層
6號(hào)樓、13號(hào)樓：17層
層高：
1層大堂：7.8m
標(biāo)準(zhǔn)層：4.45m
承重：
首層：700kg/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層：350kg/㎡
電梯配置：
10號(hào)樓：3部客梯+1部貨梯
6號(hào)樓、13號(hào)樓：6部客梯+1部貨梯
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)及1層大堂精裝交付
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)（四管制風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)）
幕墻體系：幕墻
供電：雙電源供電
租售方式：分層分戶租售，Zui小面積366㎡
租售信息
租金：1.73元/㎡/天起（含稅）
售價(jià)：1.85萬(wàn)元/㎡起（含稅）
物業(yè)費(fèi)：15元/㎡/月（另9元/㎡/月能耗費(fèi)，含稅）
交通配套
軌道交通：
12號(hào)線西延伸線千帆路站（在建），位于莘磚公路與千帆路交界處，距離項(xiàng)目約1公里
交通樞紐：
G60（滬昆高速）和G15（沈海高速）高速出入口：1.5公里
虹橋樞紐：15公里，駕車約20分鐘
松江樞紐：18公里，駕車約20分鐘
浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)：50公里，駕車約50分鐘
對(duì)外交通：
1小時(shí)直達(dá)昆山、蘇州、嘉興等產(chǎn)業(yè)城市
2小時(shí)直達(dá)杭州、湖州、無(wú)錫、寧波等重要城市
商業(yè)及生活配套
商業(yè)配套：美食廣場(chǎng)、零售、銀行、健身中心等
人才公寓：園區(qū)配備人才公寓，預(yù)計(jì)2025年年底交付
園區(qū)班車：開(kāi)通后可接駁地鐵12號(hào)線千帆路站
項(xiàng)目亮點(diǎn)
產(chǎn)業(yè)集聚：聚焦國(guó)家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，打造長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊的核心引擎
雙地標(biāo)建筑：240米超高層商辦綜合體與G60科創(chuàng)云廊共同構(gòu)成區(qū)域標(biāo)志性建筑群
交通便利：緊鄰高速路網(wǎng)，快速通達(dá)虹橋樞紐及長(zhǎng)三角主要城市
高品質(zhì)產(chǎn)品：獨(dú)棟與高層產(chǎn)品設(shè)計(jì)靈活，滿足企業(yè)多元化需求
完善配套：商業(yè)、人才公寓、園區(qū)班車等配套齊全，助力企業(yè)及人才發(fā)展
長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼將成為長(zhǎng)三角地區(qū)科技創(chuàng)新的新高地，為企業(yè)提供全方位的發(fā)展支持與優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
張江寫字樓，張江辦公室，張江實(shí)驗(yàn)室，張江辦公樓
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類廣告。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】
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