隨著產(chǎn)業(yè)升級和城市轉(zhuǎn)型的驅(qū)動，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形態(tài)——產(chǎn)業(yè)社區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。位于浦東北部的“XinPark”產(chǎn)業(yè)園，經(jīng)過“迭代升級”，已實(shí)現(xiàn)簽約率近40%。入駐企業(yè)包括ian部企業(yè)、細(xì)分行業(yè)企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，以及特斯拉、長城汽車等兼具展覽功能的企業(yè)。  

園區(qū)概況  

位置：外高橋新展城  

面積：地上面積共11.8萬平方米  

組成：8棟獨(dú)棟物業(yè)、4棟聯(lián)排物業(yè)及1棟綜合配套物業(yè)  

設(shè)計特色：戶外設(shè)計了兩條主要綠軸，引入綠色網(wǎng)絡(luò)，周邊配置商業(yè)、健身房、展覽廳等生活空間；建筑采用三種不同外立面設(shè)計方案。  

園區(qū)定位  

定位：通用型融合產(chǎn)業(yè)園，目標(biāo)是形成產(chǎn)、城、人融合的3.0產(chǎn)業(yè)社區(qū)。  

規(guī)劃：在浦東新區(qū)人民政府和外高橋保稅區(qū)管理局的支持下，由國際團(tuán)隊進(jìn)行整體規(guī)劃升級。  

理念：打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)邊界，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)城融合，促進(jìn)企業(yè)生態(tài)多元化和社群交流活躍。  

入駐情況  

簽約率：截至2024年6月底竣工交付后不到三個月，園區(qū)整體簽約率已近40%。  

入駐企業(yè)：包括本土企業(yè)及來自美國、比利時、芬蘭、日本、沙特阿拉伯的外資企業(yè)。  

園區(qū)特色  

生活化設(shè)計：園區(qū)內(nèi)有長城汽車直營旗艦店、特斯拉中心，以及供企業(yè)員工共享的交流平臺“新橋”。  

新橋功能：4層建筑，一層為公共食堂，二層有麥當(dāng)勞和TimHortons咖啡，三、四層為共享辦公空間和會議室。  

發(fā)展愿景  

產(chǎn)業(yè)方向：聚焦生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)、綜合服務(wù)業(yè)。  

目標(biāo)：通過保稅與非保的內(nèi)外聯(lián)動，形成現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)的完整生態(tài)鏈，打造新一代產(chǎn)城融合3.0產(chǎn)業(yè)社區(qū)的“樣板間”。  

其他信息  

新展城發(fā)展：擁有20多年歷史，已聚集近200家企業(yè)，包括8家跨國公司地區(qū)總部，形成智能制造服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園和汽車主題產(chǎn)業(yè)園三大主題園區(qū)。  

未來規(guī)劃：規(guī)劃建設(shè)特色核心產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、綜合服務(wù)業(yè)組團(tuán)、未來創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán)和保稅功能產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，實(shí)現(xiàn)居職平衡、社區(qū)共享、功能交互和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新。