陸家嘴數(shù)智天地·御未來  

整體概況  

陸家嘴數(shù)智天地·御未來是位于浦東新區(qū)“金色中環(huán)發(fā)展帶”的重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總占地面積約1.85平方公里，總建筑面積178萬平方米。園區(qū)規(guī)劃建設(shè)人才公寓、都市研發(fā)樓、商業(yè)、酒店和國(guó)際化學(xué)校等配套設(shè)施，旨在打造一個(gè)集產(chǎn)業(yè)、生活、生態(tài)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)城融合示范區(qū)。目前，園區(qū)一期、二期6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已全部開工，總建筑面積131萬平方米；三期4個(gè)地塊總建筑面積39萬平方米，部分項(xiàng)目已于2022年開工建設(shè)。  

項(xiàng)目分布及建設(shè)進(jìn)展  

智慧源  

位置：御橋10B-04地塊  

占地面積：4.1萬平方米  

建筑面積：18.1萬平方米  

包含：4棟研發(fā)總部辦公樓、1棟多功能廳（AI學(xué)院）  

智慧谷  

位置：御橋11A-06地塊  

占地面積：5.7萬平方米  

建筑面積：21.3萬平方米  

包含：6棟研發(fā)總部、1棟人才公寓、商業(yè)配套  

御中心  

位置：御橋04B-03地塊  

占地面積：3.7萬平方米  

建筑面積：23.2萬平方米  

包含：2棟甲級(jí)辦公樓、1棟四星級(jí)酒店、1棟商業(yè)裙房、地下空間  

智慧云  

位置：御橋03B-03地塊  

占地面積：3.89萬平方米  

建筑面積：17.59萬平方米  

包含：6棟中高端租賃公寓、3棟科研辦公樓、地下空間  

智慧嶺  

位置：御橋04A-01地塊  

占地面積：4.02萬平方米  

建筑面積：25.78萬平方米  

包含：4棟辦公研發(fā)樓、3棟租賃住宅、2棟公共配套用房、公交首末站  

智慧灣  

位置：御橋10A-02地塊  

占地面積：3.93萬平方米  

建筑面積：25萬平方米  

包含：2棟企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦公與研發(fā)樓、2棟企業(yè)獨(dú)棟辦公研發(fā)樓、3棟租賃住宅及配套用房  

整體定位與發(fā)展目標(biāo)  

陸家嘴數(shù)智天地·御未來是浦東新區(qū)落實(shí)“五大倍增行動(dòng)”計(jì)劃、實(shí)現(xiàn)“2萬億”發(fā)展目標(biāo)的重要抓手。園區(qū)以“數(shù)商生態(tài)”和“元宇宙產(chǎn)業(yè)”為特色，致力于打造“數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、總部創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)引領(lǐng)區(qū)、場(chǎng)景示范區(qū)”。作為張江科學(xué)城擴(kuò)區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)社區(qū)，園區(qū)將推動(dòng)“科學(xué)、產(chǎn)業(yè)、城市”融合發(fā)展，成為浦東新區(qū)的高品質(zhì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。  

產(chǎn)業(yè)定位  

信息技術(shù)：增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。  

生命科技：提升產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)調(diào)水平，打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。  

人工智能：促進(jìn)深度賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)AI技術(shù)在多個(gè)領(lǐng)域的應(yīng)用。  

數(shù)商生態(tài)與元宇宙：聚焦數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)，打造元宇宙相關(guān)孵化與加速平臺(tái)。  

商業(yè)配套  

御橋96廣場(chǎng)：地上4層、地下1層，以運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)為主題，餐飲占比超過45%。  

陸家嘴東怡酒店：四星級(jí)商務(wù)酒店，共220間客房，提供高端中小型會(huì)議服務(wù)。  

未來學(xué)院：提供大型會(huì)議、展示活動(dòng)場(chǎng)地，可容納500人。  

交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)  

地鐵：緊鄰地鐵11號(hào)線嚴(yán)御路站，步行5分鐘內(nèi)可達(dá)。  

公路：緊鄰中環(huán)線，快速聯(lián)通市中心主要商務(wù)區(qū)域和交通樞紐。  

區(qū)位：位于大張江范圍內(nèi)，周邊已形成新希望總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群和御橋科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群，吸引了云南白藥、拉卡拉、宜家地區(qū)總部、達(dá)承醫(yī)療等企業(yè)入駐。  

物業(yè)費(fèi)：28元/月/平方米（含空調(diào)費(fèi)）  

停車費(fèi)：400元/月/個(gè)  

認(rèn)證：LEED金認(rèn)證