Zui近常有會計朋友對固定資產(chǎn)提出相關(guān)的問題，今天就近期有關(guān)的提問為大家整理回答。首先，要先了解固定資產(chǎn)的定義，即指企業(yè)長期使用、擁有的具有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括土地、建筑物、設(shè)備、機器等。
1.公司花2000元買了臺電腦，是入固定資產(chǎn)還是管理費用更好？在與《企業(yè)會計準(zhǔn)則》不沖突的前提下，可以本企業(yè)的財務(wù)制度為準(zhǔn)。實操中如企業(yè)的規(guī)模較大，可以將單位內(nèi)部對固定資產(chǎn)價值認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)提高一些，如將原值超過1萬元的計入固定資產(chǎn)并逐期折舊；低于1萬元的則可一次性計入管理費用。
2.車位算固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)？車位作為停車場或建筑物的一部分，是具有實物形態(tài)且可供企業(yè)長期使用的，因此通常被歸類為固定資產(chǎn)；如果企業(yè)購買的車位目的是盈利，如收租金或者資本增值，那么在購買時就應(yīng)以投資性房地產(chǎn)入賬，或在購入后將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
3.企業(yè)購入房產(chǎn)時沒有房產(chǎn)證，可以算作固定資產(chǎn)嗎？固定資產(chǎn)確認(rèn)的重點在于是否受企業(yè)“擁有或者控制”，同時在未來也很有可能帶來經(jīng)濟利益的流入；因此企業(yè)在做資產(chǎn)認(rèn)定時并不受產(chǎn)權(quán)證書的限制。
4.固定資產(chǎn)發(fā)票沒來可以先入賬嗎？對于新購入的固定資產(chǎn)，不論是否取得發(fā)票，只要資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，可先按合同規(guī)定的金額計入固定資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)計提折舊，待發(fā)票取得后進行調(diào)整。但調(diào)整應(yīng)在固定資產(chǎn)投入使用后12個月內(nèi)進行；如果存在稅會差異，則再在企業(yè)所得稅匯算清繳時做調(diào)整。
5.固定資產(chǎn)一定要留殘值嗎？如何確定凈殘值率？稅法、會計準(zhǔn)則及相關(guān)條例中均沒有強制要求企業(yè)為固定資產(chǎn)預(yù)留固定的殘值比例，而是允許企業(yè)根據(jù)資產(chǎn)情況進行自身判斷。在實際操作中一般按照0-5%殘值率預(yù)計凈殘值，一般默認(rèn)為零殘值的資產(chǎn)：如更新?lián)Q代速度較快的電子產(chǎn)品、使用過程中損耗較快的資產(chǎn)，或者用于某些特定行業(yè)的專用設(shè)備等等。建議在企業(yè)確定凈殘值率時參考下同行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，合理預(yù)提。