皇庭中心招租辦公室直租
- 報(bào)價(jià)
- ￥168.00元每平方米
- 全國(guó)服務(wù)熱線
- 17727569135
- 皇庭中心
- 開(kāi)發(fā)商
- 出租面積
- 約126㎡~2300㎡
- 租賃價(jià)格
- 138-260元/㎡/月
【皇庭中心】全球租賃，盛世啟動(dòng)
福田中心CBD，中樞之上市政商業(yè)環(huán)伺
地鐵1、4號(hào)線上蓋，廣深港高鐵福田站
金融核心商務(wù)區(qū)，一手5A超甲級(jí)寫(xiě)字樓
出租面積：約126㎡~2300㎡整層及連層
租金單價(jià)：138-260元/㎡/月（含稅）
管理費(fèi)：33元/㎡/月(含工作日8:00-20:00、周六8:00-12:00空調(diào))
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝、豪裝
停車(chē)位：約656個(gè)，地下4層充足車(chē)位配置
負(fù)一樓直連地鐵1、4、10號(hào)線，員工通勤無(wú)懼風(fēng)雨，有效節(jié)約企業(yè)交通成本
5分鐘福田高鐵站，15分鐘中國(guó)香港，30分鐘機(jī)場(chǎng)，出差接待不發(fā)愁
自帶2.5萬(wàn)平商業(yè)裙樓，負(fù)一樓無(wú)縫銜接：皇庭廣場(chǎng)，怡景中心城，卓.越intown，卓悅中心、連城新天地
皇庭中心位于深圳福田中心區(qū)，是一棟集商業(yè)，辦公為一體的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，被定位為亞太24小時(shí)智慧金融城，以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間；項(xiàng)目按照地標(biāo)性超高層建筑標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)環(huán)保理念、定制級(jí)智能管理系統(tǒng)以及高端商務(wù)服務(wù)體系，打造國(guó)際金融商務(wù)。項(xiàng)目由一棟塔樓及附屬裙房組成，地下4層，塔樓地上54層，建筑高度249.88米，裙樓1-6層，為商業(yè)配套。
皇庭中心項(xiàng)目的建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣，高效，簡(jiǎn)潔的形象，兼獲美國(guó)LFED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目，在生態(tài)舒適性，設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施，采用蓄冰加變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式，與此同時(shí)，項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用，有效降低能耗10%至20%左右，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，引領(lǐng)高端綠色寫(xiě)字樓發(fā)展。
皇庭中心基礎(chǔ)信息：
開(kāi)發(fā)商：皇庭集團(tuán)
樓層總數(shù)：地上54層（地下4層）
總建筑面積：166150.64㎡
占地面積：7891.8㎡
樓層面積：約2000-2300㎡
實(shí)用率：約68%
層高/凈高：4.3~4.5米/3米
管 理費(fèi)：33元/㎡（含空調(diào)，使用時(shí)間為周一至周五早八晚八點(diǎn)，周六早八至12點(diǎn)）
空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
入住率：整棟入住率達(dá)到85%
停車(chē)位：約656個(gè)，地下4層充足車(chē)位配置（月卡1200元/固定：2000元/月）
電梯數(shù)量：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯，2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s
項(xiàng)目地址：福田區(qū)金田路與福華路交匯處.會(huì)展中心地鐵站（導(dǎo)航地址：皇庭中心）
【九大優(yōu)勢(shì)價(jià)值】
【地段】福田中心CBD，中樞之上市政商業(yè)環(huán)伺
【交通】地鐵1、4號(hào)線上蓋，廣深港高鐵福田站
【形象】墻面14萬(wàn)顆LED燈，16.2m大堂挑高，高檔天然進(jìn)口石材裝修
【健康】LEED金級(jí)認(rèn)證，大面寬LOW-E中空玻璃幕墻，VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)配合空氣凈化系統(tǒng)，IBMS智能建筑管理系統(tǒng)等
【資訊】大堂設(shè)置信息發(fā)布系統(tǒng)，辦公區(qū)雙回路供電配置，預(yù)留衛(wèi)星通信機(jī)房
【效率】22部進(jìn)口迅達(dá)電梯時(shí)速6m/s，候梯時(shí)間不超過(guò)35秒
【資源】三足鼎立之勢(shì)皇庭酒店、皇庭廣場(chǎng)、皇庭中心布局商務(wù)福田區(qū)
【服務(wù)】首席大管家服務(wù)體系、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)APP，客戶健康管理系統(tǒng)、物流管理部，皇庭品牌資源等
【收益】現(xiàn)樓發(fā)售，即買(mǎi)即收益！可帶租約出售 回報(bào)率高達(dá)5%
深圳南山、福田、羅湖寫(xiě)字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫(xiě)字樓代理、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)
專注于深圳南山、福田、羅湖寫(xiě)字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫(xiě)字樓代理、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。
深圳市海裕投資發(fā)展有限公司成立于2018年08月31日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)粵海街道海珠社區(qū)海德三道195號(hào)天利中央商務(wù)廣場(chǎng)（二期）C1506，法定代表人為錢(qián)玉麟。經(jīng)營(yíng)范圍包括一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：投資咨詢；創(chuàng)業(yè)投資咨詢；財(cái)務(wù)顧問(wèn)；財(cái)務(wù)管理咨詢服務(wù)；項(xiàng)目投資（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；信息技術(shù)咨詢；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；商務(wù)信息咨詢；企業(yè)管理咨詢；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)研發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓與技術(shù)服務(wù)；...