皇庭中心物業(yè)管理處 辦公室出租電話
- 報(bào)價(jià)
- ￥168.00元每平方米
- 全國服務(wù)熱線
- 17727569135
- 皇庭中心
- 開發(fā)商
- 出租面積
- 約126㎡~2300㎡
- 租賃價(jià)格
- 138-260元/㎡/月
【皇庭中心】全球租賃，盛世啟動(dòng)
福田中心CBD，中樞之上市政商業(yè)環(huán)伺
地鐵1、4號(hào)線上蓋，廣深港高鐵福田站
金融核心商務(wù)區(qū)，一手5A超甲級(jí)寫字樓
出租面積：約126㎡~2300㎡整層及連層
租金單價(jià)：138-260元/㎡/月（含稅）
管理費(fèi)：33元/㎡/月(含工作日8:00-20:00、周六8:00-12:00空調(diào))
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝、豪裝
停車位：約656個(gè)，地下4層充足車位配置
負(fù)一樓直連地鐵1、4、10號(hào)線，員工通勤無懼風(fēng)雨，有效節(jié)約企業(yè)交通成本
5分鐘福田高鐵站，15分鐘中國香港，30分鐘機(jī)場(chǎng)，出差接待不發(fā)愁
自帶2.5萬平商業(yè)裙樓，負(fù)一樓無縫銜接：皇庭廣場(chǎng)，怡景中心城，卓.越intown，卓悅中心、連城新天地
皇庭中心位于深圳福田中心區(qū)，是一棟集商業(yè)，辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓，被定位為亞太24小時(shí)智慧金融城，以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間；項(xiàng)目按照地標(biāo)性超高層建筑標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)環(huán)保理念、定制級(jí)智能管理系統(tǒng)以及高端商務(wù)服務(wù)體系，打造國際金融商務(wù)。項(xiàng)目由一棟塔樓及附屬裙房組成，地下4層，塔樓地上54層，建筑高度249.88米，裙樓1-6層，為商業(yè)配套。
皇庭中心項(xiàng)目的建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣，高效，簡潔的形象，兼獲美國LFED金級(jí)認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目，在生態(tài)舒適性，設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施，采用蓄冰加變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式，與此同時(shí)，項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用，有效降低能耗10%至20%左右，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，引領(lǐng)高端綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心基礎(chǔ)信息：
開發(fā)商：皇庭集團(tuán)
建筑高度：261.88米；地上54層，地下4層；
大堂高度：16.2米；6樓挑空層；
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2300㎡ ；
物管費(fèi)用：33元/㎡/月(含工作日8:00-20:00、周六8:00-12:00空調(diào))
空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
層高/凈高：7-27樓:4.3m；28樓:4.48m；30-53樓:4.5m；
使用率：約68%-75%；
電梯數(shù)量：共22臺(tái)迅達(dá)電梯（20臺(tái)客梯，2臺(tái)消防梯）；
停車位：656個(gè)；月卡1300元/個(gè)；
物業(yè)公司：深圳市皇庭物業(yè)管理有限公司；
地理位置：深圳市福田區(qū)福田街道福華路350號(hào)；
交通：地鐵1/4號(hào)會(huì)展中心站；
備注：地面預(yù)留 13 公分架空網(wǎng)絡(luò)地板，未來全5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋
皇庭中心九大核心價(jià)值
1、【優(yōu)質(zhì)商務(wù)配套】自身擁有2.7萬㎡商務(wù)配套、匯聚5大MALL、坐享福田中心區(qū)約100萬㎡商業(yè)配套
2、【完善交通網(wǎng)絡(luò)】地鐵1號(hào)線與地鐵4號(hào)線交匯處、1號(hào)線東西貫穿全深、4號(hào)線連接福田、皇崗雙口岸和深圳北站、廣深樞紐帶、輻射泛珠三角、牽引世界脈搏
3、【國際金融坐標(biāo)】深港通、深交所、勢(shì)必吸引更多海外者深圳金融市場(chǎng)、與世界同步、掌舵世界之變
4、【無時(shí)差商務(wù)平臺(tái)】24無時(shí)差辦公空間、助力企業(yè)與全球時(shí)刻同步
5、【LEED金級(jí)認(rèn)證】不惜工本在生態(tài)性、能源管理等方面執(zhí)行極高標(biāo)準(zhǔn)、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、高端綠色寫字樓發(fā)展、暢享低碳鮮氧生活、世界 500強(qiáng)企業(yè)的配備
6、【智能管理系統(tǒng)】引入國際先進(jìn)技術(shù)、實(shí)現(xiàn)高科技智能管理、打造國際智能辦公空間
7、【環(huán)球精英團(tuán)隊(duì)】建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、公共空間、燈光顧問等設(shè)計(jì)皆出自環(huán)球精英團(tuán)隊(duì)、只為一座金融帝國
8、【國際硬件配置】國際配置匹配皇庭中心金融帝國地位、在高標(biāo)準(zhǔn)辦公空間中舒適辦公、運(yùn)籌帷幄
9、【定制服務(wù)體系】定制專屬金融王國、助力商業(yè)金三角、推動(dòng)福田中心區(qū)商務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)
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深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問
專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。
深圳市海裕投資發(fā)展有限公司成立于2018年08月31日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)粵海街道海珠社區(qū)海德三道195號(hào)天利中央商務(wù)廣場(chǎng)（二期）C1506，法定代表人為錢玉麟。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項(xiàng)目是：投資咨詢；創(chuàng)業(yè)投資咨詢；財(cái)務(wù)顧問；財(cái)務(wù)管理咨詢服務(wù)；項(xiàng)目投資（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；信息技術(shù)咨詢；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；商務(wù)信息咨詢；企業(yè)管理咨詢；市場(chǎng)營銷策劃；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)研發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓與技術(shù)服務(wù)；...