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  • 一、常寧房屋可靠性鑒定

  • 鑒定單元:根據(jù)被鑒定建筑物的構(gòu)造特點和承重體系的種類,而將其劃分為獨立進行鑒定的區(qū)域。

    子單元:鑒定單元中細分的單元,一般可按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)劃分為三個子單元。

    構(gòu)件:子單元中進一步細分的基本鑒定單元。它是單件、組合件或一個片段。

    二、評定等級

    1.構(gòu)件的評定等級

    a-構(gòu)件符合規(guī)范要求,具有正常的承載功能和使用功能

    b-構(gòu)件略低于規(guī)范要求,尚不顯著影響承載功能和使用功能

    c-構(gòu)件不符合規(guī)范要求,顯著影響承載功能和使用功能

    d-構(gòu)件極不符合規(guī)范要求,已嚴重影響安全

    2.子單元評定等級

    A-子單元符合規(guī)范要求,具有正常的承載功能和使用功能

    B-子單元略低于規(guī)范要求,尚不顯著影響承載功能和使用功能

    C-子單元不符合規(guī)范要求,顯著影響承載功能和使用功能

    D-子單元極不符合規(guī)范要求,已嚴重影響安全

    3.鑒定單元評定等級

    Ⅰ級-鑒定單元符合規(guī)范要求,具有正常的承載功能和使用功能

    Ⅱ級-鑒定單元略低于規(guī)范要求,尚不顯著影響承載功能和使用功能

    Ⅲ級-鑒定單元不符合規(guī)范要求,顯著影響承載功能和使用功能

    Ⅳ級-鑒定單元極不符合規(guī)范要求,已嚴重影響安全。

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  • 二、常寧房屋可靠性鑒定,廠房的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接構(gòu)造的檢查;

  • 1、對地基基礎(chǔ)的檢查;對結(jié)構(gòu)上的作用(包括各種荷載、溫度作用、不均勻沉降及地震作用等)的調(diào)查分析、作用效應(yīng)的分析和組合,必要時進行實測統(tǒng)計2、對結(jié)構(gòu)材料性能和幾何參數(shù)的檢測和分析、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算分析、現(xiàn)場實測,必要時進行結(jié)構(gòu)試驗;對建筑物結(jié)構(gòu)功能及建筑構(gòu)造的檢查。詳細檢查應(yīng)列出檢查明細表,

    3、對檢查細目、檢查要點、檢查手段、檢查所依據(jù)的標準和規(guī)范等做出規(guī)定,并列入檢查結(jié)果,為下一步廠房的分級及綜合評判提供詳盡可靠的資料。

    4、特殊情況下的檢查對于使用條件復雜的建筑物,除按常規(guī)進行上述檢查外,應(yīng)特別注意檢查受高溫、低溫、積灰、振動、腐蝕、濕熱交替、大面積堆積和偶然事故等作用的部位和區(qū)段,同樣應(yīng)注意原設(shè)計存在問題或施工質(zhì)量較差的部位。

    5、對使用年代長久的廠房和構(gòu)筑物,應(yīng)注意檢查結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的老化和破損,如混凝土大型屋面板掉塊,混凝土吊車梁軌道下混凝土墊層的破碎等。對處于地基和地下水不良的地區(qū),應(yīng)注意檢查由于地基變形、斜坡滑動造成的建筑物的傾斜、墻體開裂、吊車溜滑等現(xiàn)象,注意檢查由于地下水和工業(yè)廢水造成的地基基礎(chǔ)、樁基的腐蝕和地基蝕空的現(xiàn)象。


  • 三、常寧房屋可靠性鑒定工作內(nèi)容和程序:

  • 1、制定綜合檢測方案并報房屋質(zhì)量檢測鑒定中心進行技術(shù)審查批準;

    2、調(diào)查收集房屋的建造、使用和修繕結(jié)構(gòu)體系等資料;

    3、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等設(shè)計文件;

    4、現(xiàn)場抽取檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的樣品,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合設(shè)計驗算和相關(guān)標準規(guī)定,抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件;

    5、根據(jù)實測的房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有承載能力;

    6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,以本地區(qū)地震反應(yīng)譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施;

    7、檢查房屋設(shè)備的運行狀況;

    8、綜合以上證據(jù)參照相關(guān)規(guī)范形成房屋質(zhì)量檢測鑒定報告。

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