首開和悅璞云-北京大興（和悅璞云）丨和悅璞云樓盤詳情-位置-價格-戶型-配套 

北京大興【和悅璞云】

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總價150萬起 北京新機場 璀璨輕宅

51-100㎡ 精妝洋房

【項目地址】：大興區(qū)首開璞瑅墅北側(cè)

【面積區(qū)間】52㎡一居室、60/68㎡二居室、85/100㎡三居室

總價：150萬～340萬

【總樓棟】：24棟

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：精裝修

【綠化率】：30%

【容積率】：2.0

【車位配比】：1：1.2

【建筑規(guī)?！浚?8.8萬㎡，占地面積4.84萬㎡，地上建面9.68萬㎡

【總戶數(shù)】：1460套

【建筑類型】：8-15層洋房、小高層

【交房時間】：2024.6.30/9.30

【在售樓棟】：北區(qū)-高層：3#、8#、10#；洋房：7#、11#

【項目區(qū)位】

北京 大興空港 中央菁英住區(qū)，位于大興機場臨空區(qū)核心的區(qū)域。

擁有5900億南城計劃加持，4000億新機場臨空區(qū)投資，未來20年帶動8.6億經(jīng)濟貢獻，發(fā)展戰(zhàn)略。

自貿(mào)區(qū)落地雙核心，1+2+2產(chǎn)業(yè)體系，京東、北京王府井、中信集團、順豐速運、華大基因等企業(yè)率先入駐。

【項目基礎(chǔ)信息】

【品牌簡介】

國匠聯(lián)袂打造 保障高品質(zhì)社區(qū)

首開+保利+新航城，國企匠心前瞻規(guī)劃、成熟產(chǎn)品線、深耕區(qū)域市場。

保利發(fā)展控股

美好生活同行者

首開地產(chǎn)

一部首開史，半座北京城

新航城實業(yè)發(fā)展有限公司

大興臨空經(jīng)濟區(qū)建設(shè)及運營商，與臨空區(qū)管委會一套人馬

【交通配套】

五維一體 速享都市繁華

項目周邊形成“三橫三縱“路網(wǎng)

緊鄰大廣（京開）高速，約半小時直達南三環(huán)

公交樞紐在側(cè)，大站快車，6站直達南三環(huán)

公交無縫接駁地鐵4號線及大興機場線，坐擁城市南北主動脈

【教育配套】

復(fù)刻海淀 教育優(yōu)享

北京101中學(xué)大興分校區(qū)、北京市海淀區(qū)五一小學(xué)大興一分校，北京市海淀區(qū)五一小學(xué)大興二分校、北京黃埔大學(xué)（南校區(qū)），首都師范大學(xué)科德學(xué)院等教育資源，規(guī)劃中的北京第四實驗學(xué)校一墻之隔（第四實驗中學(xué)總投資8.8億元，臨空區(qū)獨有教育資源，北師大師資力量）

【醫(yī)療配套】

醫(yī)療 綠色通道保駕健康

大興區(qū)人民醫(yī)院南院區(qū)現(xiàn)已入駐；協(xié)和醫(yī)院醫(yī)研中心已正式揭牌。

【商業(yè)配套】

接駁都市 脈延繁華

售樓處電話，15分鐘步行輻射圈內(nèi)，約4萬㎡璞瑅墅商業(yè)及現(xiàn)有生活配套，

醇熟生活氛圍大廣（京開）高速脈延北京都市圈：天宮院商圈、黃村商圈、西紅門商圈。

【項目價值】

【建筑-毗鄰墅境社區(qū) 禮居人文圈層】

容積率2.0低密高品質(zhì)住區(qū)、臨近首開璞瑅墅別墅社區(qū)，保障通風(fēng)采光。

【規(guī)劃-新典雅主義 以人為本舒居空間】

立面采用新典雅主義風(fēng)格，高窗墻比設(shè)計，全部三層low-e玻璃，大50米樓間距，竭盡舒適的締造園區(qū)的居住舒適度。

【園林-未來生活范本 新生代云端社區(qū)】

項目南北兩區(qū)之間一條活力的主題商街、西側(cè)一條浪漫的櫻花大道，將兩個高品質(zhì)的青年園區(qū)與未來的大型商圈進行串聯(lián)，形成“兩帶，兩園，一商圈”園林規(guī)劃格局。

【豐富社區(qū)配套 滿足5分鐘生活圈】

社區(qū)配建2000㎡下沉式商業(yè)，極盡展示商業(yè)門面，社區(qū)配備托老所、文化設(shè)施、室內(nèi)體育設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等，構(gòu)建5分鐘社區(qū)生活圈

【精妝-品牌精妝 匠心打造 精雕細琢】

采用以人為本的精妝修交付標(biāo)準(zhǔn)，細節(jié)品質(zhì)精工制造，匠心打造多變空間，實現(xiàn)業(yè)主輕松入住

【樓座圖】

【戶型鑒賞】

52㎡精致一居

雙房間朝南，空間合理，功能完備

田字布局：南向雙面寬、方正空間，科學(xué)動線

高定一居：52㎡一居戶型，使用功能強大

飄窗設(shè)計：南向雙飄窗， 25厘米距地高度，創(chuàng)造收納空間

60㎡觀景兩居

觀景飄窗、通透采光、高效空間利用

高效空間：LDK一體化布局，約5.1米飄窗空間高效擴容

條形布局：三面采光，科學(xué)動線，高效便捷

68㎡菁奢兩居

經(jīng)典兩居、LDK一體化、南向雙面寬

通透戶型：南向兩面寬，邊戶三面采光

分區(qū)布局：動靜分離，布局合理

餐客一體：LDK一體化復(fù)合空間

68㎡經(jīng)典兩居

動靜分離、通透空間、格局方正

經(jīng)典布局：方正空間，科學(xué)動線

雙面朝南：南向雙面寬，約6.2米采光面

85㎡ IMAX三居

270°采光、約5.6m觀景客廳，獨立家政間

分區(qū)布局：動靜相宜，三面通風(fēng)采光，舒適生活體驗

三居功能：約85㎡三居盡享愜意生活

100㎡悅享三居

南向三開間、經(jīng)典眼鏡戶型、雙明衛(wèi)設(shè)計

圍合布局：“回”字型空間布局，科學(xué)動線

奢闊面寬：約10米南向面寬，享受更多陽光

北京大興【和悅璞云】

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