國(guó)家規(guī)定房屋在施工之前需要對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行考慮。國(guó)內(nèi)上百年的老建筑也存在很多棟，尤其是農(nóng)村自建房，存在較多的安全隱患。房屋在裝修（拆墻）、改變用途的時(shí)候，若地震發(fā)生過，造成人身財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重。

　1.混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

　　對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體實(shí)施的原位檢查、檢驗(yàn)和測(cè)試以及對(duì)從結(jié)構(gòu)實(shí)體中取得的樣品的檢驗(yàn)和測(cè)試分析。

　　2.工程質(zhì)量檢測(cè)

　　為評(píng)定混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求或與施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的符合性所實(shí)施的檢測(cè)。

　　3.結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)

　　為評(píng)估混凝土結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性或抗災(zāi)害能力所實(shí)施的檢測(cè)。

　　4.荷載檢驗(yàn)

　　通過施加作用力以檢驗(yàn)構(gòu)件的承載力、剛度、抗裂性或裂縫寬度等參數(shù)為目的的檢測(cè)。

　　5.復(fù)檢

　　為驗(yàn)證檢測(cè)數(shù)據(jù)的有效性，對(duì)已受檢的對(duì)象所實(shí)施的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

　　6.補(bǔ)充檢測(cè)

　　為補(bǔ)充已獲得的數(shù)據(jù)所實(shí)施的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

　　7.重新檢測(cè)

　　不計(jì)入已有的檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)果，以新的檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)果為準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

　　8.直接測(cè)試方法

　　直接獲得待判定參數(shù)數(shù)值的檢測(cè)方法。

　　9.間接測(cè)試方法

　　利用間接的參數(shù)并經(jīng)換算關(guān)系獲得待判定參數(shù)數(shù)值的檢測(cè)方法。

　　10.檢驗(yàn)批

　　由檢測(cè)項(xiàng)目相同、質(zhì)量要求和生產(chǎn)工藝等基本相同、環(huán)境條件或損傷程度相近的一定數(shù)量構(gòu)件或區(qū)域構(gòu)成的檢測(cè)對(duì)象。

　　11.個(gè)體

　　可以單獨(dú)取得一個(gè)檢驗(yàn)或檢測(cè)數(shù)據(jù)的區(qū)域構(gòu)件。

　　12.換算值

　　在按認(rèn)可的試驗(yàn)方法建立間接參數(shù)與判定參數(shù)之間或者非標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)與標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)待測(cè)參數(shù)之間的換算關(guān)系基礎(chǔ)上獲得的待測(cè)參數(shù)值。

　　13.推定值

　　對(duì)樣本中每個(gè)個(gè)體的檢測(cè)值進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析并應(yīng)用一定的規(guī)則得到的代表檢驗(yàn)批總體性能的統(tǒng)計(jì)值。

　　14.隨機(jī)抽樣

　　使檢驗(yàn)批中每個(gè)個(gè)體具有相同被抽檢概率的抽樣方法。

　　15.約定抽樣

　　由委托指定且不滿足隨機(jī)抽樣原則的樣本抽取方法。

　　16.技術(shù)抽樣

　　以樣本中個(gè)體不合格或不合格點(diǎn)的數(shù)量對(duì)檢驗(yàn)批總體的符合性作出判定的抽樣方法。

　　17.計(jì)量抽樣

　　以樣本中各個(gè)體數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)量對(duì)檢驗(yàn)批總體的符合性作出判定或?qū)z驗(yàn)批總體參數(shù)進(jìn)行推定的抽樣方法。

　　18.分層計(jì)量抽樣

　　首先在檢驗(yàn)批中抽取區(qū)域或構(gòu)件，然后在抽取的區(qū)域或構(gòu)件上按規(guī)定的要求布置測(cè)區(qū)的抽樣方法。

　　19.分位數(shù)

　　與隨機(jī)變量分布函數(shù)的某一概率相對(duì)應(yīng)的值，常用的分位數(shù)有0.5分位數(shù)和0.05分位數(shù)。

　　20.特征值

　　總體中具有95%保證率的值。

?。?）房屋可靠性鑒定

　　對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；

　?。?）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定

　　火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定；水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

　　（3）施工周邊房屋安全鑒定

　　施工前的證據(jù)保全鑒定；施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

　　（4）房屋損害糾紛鑒定；

　?。?）危險(xiǎn)房屋鑒定；

　?。?）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定；

　?。?）建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；

　?。?）建筑物建造年代鑒定。

　　房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按A、B、C、D四等級(jí)進(jìn)行劃分。為便于綜合評(píng)判，將危險(xiǎn)點(diǎn)及其數(shù)量作為基本參量，以量變質(zhì)變的辯證原理來劃分房屋危險(xiǎn)性等級(jí)：

　　A級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)

　　B級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)

　　C級(jí)：危險(xiǎn)點(diǎn)量發(fā)展至局部危險(xiǎn)

　　D級(jí)：危險(xiǎn)點(diǎn)量發(fā)展至整體危險(xiǎn)

　房屋安全性檢測(cè)主要為了調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

　　房屋抗震能力檢測(cè)是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀按照相關(guān)的規(guī)定的抗震設(shè)防的相關(guān)的要求，對(duì)與房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行相關(guān)的評(píng)估的一個(gè)過程。房屋抗震能力檢測(cè)適用于沒有抗震 設(shè)防或者是設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋來看。房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)該包括下列基本內(nèi)容：收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣 工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料；調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特 點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核相關(guān)的抗震承載。

　　在房屋改造和加固之前需要進(jìn)行相關(guān)的房屋檢測(cè)，根據(jù)不同的荷載來計(jì)算出符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，我公司是上海專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)擁有齊全的檢測(cè)設(shè)備，承接了上海周邊很多的房屋檢測(cè)項(xiàng)目從而積累了較為豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您有這方面的疑問歡迎您前來咨詢。