深圳京地大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田中心區(qū)寫字樓出租-日韓歐無碼一區(qū)二區(qū)三區(qū)免費不卡_亞洲韓國av在線播放
- 報價
- ￥160.00元每平方米
- 聯(lián)系手機
- 13713880060
- 微信號
- 13713880060
福田CBD核心 · 崗廈地鐵口旁 ·LEED金級認證生態(tài)甲級寫字樓
京地大廈坐落于深圳市福田區(qū)彩田路與福華三路交匯處（福華三路3號），地處福田CBD核心地段，緊鄰深圳中心公園與市民中心。項目由深圳市京地投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設，深圳市京地物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務，2016年竣工，是京地集團首個生態(tài)寫字樓項目。
大廈為獨棟32層甲級寫字樓，總建筑面積約44,838㎡，占地面積約4,982㎡，標準層面積約1,900㎡，標準層高4.2米，實用率約60%，配備16部日立品牌電梯及265個地下車位。項目采用垂直綠化設計，集成Low-E玻璃幕墻與空中花園景觀，已獲得LEED金級認證及國家綠色建筑認證。項目以崗廈地鐵站旁約283米的交通優(yōu)勢、LEED金級認證的綠色建筑品質(zhì)以及福田CBD核心區(qū)位，為金融、科技、專業(yè)服務等中小型企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公空間。
項目詳情| 樓盤名稱 | 京地大廈 |
| 物業(yè)類別 | 甲級寫字樓 |
| 項目地址 | 深圳市福田區(qū)福華三路3號（彩田路與福華三路交匯處） |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·福田中心區(qū) |
| 開發(fā)商 | 深圳市京地投資發(fā)展有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市京地物業(yè)管理有限公司 |
| 竣工年代 | 2016年 |
| 建筑類型 | 框架-剪力墻結(jié)構(gòu) / 塔樓 |
| 總樓層 | 地上32層，地下2層 |
| 總建筑面積 | 約44,838㎡ |
| 占地面積 | 約4,982㎡ |
| 標準層面積 | 約1,900㎡ |
| 標準層高 | 4.2米 |
| 實用率 | 約60% |
| 電梯配置 | 16部日立品牌電梯 |
| 停車位 | 地下265個 |
| 物業(yè)費 | 約16-33元/㎡·月（不同來源存在差異） |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào)，24小時 |
| 可注冊 | 是 |
注：不同來源對物業(yè)費（16元/33元/㎡·月）、總建筑面積（44,838㎡/63,316㎡）、電梯數(shù)量（16部/8部）等信息的記載存在差異，以上內(nèi)容已綜合多方公開資料整理，具體以實際情況為準。
項目距地鐵10號線崗廈站約283米，步行約4分鐘即達。周邊可搭乘地鐵1號線、4號線、7號線、10號線等多條線路。距赤尾站步行約1分鐘，距福民站步行約2分鐘，軌道交通極為便利。
項目周邊公交站點密布。聯(lián)合廣場站距項目約324米，步行約5分鐘；技校站約475米，步行約7分鐘?？蓳Q乘26路、28路、52路、73路、121路、229路、235路、313路、325路、337路、338路、357路、362路、369路、372路、E25路、E26路、M182路、M362路等多條公交線路，公共交通出行極為便利。
項目地處彩田路與福華三路交匯處，位于福田CBD核心地段。周邊怡景中心城、星河·第三空間家具主題購物中心、家和樂購物廣場、世紀中心等商業(yè)配套環(huán)繞。市政配套有市民中心、深圳圖書館、深圳音樂廳、中心書城等，文化氛圍濃厚。醫(yī)療配套有深圳市兒童醫(yī)院、北京大學深圳醫(yī)院、深圳市中醫(yī)院等。教育配套有福華小學、蓮花中學（南校區(qū)）、崗廈小學等。
項目是京地集團首個生態(tài)寫字樓項目，采用垂直綠化設計，集成Low-E玻璃幕墻與空中花園景觀，已獲得LEED金級認證及國家綠色建筑認證。辦公環(huán)境綠色健康，在福田CBD核心區(qū)具有稀缺的生態(tài)辦公優(yōu)勢。
在租房源面積覆蓋約110㎡至1,440㎡，涵蓋110㎡、118㎡、120㎡、149㎡、158㎡、162㎡、165㎡、168㎡、188㎡、192㎡、193㎡、198㎡、200㎡、211㎡、226㎡、252㎡、272㎡、285㎡、306㎡、308㎡、318㎡、379㎡、411㎡、455㎡、488㎡、535㎡、538㎡、656㎡、688㎡、728㎡、812㎡、820㎡、847㎡、1,440㎡等多種規(guī)格。無論是小型團隊，還是中型企業(yè)規(guī)?；k公，均可找到適配空間。
根據(jù)公開租賃數(shù)據(jù)，租金區(qū)間約86-238元/㎡·月，具體因面積、樓層、裝修狀況而異：
面積單價月租參考格局| 110-165㎡ | 約128-150元/㎡·月 | 約1.6-2.11萬元 | 精裝 |
| 188-226㎡ | 約128-138元/㎡·月 | 約2.6-3.03萬元 | 3+1 |
| 252-308㎡ | 約108-138元/㎡·月 | 約2.72-4.26萬元 | 3+1/精裝 |
| 318-455㎡ | 約138元/㎡·月 | 約4.39-6.28萬元 | 精裝 |
| 488-538㎡ | 約118-168元/㎡·月 | 約6.35-8.2萬元 | 簡裝/精裝 |
| 656-847㎡ | 約86-158元/㎡·月 | 約7.28-9.05萬元 | 8+1/6+1 |
| 1,440㎡ | 約198元/㎡·月 | 約28.52萬元 | 精裝 |
項目配備中央空調(diào)，24小時開放。對于加班較多或需要彈性辦公的團隊而言，不受集中空調(diào)開放時間限制，辦公靈活性高。
項目配備16部日立品牌電梯，分區(qū)運行，有效提升通行效率。
項目由深圳市京地物業(yè)管理有限公司提供服務，物業(yè)管理成熟規(guī)范。項目支持公司注冊備案，適合需要正規(guī)辦公地址的企業(yè)入駐。
| 租金區(qū)間 | 約86-238元/㎡·月 |
| 在租面積 | 約110㎡ - 1,440㎡ |
| 物業(yè)費 | 約16-33元/㎡·月（不同來源存在差異） |
| 停車位 | 地下265個 |
| 空調(diào) | 中央空調(diào)，24小時 |
| 電梯配置 | 16部日立品牌電梯 |
| 實用率 | 約60% |
| 可注冊 | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
主力房源參考：
110-165㎡ 精裝：月租約1.6-2.11萬元，適合5-15人團隊
188-252㎡ 精裝3+1：月租約2.6-3.03萬元，適合15-25人團隊
306-455㎡ 精裝：月租約4.23-6.28萬元，適合25-40人團隊
488-656㎡ 精裝/簡裝：月租約6.35-9.05萬元，適合40-70人團隊
812-1,440㎡ 大面積：月租約12.83-28.52萬元，適合70人以上團隊
京地大廈以“福田CBD核心· 崗廈地鐵口旁 · LEED金級認證生態(tài)甲級寫字樓”為核心定位，憑借崗廈地鐵站旁約283米的交通便利、福田CBD核心區(qū)位、LEED金級認證的綠色建筑品質(zhì)、約4.2米層高的空間配置、110-1,440㎡的靈活面積段、24小時中央空調(diào)的靈活辦公條件以及約86元/㎡·月起的租金水平，為金融、科技、專業(yè)服務等中小型企業(yè)提供福田CBD核心區(qū)兼具地段價值、生態(tài)辦公與成本可控的辦公解決方案，是注重通勤效率、綠色辦公與運營成本的中小企業(yè)和成長型企業(yè)的務實之選。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺及項目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費、配套等信息可能因市場變化、房源差異或時間推移而有所調(diào)整，具體以實際情況及正式租賃合同約定為準。本文不對信息的準確性、完整性或時效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風險自擔。如涉及版權(quán)或信息更正，請及時聯(lián)系處理。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應用服務業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術研發(fā)；信息技術咨詢服務；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術服務；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務為主營業(yè)務。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實房源信息，通過智能搜索精準匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團隊，提供高效愉悅的看房體驗，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務體驗。專業(yè)團隊團隊均由重點本科大學生組成，顛覆傳統(tǒng)服務模式，秉承“客戶第一、服務至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務體驗。服務內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...