大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地標(biāo)準(zhǔn)框架廠房

【園區(qū)概況】：

1.大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，聯(lián)東U谷·生物醫(yī)藥科技園，中關(guān)村十六園之一。

2.聯(lián)東集團(tuán)專注產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)近30年，蟬聯(lián)行業(yè)排名第一，在京打造20余產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，此項(xiàng)目為首個(gè)專業(yè)園區(qū)，為中小型生物醫(yī)藥類企業(yè)定向提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公需要的廠房。

3.園區(qū)毗鄰世界五企業(yè)費(fèi)森尤斯，緊鄰著協(xié)和、同仁堂、以嶺、民海、雙鷺等知名藥企，距離中國食品藥品檢定研究院僅1公里，區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍濃厚。

【園區(qū)參數(shù)】：

占地：54997.64平

建面：86927平

容積率：1.5

綠化率：15%

樓棟數(shù)：18棟框架標(biāo)準(zhǔn)廠房

總樓層：3-4層

狀態(tài)：現(xiàn)房

電量：園區(qū)總配電量9000KVA，雙回路供電

是否有蒸汽：蒸汽入戶

【園區(qū)優(yōu)勢(shì)】：

1，園區(qū)產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，均為生物醫(yī)藥研發(fā)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)；

2，園區(qū)配有員工食堂、咖啡廳、會(huì)議室等配套，滿足企業(yè)多種需求；

3，內(nèi)部柱距8米，南北跨度24米，戶型方正，得房率高，采光率高

【園區(qū)服務(wù)】：

①，基礎(chǔ)服務(wù)：?jiǎn)T工食堂、咖啡廳、共享會(huì)議室等，滿足中小型企業(yè)的相關(guān)需求。

②，共性服務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)、手續(xù)代辦、統(tǒng)采統(tǒng)購、人才招聘等方面。

③，增值服務(wù)：金融投資、法律援助、政策咨詢、銀行融資等方面。

【戶型參數(shù)】

層高：首層7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層5米

荷載：首層3000Kg，標(biāo)準(zhǔn)層800Kg

跨度：24米

柱距：8米*8米

得房率：85%左右

電梯配比：1部客梯，1-2部貨梯

面積：?jiǎn)螌?30-1330平，整棟2400-4410平

付款方式：押三付三

 【戶型優(yōu)勢(shì)】：

①，戶型非常方正，戶型通透采光好，大堂精裝交付，客貨分區(qū)。

②，戶型尺度大，非常開闊明亮。

③，得房率高，性價(jià)比更高。

④，雙回路供電，電力充足有保障。

⑤，基地內(nèi)唯一雙下水排放口。