大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，生物醫(yī)藥廠房，聯(lián)東U谷生物醫(yī)藥科技園

【園區(qū)概況】：

1.大興生物醫(yī)藥基地，生物醫(yī)藥專項產(chǎn)業(yè)基地，中關(guān)村十六園之一。

2.聯(lián)東集團專注產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)近30年，蟬聯(lián)行業(yè)排名第一，在京打造20余產(chǎn)業(yè)園項目，此項目為首個專業(yè)園區(qū)，為中小型生物醫(yī)藥類企業(yè)定向提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公需要的廠房。

3.園區(qū)毗鄰世界五企業(yè)費森尤斯，緊鄰著協(xié)和、同仁堂、以嶺、民海、雙鷺等知名藥企，距離中國食品藥品檢定研究院僅1公里，區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍濃厚。

【園區(qū)參數(shù)】：

占地：54997.64平

建面：86927平

容積率：1.5

綠化率：15%

樓棟數(shù)：18棟樓，分兩期開發(fā)，一期9棟3.9萬平，二期9棟4.7萬平

總樓層：3-4層

狀態(tài)：現(xiàn)房

電量：園區(qū)總配電量9000KVA，雙回路

是否有蒸汽：蒸汽入園

【園區(qū)優(yōu)勢】：

1，園區(qū)產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，均為生物醫(yī)藥研發(fā)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)；

2，園區(qū)配有員工食堂、咖啡廳、會議室等配套，滿足企業(yè)多種需求；

3，都是低密度的矮板樓，樓間距開闊，采光好，通透性也強。

【園區(qū)服務(wù)】：

①，基礎(chǔ)服務(wù)：員工食堂、咖啡廳、共享會議室等，滿足中小型企業(yè)的相關(guān)需求。

②，共性服務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)、手續(xù)代辦、統(tǒng)采統(tǒng)購、人才招聘等方面。

③，增值服務(wù)：金融投資、法律援助、政策咨詢、銀行融資等方面。

【戶型參數(shù)】

層高：首層7.2米，標準層5米

荷載：首層3000Kg，標準層800Kg

跨度：24米

柱距：8米*8米

得房率：85%左右

電梯配比：1部客梯，1-2部貨梯

面積：單層630-1330平，整棟2400-4410平

均價：2.3元/平/天，押三付三

【戶型優(yōu)勢】：

①，戶型非常方正，戶型通透采光好，大堂精裝交付，客貨分區(qū)。

②，戶型尺度大，非常開闊明亮。

③，得房率高，性價比更高。

④，雙回路供電，電力充足有保障。

⑤，基地內(nèi)唯一雙下水排放口。