遠洋銳中心介紹

遠洋銳中心是位于北京麗澤金融商務(wù)區(qū)的一座高端寫字樓，以下是其詳細介紹：

基本信息位置：北京市豐臺區(qū)金澤路16號院1號樓，地處麗澤商務(wù)區(qū)核心地帶，步行可達地鐵14號線、16號線麗澤商務(wù)區(qū)站，未來還將連接麗金線（預(yù)計2029年通車），可快速直達金融街和大興國際機場。

規(guī)模：總建筑面積約15.6萬平方米，主樓42層，高200米，裙樓3層，地下5層，標(biāo)準(zhǔn)層面積2400-3400平方米。

建筑設(shè)計與認(rèn)證設(shè)計團隊：由國際知名建筑事務(wù)所SOM操刀，采用“水晶棱鏡”外觀設(shè)計，結(jié)合垂直綠化幕墻和退臺式空中花園，綠化率達25%。

雙金級認(rèn)證：國內(nèi)首個獲得WELL金級和LEED金級雙認(rèn)證的寫字樓，引入7大體系102項健康標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋空氣質(zhì)量、光照、聲環(huán)境、水質(zhì)量等方面。

空間布局與功能四層級共享空間：

下沉廣場：地下共享辦公空間，提供共享工位、會務(wù)服務(wù)，引入自然采光與通風(fēng)。

南大堂：首層大堂，設(shè)有接待區(qū)、藝術(shù)長廊、小型書吧，定期舉辦藝術(shù)展覽、公開講座。

空中大堂：28層雙層挑空空間，配備商務(wù)休閑區(qū)、共享會議室，可容納100人舉辦大型活動。

空中花園：西側(cè)室外空中花園，減少西曬影響，提供休憩和交流空間。

會議室與配套：18間多功能會議室，涵蓋小、中、大型規(guī)模，配備投影、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；B1層設(shè)有2000㎡員工餐廳、便利店、洗衣店等基礎(chǔ)配套。

硬件設(shè)施電梯系統(tǒng)：迅達外呼電梯，分區(qū)運行，配備人臉識別閘機，客梯22部、貨梯2部、轉(zhuǎn)換梯2部、扶梯1部。

空調(diào)與通風(fēng)：四管制風(fēng)機盤管+新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量40m3/h/人，配備雙重PM2.5過濾系統(tǒng)，效率不低于90%。

供電與網(wǎng)絡(luò)：雙路供電，辦公區(qū)供電量85W/㎡，網(wǎng)絡(luò)覆蓋中國移動、聯(lián)通、電信。

運營與服務(wù)物業(yè)管理：由仲量聯(lián)行提供基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，遠洋物業(yè)團隊負責(zé)共享空間運營，提供一站式服務(wù)中心，涵蓋設(shè)備運維、室內(nèi)保潔、VIP接待、工商證照辦理等服務(wù)。

租金與政策：租金約4元/建筑平方米/月，物業(yè)費45元/建筑平方米/月，入駐企業(yè)可享受麗澤商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，如裝修補貼、租金梯度優(yōu)惠等。

遠洋銳中心以“共享、健康、藝術(shù)、人文”為理念，打造集辦公、休閑、社交于一體的國際化辦公生態(tài)，是麗澤金融商務(wù)區(qū)的性項目。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，主要從事寫字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗豐富的核心業(yè)務(wù)團隊，秉承“客戶至上”的經(jīng)營理念致力于服務(wù)客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會議展覽活動，年會組織，宣傳頁印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來電咨詢！

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