京印國際中心介紹

京印國際中心是北京市豐臺區(qū)城市更新項目，以下是其詳細介紹：

項目概況位于北京市豐臺區(qū)右安門街道開陽路8號，緊鄰北京南站和南二環(huán)路，距離北京南站北廣場不足百米，地鐵4號線、14號線步行可達，交通便利。

總建筑面積約13.76萬平方米，地上12層，地下2層，可容納約6000-10000名白領(lǐng)辦公人員。

歷史沿革前身為2005年建成的亞洲Zui大鞋類批發(fā)市場“大康國際鞋城”，2011年停業(yè)，2014年改造為社區(qū)商業(yè)中心“悅秀城”，2019年再次關(guān)停。2020年7月，顥騰投資收購項目，啟動城市更新改造，2023年9月正式開業(yè)。設(shè)計理念與空間特色由歐洲設(shè)計事務(wù)所GMP及國內(nèi)團隊設(shè)計，以“光之建筑、城市靈眸、和合圓融”為設(shè)計內(nèi)涵，傳遞開放、溝通、創(chuàng)想的品牌理念。

拆除原建筑中的電影院，打造約50米挑空的陽光中庭，中庭對角線處設(shè)置錯落有致的退臺，形成“光之梯田”空間，引入自然光，增強空間通透感。

7、8層設(shè)置共享空間，如空中花園，為商務(wù)社交提供場所；

屋頂及露臺設(shè)置景觀平臺，可俯瞰北京南站、南二環(huán)及周邊城市景觀。

功能布局辦公空間：提供甲級寫字樓品質(zhì)的辦公環(huán)境，層高Zui高達4.5米，可滿足企業(yè)獨棟、生態(tài)大平層、標(biāo)準(zhǔn)辦公等多樣化需求，部分樓層可靈活分割，Zui大單層面積達12000平方米。商業(yè)配套：首層及地下一層為商業(yè)區(qū)域“京印薈”，涵蓋餐飲、健身、文化、科技展廳等多元業(yè)態(tài)，滿足辦公人群及周邊社區(qū)居民的生活需求。

停車設(shè)施：拆除原圓形汽車坡道，改建為開敞式停車樓和綠化廣場，提供超過300個錯峰停車車位，改善周邊環(huán)境。技術(shù)亮點外立面采用全玻璃幕墻，輔以石材水平條帶裝飾，兼顧采光、通風(fēng)與美觀，符合LEEDCSV4.1金級預(yù)認證標(biāo)準(zhǔn)。配備智能化系統(tǒng)，包括智慧樓宇管理、5G信號覆蓋、PM2.5智能檢測、人臉識別快速通行等，提升辦公效率與安全性。產(chǎn)業(yè)定位與運營聚焦科技、金融、高端商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，吸引行業(yè)龍頭、跨國公司等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，打造南中軸交通樞紐TOD新地標(biāo)。通過“收購—投資—設(shè)計—建設(shè)—招商—運營”全周期運營模式，提供拎包入駐、定制裝修、共享會議等服務(wù)，搭建企業(yè)交流合作平臺，舉辦各類商務(wù)、文化活動，增強區(qū)域活力。

京印國際中心不僅是北京城市更新的，更是集商務(wù)辦公、品質(zhì)商業(yè)、創(chuàng)意空間于一體的“城市會客廳”，為北京南站周邊區(qū)域注入新的發(fā)展動力。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，主要從事寫字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗豐富的核心業(yè)務(wù)團隊，秉承“客戶至上”的經(jīng)營理念致力于服務(wù)客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會議展覽活動，年會組織，宣傳頁印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來電咨詢！

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