【大廈名稱】泰康金融大廈 

【大廈位置】北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路 38 號院 1 號樓（京廣橋東北角，東三環(huán)沿線，地處CBD、朝外、燕莎三大商圈交匯核心，隔街對望 CCTV） 【開盤時間】2008 年，成熟地標寫字樓，商務圈層穩(wěn)定 

【總樓層】地上 38 層，地下 3 層，建筑高度 150 米 

【出租面積】150-2000㎡，標準層格局方正，無柱短進深，可靈活分割，小戶型、半層、整層均可 

【出租價格】租金面議，根據樓層、朝向、裝修、景觀條件一價一議 

【物業(yè)類型】東三環(huán) 5A 甲級寫字樓，可工商注冊，金融機構、律所、專業(yè)服務機構聚集地

【項目簡介】 泰康金融大廈坐落于京廣橋東北角，緊臨東三環(huán)城市主干道，150米超高層樓宇氣勢恢宏，兼具國際化品質與典雅藝術氛圍，是東三環(huán)沿線辨識度很高的成熟商務地標，與 CCTV大樓隔街相望、遙相呼應，身處城市媒體與金融產業(yè)焦點地帶，自帶高端商務曝光屬性。項目總建面約 6.7 萬㎡，精準卡位CBD、燕莎、朝外商圈的黃金交匯節(jié)點，既承接國貿核心的金融資源，又坐擁燕莎涉外、朝外商務配套紅利，打造兼顧效率、生態(tài)與人文質感的金融商務載體，跳出傳統(tǒng)金融寫字樓冰冷刻板的固有印象，把靈活空間、自然綠化、藝術場景融為一體，多年來持續(xù)吸引金融資管、律所、財稅咨詢、傳媒等優(yōu)質企業(yè)入駐。

項目大亮點之一，是將藝術人文融入商務全場景。樓內配套專屬藝術主題高檔商務會所，區(qū)別于普通寫字樓的餐飲配套，這里是集藝術展覽、客戶沙龍、私密接待、小型論壇于一體的復合社交空間，定期輪換展出繪畫、雕塑、裝置等藝術作品。企業(yè)可在此舉辦輕商務藝術沙龍，告別傳統(tǒng)商務接待模式，在雅致的藝術氛圍中洽談合作，塑造有格調、有品位的品牌形象。這份藝術感貫穿整棟樓宇：大堂藝術裝置、電梯廳、公共走廊均采用克制的藝術陳設，摒棄堆砌石材的浮夸奢華路線，以簡約雅致的美學調性，契合金融企業(yè)穩(wěn)健內斂、重視底蘊的品牌氣質，為長期埋首數據與方案的從業(yè)者，在辦公場景中注入舒緩情緒的人文溫度。

空間規(guī)劃充分兼顧實用效率與舒適體驗。平面短進深、無柱化設計，格局方正規(guī)整，空間利用率優(yōu)越，給企業(yè)極大的布局自由度，開放式工區(qū)、獨立辦公室、多規(guī)格會議室、前臺接待區(qū)都能按需規(guī)劃。外立面采用大面積全景玻璃幕墻，實現(xiàn)多面采光，室內深處也可以獲取充足自然光，減少日間照明能耗，緩解長時間辦公視覺疲勞。不同于核心區(qū)很多樓宇樓體密集、視線互相遮擋的痛點，大廈視野開闊：北向俯瞰燕莎商圈城市景觀，南向直面東三環(huán)繁華街景；園區(qū)配套綠化景觀花園，在高密度的東三環(huán)商務帶上，為員工預留出休憩放松的生態(tài)空間，動靜平衡。

【交通配套】 軌道交通：地鐵 6 號線、10號線雙線交匯呼家樓站，步行可達，雙線地鐵串聯(lián)國貿、金臺路、朝陽門、三元橋等核心節(jié)點，跨區(qū)通勤高效，大幅降低員工通勤、客戶到訪的時間成本。公共公交：呼家樓北、呼家樓南公交站點密集，多條公交線路途經，覆蓋國貿、雙井、三里屯、團結湖等片區(qū)；緊鄰東三環(huán)主干道，自駕去往首都機場、各大高鐵站、亦莊方向通達順暢，商務差旅接待便捷。

【樓宇硬件配套】 ?電梯：15 部進口三菱高速客梯，高低區(qū)分區(qū)運行，客貨分流，運載效率高，高峰候梯時間短 ?空調：VAV變風量中央空調系統(tǒng)，空氣新風標準高，溫控分區(qū)可調，工作日、周末均可協(xié)商使用?網絡：電信、聯(lián)通、移動三大運營商光纖全覆蓋，支持企業(yè)專線接入，可預留 VSAT 衛(wèi)星通信接口，適配金融機構高穩(wěn)定網絡需求?智能系統(tǒng)：霍尼韋爾樓宇自控系統(tǒng)、24 小時安防巡邏、一卡通門禁、全域視頻監(jiān)控、智能消防預警，智能化運維標準成熟 ?特殊配套：瑞典ENVAC 真空垃圾收集系統(tǒng)、雨水回收中水處理系統(tǒng)，硬件配置對標同期國際甲級標準?車位：地下多層停車場，車位充足，滿足員工固定停車、訪客臨時停車需求?交付：遺留精裝、簡裝房源均有，也可根據企業(yè)需求重新隔斷改造

【周邊商務配套】項目周邊高端酒店集群密集，中國大飯店、北京柏悅酒店、麗思卡爾頓、中國香港文華東方、萬豪酒店、京廣酒店、雅詩閣服務公寓、嘉里公寓環(huán)伺，差旅接待、客戶住宿選擇豐富；周邊銀行網點云集，各大國有行、股份制銀行網點密布，金融配套資源富集。同時商超、精品餐飲、咖啡、會所齊全，商務宴請、團隊聚餐、日常簡餐一站式解決。

【適配入駐企業(yè)】優(yōu)先推薦金融保險、資管機構、律師事務所、財稅咨詢、高端商務服務、傳媒媒體、涉外辦事處等。適合看重東三環(huán)核心區(qū)位、商務接待形象、藝術化私密會客空間、穩(wěn)定高端商務圈層的企業(yè)。

【看房說明】優(yōu)質現(xiàn)房持續(xù)釋放，戶型面積選擇豐富，視野好的房源稀缺。租金面議，可預約實地看房，直觀感受大堂氛圍、會所配套與城市景觀；租期方案靈活，歡迎企業(yè)、渠道咨詢對接。