宏慧音悅灣 辦公室租賃 項目介紹-國產(chǎn)揄拍國產(chǎn)精品,BL憋尿PLAY玩尿眼H
- 報價
- ￥2.50元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 嚴家橋1號
宏慧音悅灣位于浦東內(nèi)環(huán)嚴家橋路1 號，宏慧創(chuàng)意自持運營，前身是 1920 年代江寧機床廠，老廠房城市更新項目，浦東認證文創(chuàng)園區(qū)、LEED金級，上海首個音樂主題濱水花園創(chuàng)意園區(qū)，2014 年開園，三面環(huán)白蓮涇，半島式低密園區(qū)。
總建面：約 3.7 萬㎡，5 棟 6 層低密辦公 + 1 棟配套商業(yè)樓，容積率 1.5，綠化率35%+；保留紅磚、工字鋼、老鋼窗等工業(yè)遺存
層高：標準平層 3.3–4.5m；LOFT 挑高 6–7m 可搭夾層；局部原生廠房 9m 無柱大空間，樓板荷載高500kg/㎡
電梯：每棟配獨立客梯 + 貨梯，方便大型設備、攝影器材進出
空調(diào)：VRV分戶獨立空調(diào)，24 小時自控，分戶計量，錄音、直播、深夜創(chuàng)作不受限制
物業(yè)：宏慧自持物業(yè)，14元 /㎡/ 月；車位約 200 個，月租 600–1000 元，充電樁齊全，萬兆光纖全覆蓋
戶型：80㎡起分割，平層、LOFT、大開間展廳、濱水獨棟可選，獨棟支持企業(yè)冠名；毛坯/ 精裝均可，改造自由度高
步行約 400 米可達7號線楊高南路站，緊靠內(nèi)環(huán)高架、龍陽路立交；銜接世博、前灘、陸家嘴、張江，和開倫?聿緣 1998同屬白蓮涇文創(chuàng)帶。
園區(qū)自帶專業(yè)錄音棚、排練廳、黑匣子展演空間「悅舞臺」、網(wǎng)球場、咖啡簡餐、便利店、共享會議室；運營方提供文創(chuàng)政策申報、路演活動對接等產(chǎn)業(yè)服務。主打音樂制作、影視傳媒、直播攝影、新媒體、藝術(shù)設計、數(shù)字文創(chuàng)、文創(chuàng)輕總部，適合需要隔音錄音棚、攝影展廳、靈活加班的創(chuàng)作型團隊，可享受浦東文創(chuàng)扶持政策。
世博南板塊稀缺半島濱水音樂文創(chuàng)園，工業(yè)風氛圍感強；超高承重 + 24小時獨立空調(diào)，適配錄音、影棚等特殊業(yè)態(tài)；低密度花園庭院、沿河露臺多，出片效果好，是傳媒文創(chuàng)工作室熱門選址。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務。...