金橋 浦發(fā)江程廣場 辦公室租賃 項目介紹-少婦大叫太大太深受不了|z??C?, ??L?43?&?4?l?>rqS???V?}a?????????? Oaj??g(?9??? ?S??1?_9????
- 報價
- ￥2.50元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 金吉路778號
基礎(chǔ)信息地址：浦東新區(qū)金吉路 778 號（金橋自貿(mào)區(qū)、金色中環(huán) 104產(chǎn)業(yè)地塊）
開發(fā)：浦發(fā)集團 + 國機集團，運營江程資產(chǎn)（江空間孵化器） 竣工改造：2021 年投入使用
總建面約 3 萬㎡，3 棟圍合式科創(chuàng)樓宇：1 號樓 9 層、2/3 號樓各 8 層；現(xiàn)代簡約玻璃幕墻，中央庭院綠化、人車分流，1號樓 3 層挑空大堂，頂層帶觀景露臺；標準層約 800–1600㎡，得房率 65%-70%
交通配套
地鐵 9 號線金吉路站步行約 50–100 米，近地鐵上蓋；距 12 號線金海路站約 600米；緊鄰申江路、金海路，快速銜接中環(huán)、外環(huán)，15 分鐘可達張江科學(xué)城；周邊聚集華為研究所、歐姆龍、5G 未來中心等科創(chuàng)企業(yè)；地下車位約400 個，月租 610 元，配備新能源充電樁；園區(qū)自帶食堂、便利店、咖啡、共享會議室
樓宇參數(shù)
層高：標準層高 4.5m，凈高 2.8–3.0m
電梯：1 號樓 6 部梯（客梯 + 貨梯），2、3 號樓各 3 客梯 + 貨梯，方便設(shè)備搬運
空調(diào)：VRV 分戶獨立空調(diào)，24h 自主開啟，加班無額外空調(diào)費
網(wǎng)絡(luò)：萬兆光纖、三網(wǎng)全覆蓋；樓板承重 350kg/㎡，支持輕研發(fā)
物業(yè)費：26 元 /㎡/ 月
戶型：60–1600㎡靈活分割，精裝現(xiàn)房 / 毛坯可選，可做簡易研發(fā)實驗室
定位與客群
市級科創(chuàng)孵化器載體，主打5G、集成電路、智能網(wǎng)聯(lián)、電子信息、生物醫(yī)藥輕研發(fā)、科創(chuàng)總部；提供產(chǎn)業(yè)對接、投融資、政策申報等孵化服務(wù)，適合需要經(jīng)常加班、有輕研發(fā)需求的科技型中小企業(yè)
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...