創(chuàng)智空間 大堂挑空氣派 空間規(guī)劃合理 品質(zhì)商務(wù)空間 地鐵直達(dá)特色 辦公選址理想之選-豐滿熟婦大號(hào)BBWBBWBBW-漂亮鄰居給我做性教育在線觀看
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 15300557360
- 微信號(hào)
- 15300557360
- 面積
- 500㎡
- 面積
- 2800㎡
- 單價(jià)
- 1-1.5元/㎡/天
01 項(xiàng)目概況
創(chuàng)智空間落址于浦東新區(qū)秀沿路1670弄9號(hào)，總建面約38000㎡（地上26000㎡，地下12000㎡），10棟5層單體辦公樓，單體2300-2800㎡，每層約500㎡，首層4.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4米，地下室5米，得房率70%，主打創(chuàng)意園區(qū)、研發(fā)辦公、人工智能，具備10棟5層單體辦公樓、總建筑規(guī)模約3.8萬㎡、單體2300-2800㎡等亮點(diǎn)。
| 項(xiàng)目定位 | 科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái) |
| 項(xiàng)目地址 | 浦東新區(qū)秀沿路1670弄9號(hào) |
| 樓宇構(gòu)成 | 10棟5層單體辦公樓 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層規(guī)模 | 單體2300-2800㎡，每層約500㎡ |
| 項(xiàng)目體量 | 約38000㎡（地上26000㎡，地下12000㎡） |
| 交付啟用 | 2014年 |
02 區(qū)位交通
貼鄰地鐵11號(hào)線秀沿路站，步行約600米即達(dá)，周邊周康10路、浦東92路等公交選擇多。毗鄰?fù)猸h(huán)高速與中環(huán)線，自駕約15分鐘直抵張江高科，約30分鐘通達(dá)陸家嘴與浦東機(jī)場(chǎng)。園區(qū)地處康橋重點(diǎn)，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，員工通勤與商務(wù)往來高效順暢。
公交與配套
? 外環(huán)出入口近
? 11號(hào)線秀沿路站直達(dá)
? 近11號(hào)線秀沿路站
? 距秀沿路站約600米
? 接駁中環(huán)便捷
03 硬件配置
| 空調(diào)配置 | VRV中央空調(diào) |
| 垂直交通 | 每棟1部客梯 |
| 層高與得房率 | 首層4.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4米，地下室5米，得房率70% |
| 安防設(shè)施 | 園區(qū)一卡通、人臉識(shí)別門禁系統(tǒng) |
04 租賃政策
| 租金水平 | 1-1.2元/㎡/天 |
| 起租門檻 | 小型221㎡ |
| 交付方式 | 毛坯 / 精裝（吊頂?shù)靥嚎照{(diào)隔斷家具） |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 12元/㎡·月 |
政策層面
? 張江政策輻射紅利
? 中小企業(yè)成長(zhǎng)扶持
? 研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除
? 總部經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)支持
? 專精特新培育支持
05 適配企業(yè)
在浦東找辦公室或研發(fā)場(chǎng)地的團(tuán)隊(duì)，可以重點(diǎn)看這棟：一是交通，員工和客戶都好走；二是硬件，空調(diào)電梯網(wǎng)絡(luò)都是現(xiàn)成配置；三是彈性，面積能按團(tuán)隊(duì)規(guī)模組合。加上浦東這邊還有產(chǎn)業(yè)政策可以爭(zhēng)取，對(duì)想把選址成本壓下來的公司，這里的性價(jià)比值得實(shí)地看看。
值得關(guān)注
如果你在浦東物色研發(fā)辦公、創(chuàng)意園區(qū)、地鐵直達(dá)、研發(fā)辦公園區(qū)或靈活租期的地方，歡迎細(xì)聊樓內(nèi)戶型與當(dāng)前可談的政策。
園區(qū)定位：科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)
適配方向：創(chuàng)意園區(qū)、地鐵直達(dá)、研發(fā)辦公、人工智能
重點(diǎn)招引產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)歡迎半導(dǎo)體、機(jī)器人、生物醫(yī)藥、新材料、人工智能、外資及研發(fā)組裝類企業(yè)進(jìn)駐：從研發(fā)辦公到中試輕產(chǎn)，一層樓里基本都能排開。
? 得房率可達(dá)70%
? 2300-2800㎡自由組合面積
? 分割面積2300㎡起
? 層高約4.5米
? 部分空間層高5米
創(chuàng)智空間 , 秀沿路167寫字樓 , 地鐵口寫字樓 , 5層寫字樓 , 甲級(jí)寫字樓
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進(jìn)材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢(shì)：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無任何費(fèi)用。【品牌合作案例】（部分代表）集成電路：比亞迪半導(dǎo)體、裕太微、國(guó)芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實(shí)生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機(jī)械、巴斯夫、睿勵(lì)科學(xué)儀器...