張江 上海城市網(wǎng)鄰產(chǎn)業(yè)園區(qū) 寫字樓項目 簡介-岳亂合集目錄200倫,動感之星戀戀影視在線觀看
- 報價
- ￥3.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)博宇路56弄
地址：浦東新區(qū)盛榮路 333 號（昌飛路 186 號、博宇路 56弄），張江科學(xué)城南區(qū)、金色中環(huán)發(fā)展帶，東久新宜集團開發(fā)運營，2025年竣工交付，上海市第二批市級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，104 科研地塊，可環(huán)評。
占地約 2.9 萬㎡，本次交付一期總建面約 16.6 萬㎡（地上 10.5 萬㎡、地下 6.1 萬㎡），3 棟 12–18層研發(fā)塔樓；整片生態(tài)園規(guī)劃總規(guī)模約 53 萬㎡
標(biāo)準層約 2100–2250㎡；首層層高 6.0m，標(biāo)準層 4.5m；首層承重 500kg/㎡，標(biāo)準層350kg/㎡，局部重載區(qū)可達 700kg/㎡；35kV 雙回路供電，基礎(chǔ)配電 115W/㎡，高擴容至200W/㎡，預(yù)留獨立排風(fēng)、污水預(yù)處理管井，支持實驗室定制
租賃面積：100㎡起，可分割、半層、整層、多層組合，遠期有獨棟總部單元可選；毛坯交付為主，支持實驗室、潔凈間定制裝修，得房率約70%-75%
電梯：單棟配置高速客梯 + 2 噸貨梯，適配實驗、測試設(shè)備進場
空調(diào)：VRV 獨立多聯(lián)機，24 小時分戶自控，適配研發(fā)通宵調(diào)試
物業(yè)：東久自持物業(yè)，物業(yè)費 18 元 /㎡/ 月
車位：地下 942 個，月租 500 元
配套：園區(qū)食堂、咖啡便利店、共享會議中心、路演空間、中央景觀綠地
步行約 500 米至21 號線軍民路站；距離 13 號線中科路站約 900米；臨近華夏中路中環(huán)、外環(huán)高速；園區(qū)配備通勤接駁班車，和張江科學(xué)之門南北呼應(yīng)。
張江南區(qū)稀缺在線新經(jīng)濟 +生物醫(yī)藥雙賽道研辦載體，環(huán)評、廢氣污水配套齊全。產(chǎn)業(yè)聚焦AI大模型、在線數(shù)字經(jīng)濟、創(chuàng)新藥、CRO、醫(yī)療器械、半導(dǎo)體配套、精密研發(fā)，支持小型中試、理化實驗室。 適合 AI算法團隊、生物醫(yī)藥初創(chuàng)、中型硬科技總部，不適合?；反笠?guī)模生產(chǎn)；可申報張江科創(chuàng)、在線新經(jīng)濟、生物醫(yī)藥相關(guān)扶持政策。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...