受檢房屋位于上海市，為磚混結(jié)構(gòu)，竣工于2003年，建筑面積約1622㎡。為了解該房屋的安全現(xiàn)狀，特委托我司對(duì)該房屋進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。
一、檢測(cè)內(nèi)容：
(1) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；
(2) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪；
(3) 房屋使用情況調(diào)查；
(4) 房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；
(5) 房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試；
(6) 房屋變形測(cè)量；
(7) 房屋主體結(jié)構(gòu)安全性驗(yàn)算；
(8) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及分析結(jié)果，對(duì)于房屋安全現(xiàn)狀進(jìn)行綜合分析，并提出合理化處理意見(jiàn)或建議。
二、那么房屋檢測(cè)鑒定的Zui終目的到底是什么呢？
，房屋檢測(cè)鑒定能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)屋檢測(cè)鑒定過(guò)程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料。然后針對(duì)于這些必要的信進(jìn)行詳細(xì)的安全分析以及檢測(cè)，Zui終鑒定房屋的安全屬性。
第二，當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)鑒定之后，有關(guān)管部門(mén)能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測(cè)鑒定對(duì)于有關(guān)部門(mén)的工作來(lái)說(shuō)能夠提供很大的便利性，在今后的管理過(guò)程中能夠給有關(guān)的管理部門(mén)提供方便，有利于相關(guān)部門(mén)的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)鑒定的Zui終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全，安心的居住。
三、工業(yè)建筑在下列情況下，可進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門(mén)要求時(shí)；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；
（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
（5）結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。
該房屋為一幢4層框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約為2153.0m2，經(jīng)檢測(cè)房屋南北向總長(zhǎng)度約為46.48m，東西向總寬度約為19.84m。
一、房屋安全檢測(cè)建議：
1、對(duì)上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿足要求的部位進(jìn)行抗震加固處理。
2、對(duì)房屋承載力不足構(gòu)件采取有效措施進(jìn)行加固。
3、房屋在改造拆除過(guò)程中，樓板拆除前，應(yīng)對(duì)原樓面卸載。混凝土梁板構(gòu)件的拆除，宜采用靜力切割法。
4、建議對(duì)房屋目前存在的損傷進(jìn)行針對(duì)性維修處理。
5、房屋在改造裝修和后續(xù)使用中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患部位，應(yīng)及時(shí)通知本站及相關(guān)單位，并及時(shí)采取有效措施。
6、如后續(xù)處理涉及改造裝修，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合具體改造方案和鑒定結(jié)果對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)算分析，并由有資質(zhì)和有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)和施工單位承接實(shí)施以確保安全。
二、房屋抗震構(gòu)造措施鑒定結(jié)果表明：房屋上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)程要求。被檢房屋建造年代久遠(yuǎn)，由于材料老化、外界環(huán)境及缺乏日常維護(hù)保養(yǎng)等原因，導(dǎo)致多處梁柱混凝土大面積脫落、鋼筋外露、嚴(yán)重銹蝕，存在安全隱患。
三、利用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的材料強(qiáng)度，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明：地基基礎(chǔ)承載力不滿足計(jì)算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計(jì)算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向剪重比滿足規(guī)范要求。
四、房屋安全檢測(cè)結(jié)論；
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)體系等進(jìn)行復(fù)核，抽測(cè)軸線尺寸和層高等參數(shù)與設(shè)計(jì)要求基本一致，房屋各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設(shè)計(jì)要求基本一致，房屋抽測(cè)部分混凝土構(gòu)件縱筋和箍筋的配置不符合原設(shè)計(jì)圖紙要求。
2、被檢房屋為一幢地上二層局部三層框架結(jié)構(gòu)房屋，樓面為混凝土現(xiàn)澆板，屋面為預(yù)制板。
3、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度測(cè)試結(jié)果表明，房屋的混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C25。
4、對(duì)房屋抗震構(gòu)造措施進(jìn)行分析結(jié)果表明，被檢房屋上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)程要求，，被檢房屋在對(duì)承載力不滿足計(jì)算要求的構(gòu)件及構(gòu)造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進(jìn)行加固后，改造方案可行。
5、對(duì)房屋傾斜測(cè)量結(jié)果表明，房屋抽測(cè)各測(cè)點(diǎn)傾斜率均較小。
6、利用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案，取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的材料強(qiáng)度，對(duì)房屋進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明：地基基礎(chǔ)承載力不滿足計(jì)算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計(jì)算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向剪重比滿足規(guī)范要求。
7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，目前房屋的存在多處梁柱構(gòu)件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結(jié)構(gòu)性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護(hù)和外界環(huán)境等多種原因引起的。
吳中區(qū)廠房樓板承重檢測(cè)-提供檢測(cè)方案-歐美亂婦無(wú)碼毛片メイリン モデルコレクション メ-久久精品天天爽夜夜爽二、房屋質(zhì)量檢測(cè)流程；根據(jù)本工程現(xiàn)狀，檢測(cè)工作工序如下：1.提交業(yè)主《檢測(cè)方案》并得到確認(rèn)；2.接受業(yè)主委托，簽訂委托合同；3.進(jìn)行資料收集：被檢測(cè)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙信息等；4.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：對(duì)工程實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和調(diào)查；5.根據(jù)分析結(jié)果，編寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告。