深圳南山區(qū)·地鐵口商圈-深圳僑城坊-甲級(jí)寫(xiě)字樓出售·現(xiàn)樓-獨(dú)立紅本·可注冊(cè)可抵業(yè)主誠(chéng)售，紅本在手，誠(chéng)邀您蒞臨品鑒!

南山華僑城 · 僑城坊（九方薈商圈）· 花園式低密獨(dú)棟 ·180-10000㎡獨(dú)棟可冠名 · 5.5萬(wàn)/㎡起

項(xiàng)目：僑城坊（別名：僑城坊·九方薈 / 深圳僑城坊 / 南山僑城坊/ 華僑城僑城坊）
地址：深圳市南山區(qū)華僑城（僑香路與北環(huán)大道交匯區(qū)域）
開(kāi)發(fā)商：華僑城集團(tuán)開(kāi)發(fā)，華僑城物業(yè)管理
組成：九方薈購(gòu)物中心約3.5-4萬(wàn)㎡ + 天鵝堡Loft公寓酒店 + 寫(xiě)字樓約5萬(wàn)㎡，共8棟建筑
形態(tài)：多層+獨(dú)棟，低密度花園式布局
標(biāo)準(zhǔn)層：約800-1500㎡，獨(dú)棟可至10000㎡
層高：約3.8-4.5米（獨(dú)棟更高）
電梯：按棟配置，獨(dú)棟獨(dú)立電梯廳
車位：地下+地面停車場(chǎng)，配比充足
空調(diào)：空調(diào)分戶，按棟配置
在售面積：180-10000㎡，含整棟獨(dú)棟
售價(jià)：5.5萬(wàn)/㎡起（主流5.5-7萬(wàn)/㎡）
管理費(fèi)：約20-28元/㎡·月
交付：精裝/毛坯，現(xiàn)樓
產(chǎn)權(quán)：商務(wù)辦公產(chǎn)權(quán)，獨(dú)立紅本，可注冊(cè)、可抵押、可過(guò)戶
購(gòu)買主體：公司或個(gè)人名義均可購(gòu)買
地鐵：1號(hào)線白石洲站約1公里，園區(qū)接駁車/自駕為主
備注：價(jià)格可面議，以業(yè)主報(bào)價(jià)為準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)：商務(wù)辦公產(chǎn)權(quán)，獨(dú)立紅本，產(chǎn)權(quán)清晰
年限：按國(guó)土部門核定年限執(zhí)行，可續(xù)期
注冊(cè)：可注冊(cè)公司，自用辦公、企業(yè)總部均適用
抵押：紅本在手可抵押融資，資產(chǎn)流動(dòng)性好
過(guò)戶：可過(guò)戶交易，公司或個(gè)人名義均可購(gòu)買
現(xiàn)樓：精裝現(xiàn)樓，買房即可用，不用等裝修

地鐵：1號(hào)線白石洲站約1公里，園區(qū)接駁車/自駕為主
配套：餐飲、銀行、商務(wù)配套齊全，員工午餐與接待便利
通達(dá)：主干道環(huán)繞，自駕與公共交通均可快速到達(dá)核心商圈
區(qū)位：片區(qū)商務(wù)氛圍成熟，企業(yè)選址認(rèn)可度高

形態(tài)：多層+獨(dú)棟，低密度花園式布局，華僑城片區(qū)稀缺
獨(dú)棟：整棟獨(dú)棟可獨(dú)立冠名，獨(dú)立電梯廳
標(biāo)準(zhǔn)層：約800-1500㎡
層高：約3.8-4.5米（獨(dú)棟更高）
車位：地下+地面停車場(chǎng)，配比充足
交付：精裝/毛坯，現(xiàn)樓，可即刻入駐或出租

僑城坊在售房源表、產(chǎn)權(quán)信息、各面積段實(shí)拍與各付各稅測(cè)算已備妥。
附贈(zèng)《買寫(xiě)字樓 vs 租寫(xiě)字樓成本測(cè)算表》（月供與月租對(duì)比、稅費(fèi)明細(xì)、抵押融資額度）。
平臺(tái)咨詢即發(fā)，顧問(wèn)當(dāng)天出方案、預(yù)約實(shí)地看房。

深圳南山區(qū)·地鐵口商圈深圳僑城坊甲級(jí)寫(xiě)字樓出售·現(xiàn)樓獨(dú)立紅本·可注冊(cè)可抵業(yè)主誠(chéng)售，紅本在手，誠(chéng)邀您蒞臨品鑒!

在售房源現(xiàn)房有限，180-10000㎡，含整棟獨(dú)棟多面積段可選，精裝單元先到先得。
價(jià)格可面議，業(yè)主誠(chéng)售。
平臺(tái)咨詢預(yù)留房源，顧問(wèn)優(yōu)先響應(yīng)。

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