中新傳媒大廈 人才落戶綠色通道 重點(diǎn)園區(qū)落地獎(jiǎng)勵(lì) 載體類型豐富 關(guān)鍵區(qū)位入駐-歐美三級(jí)在線完整版免費(fèi),影音先鋒每日更新av資源站免費(fèi)在線觀看高清完整版
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 15300557360
- 微信號(hào)
- 15300557360
- 面積
- 115㎡
- 面積
- 1250㎡
- 單價(jià)
- 1.5-2元/㎡/天
01 項(xiàng)目概況
中新傳媒大廈落址于上海市浦東新區(qū)金港路211號(hào)，總建面約5.16萬(wàn)㎡，1棟19層主樓+2棟5層裙樓，整層約1200㎡，可分割115-1250㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5米、凈高3米，使用率約70%，以5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、金橋自貿(mào)區(qū)、經(jīng)濟(jì)金三角、傳媒地標(biāo)、綜合商務(wù)載體為特色，具備總建面約5.16萬(wàn)㎡、1棟19層主樓可選、2棟5層裙樓靈活等亮點(diǎn)。
| 項(xiàng)目定位 | 5A甲級(jí)寫(xiě)字樓 |
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)金港路211號(hào) |
| 樓宇構(gòu)成 | 1棟19層主樓+2棟5層裙樓 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層規(guī)模 | 整層約1200㎡，可分割115-1250㎡ |
| 項(xiàng)目體量 | 約5.16萬(wàn)㎡ |
| 交付啟用 | 2016年 |
02 區(qū)位交通
大廈貼鄰地鐵9號(hào)線金橋路站，步行約300-650米（5-8分鐘）即可到達(dá)；周邊匯聚浦東42路、上川專線、573路、777路、滬川線等多條公交線路，通達(dá)性良好。項(xiàng)目地處金橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，自駕經(jīng)金橋路、楊高北路可快速連接中環(huán)與外環(huán)，便于往返陸家嘴、張江及浦東機(jī)場(chǎng)，區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。
公交與配套
? 近靠外環(huán)
? 近9號(hào)線金橋路站
? 快速銜接中環(huán)
? 9號(hào)線金橋路站直達(dá)
? 距金橋路站約300米
03 硬件配置
| 空調(diào)配置 | 集中式中央空調(diào) |
| 垂直交通 | 客梯4部，貨梯2部 |
| 層高與得房率 | 標(biāo)準(zhǔn)層高3.5米、凈高3米，得房率約70% |
04 租賃政策
| 租金水平 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 起租門(mén)檻 | 115㎡ |
| 交付方式 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 15元/㎡·月 |
可享政策
? 集成電路產(chǎn)業(yè)扶持
? 人才落戶綠色通道
? 辦公用房補(bǔ)貼可申請(qǐng)
? 科技型企業(yè)培育扶持
? 張江專項(xiàng)發(fā)展資金支持
05 適配企業(yè)
給正在浦東選址的老板提個(gè)參考：這棟樓的底子不錯(cuò)——地鐵公交都方便，空調(diào)、電梯、網(wǎng)絡(luò)到位，租多大面積、怎么分割都有得談。加上浦東這邊還有產(chǎn)業(yè)政策可以爭(zhēng)取，周邊企業(yè)氛圍也齊，員工吃飯、通勤、招人這些日常事都不費(fèi)勁。無(wú)論做辦公還是輕研發(fā)，進(jìn)來(lái)就能用。
一句話點(diǎn)評(píng)
看中浦東研發(fā)辦公或5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、金橋自貿(mào)區(qū)、經(jīng)濟(jì)金三角方向的團(tuán)隊(duì)，可以約個(gè)時(shí)間實(shí)地走一圈，戶型與條件當(dāng)面談更清楚。
園區(qū)定位：5A甲級(jí)寫(xiě)字樓
適配方向：5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、金橋自貿(mào)區(qū)、經(jīng)濟(jì)金三角、傳媒地標(biāo)、綜合商務(wù)載體
重點(diǎn)招引產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)歡迎半導(dǎo)體、機(jī)器人、生物醫(yī)藥、新材料、人工智能、外資及研發(fā)組裝類企業(yè)進(jìn)駐：從研發(fā)辦公到中試輕產(chǎn)，一層樓里基本都能排開(kāi)。
? 得房率可達(dá)70%
? 分割面積115㎡起
? 部分空間層高3米
? 115-1250㎡自由組合面積
? 層高約3.5米
中新傳媒大廈 , 金港路211寫(xiě)字樓 , 地鐵口寫(xiě)字樓 , 19層寫(xiě)字樓 , 甲級(jí)寫(xiě)字樓
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進(jìn)材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢(shì)：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無(wú)任何費(fèi)用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽?dǎo)體、裕太微、國(guó)芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實(shí)生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機(jī)械、巴斯夫、睿勵(lì)科學(xué)儀器...