上海國際財富中心 載體類型豐富 總部經(jīng)濟獎勵支持 雙軌換乘臺兒莊路站 外資研發(fā)中心支持-絲襪美足一區(qū)二區(qū),國產(chǎn)精品 kw
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- ￥1.00元每件
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- 15300557360
- 微信號
- 15300557360
- 面積
- 150㎡
- 面積
- 2500㎡
- 單價
- 1.5-2元/㎡/天
重點招引產(chǎn)業(yè)：半導(dǎo)體機器人 生物醫(yī)藥 新材料 人工智能（AI） 外資及研發(fā)組裝
先說位置，上海國際財富中心落在上海市浦東新區(qū)新金橋路36號。項目緊鄰中環(huán)線與楊高中路兩大城市主干道，自駕可快速銜接陸家嘴、張江與浦東機場。軌道交通方面，距9號線臺兒莊路站約880米（步行約10分鐘），鄰近14號線紅楓路站；園區(qū)另設(shè)直達9號線、14號線地鐵站的接駁班車，早晚高峰通勤便利。周邊公交線路密集，配套成熟。。周邊交通配套上，9號線臺兒莊路站直達；近9號線臺兒莊路站；9號線14號線雙線覆蓋。
上海國際財富中心坐落于上海市浦東新區(qū)新金橋路36號，總建筑面積約17.3萬㎡，南塔31層、北塔19層兩棟塔樓，配2層裙房與3層地下室，整層約2300-2500㎡，可分割150-2500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3米，得房率約70%（部分樓層約75%），以5A甲級寫字樓、金橋副中心、金色中環(huán)、LEED金級、綠建二星、Aedas設(shè)計、城市地標(biāo)為特色。。硬件上VAV中央空調(diào)，配PM2.5新風(fēng)過濾，南塔16部客梯+1部貨梯，北塔10部客梯+1部貨梯（共客梯26部、貨梯2部），標(biāo)準(zhǔn)層凈高3米，得房率約70%（部分樓層約75%），即租即用。園區(qū)優(yōu)勢方面，2300-2500㎡靈活分割；分割面積2300㎡起；層高約3米。
政策上，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)補貼支持；金橋城市副中心紅利；外資研發(fā)中心支持，成本可控。
正在上海市浦選址的5A甲級寫字樓、金橋副中心、金色中環(huán)企業(yè)可以留意這棟：交通順、通勤省心，硬件配齊、面積靈活，基本不用二次裝修。辦公、研發(fā)、輕生產(chǎn)放在一棟樓里都行，對還在發(fā)展的公司來說，省錢也省事。
項目參數(shù)
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 整層約2300-2500㎡，可分割150-2500㎡ |
| 總建筑面積 | 約17.3萬㎡ |
| 樓層狀況 | 南塔31層、北塔19層兩棟塔樓，配2層裙房與3層地下室 |
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 起租面積 | 150㎡ |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 標(biāo)準(zhǔn)交付/精裝 |
| 物業(yè)費 | 28元/㎡·月 |
| 承重 | 3.5KN/㎡ |
| 電梯 | 客梯26部、貨梯2部 |
| 空調(diào) | VAV中央空調(diào)+PM2.5新風(fēng) |
| 適配方向 | 5A甲級寫字樓、金橋副中心、金色中環(huán)、LEED金級 |
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個人商務(wù)服務(wù)；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計算機軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財務(wù)咨詢；社會經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無任何費用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽?dǎo)體、裕太微、國芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機械、巴斯夫、睿勵科學(xué)儀器...