金領(lǐng)之都｜智能制造產(chǎn)業(yè)扶持
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 15300557360
- 微信號(hào)
- 15300557360
- 面積
- 135㎡
- 面積
- 16000㎡
- 單價(jià)
- 1.5-2元/㎡/天
重點(diǎn)招引產(chǎn)業(yè)
半導(dǎo)體 機(jī)器人 生物醫(yī)藥 新材料 人工智能（AI） 外資及研發(fā)組裝
01 園區(qū)定位與適配方向
園區(qū)定位：綜合研發(fā)產(chǎn)業(yè)園
適配方向：大型花園式研發(fā)園、50%綠化、低密度、104地塊可環(huán)評(píng)、華鑫開(kāi)發(fā)、配套齊全
如果你的公司正在上海市浦找地方，這棟樓值得一看：交通方便，員工上下班、客戶來(lái)訪都省時(shí)間；空調(diào)電梯都配齊了，面積還能按需求靈活分，基本不用大改。辦公、研發(fā)、輕生產(chǎn)放在一棟樓里都行。
02 項(xiàng)目概況
金領(lǐng)之都坐落于上海市浦東新區(qū)新金橋路1888號(hào)，總建筑面積約36萬(wàn)㎡，55棟5-12層研發(fā)辦公樓（含獨(dú)棟/雙拼/三拼），整層約2400㎡，135-16000㎡靈活可選，標(biāo)準(zhǔn)層高3.3-3.6米，得房率約75%-80%，以大型花園式研發(fā)園、50%綠化、低密度、104地塊可環(huán)評(píng)、華鑫開(kāi)發(fā)、配套齊全為特色，是浦東板塊企業(yè)選址的優(yōu)質(zhì)之選。
| 園區(qū)類型 | 綜合研發(fā)產(chǎn)業(yè)園 |
| 區(qū)域位置 | 上海市浦東新區(qū)新金橋路1888號(hào)（金海路1000號(hào)） |
| 樓層狀況 | 55棟5-12層研發(fā)辦公樓（含獨(dú)棟/雙拼/三拼） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 整層約2400㎡，135-16000㎡靈活可選 |
| 總建筑面積 | 約36萬(wàn)㎡ |
| 竣工日期 | 2006年 |
03 區(qū)位交通
園區(qū)地處金橋自貿(mào)區(qū)金色中環(huán)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)區(qū)，緊鄰中環(huán)、外環(huán)，15分鐘通達(dá)張江、25分鐘達(dá)陸家嘴。軌道交通距9號(hào)線金吉路站約750-800米、12號(hào)線金海路站約900米，園區(qū)設(shè)通勤短駁班車接駁地鐵；多條公交直達(dá)園區(qū)出入口。周邊西鄰陸家嘴、南接張江、北靠外高橋，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，員工通勤與企業(yè)商務(wù)往來(lái)便利。
交通配套
? 9號(hào)線金吉路站直達(dá)
? 近9號(hào)線金吉路站
? 9號(hào)線12號(hào)線雙線覆蓋
? 雙軌換乘金吉路站
? 距金吉路站約800米
04 硬件配置
| 承重 | 可達(dá)500kg/㎡ |
| 電梯 | 每棟客梯+貨梯 |
05 租賃政策
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 起租面積 | 135㎡ |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝 |
| 物業(yè)費(fèi) | 9元/㎡·月 |
政策紅利
? 研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除
? 智能制造產(chǎn)業(yè)扶持
? 高新技術(shù)企業(yè)稅收減免
? 中小企業(yè)成長(zhǎng)扶持
? 金橋城市副中心紅利
為什么提它：要是你正找上海市浦這邊的研發(fā)辦公、大型花園式研發(fā)園、50%綠化、低密度產(chǎn)業(yè)園或者能靈活租的空間，可以再細(xì)聊樓里現(xiàn)在的戶型和能談的政策。
金領(lǐng)之都 , 新金橋路18寫字樓 , 地鐵口寫字樓 , 12層寫字樓 , 甲級(jí)寫字樓
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進(jìn)材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢(shì)：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無(wú)任何費(fèi)用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽?dǎo)體、裕太微、國(guó)芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實(shí)生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機(jī)械、巴斯夫、睿勵(lì)科學(xué)儀器...