張江傳奇·未來匯
項(xiàng)目區(qū)位
坐落張江板塊北區(qū)，緊鄰地鐵2號線張江高科站。地塊內(nèi)規(guī)劃公交樞紐，實(shí)現(xiàn)地鐵、公交、慢行多網(wǎng)無縫銜接。
項(xiàng)目概況
總建筑面積約9.6萬㎡的TOD綜合體，集辦公、商業(yè)、文化、體育于一體。項(xiàng)目分兩期建設(shè)：南區(qū)（預(yù)計2027年投用）與北區(qū)（預(yù)計2030年建成）。整體配套約5.5萬㎡商業(yè)，構(gòu)建24小時活力生活圈。
辦公產(chǎn)品（南區(qū)）
總辦公面積約3.66萬㎡，由三棟樓宇組成，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米，得房率約75%-77%，獲綠色建筑二星級認(rèn)證，共享約563個車位。
1號樓：11層，建面約1.1萬㎡。標(biāo)準(zhǔn)層約1050㎡，大堂挑高6.9米，整棟出售為主。
2號樓：10層，建面約1萬㎡。標(biāo)準(zhǔn)層約980㎡，大堂挑高6.9米，整棟出售為主。
5號樓：12層（L1-L4為商業(yè)），建面約1.5萬㎡。標(biāo)準(zhǔn)層約1760㎡，大堂挑高11.3米，出租為主。
項(xiàng)目優(yōu)勢
交通便捷：依托張江高科站與公交樞紐，多首層導(dǎo)入客流。
產(chǎn)業(yè)集聚：周邊微電子、生物醫(yī)藥、軟件信息產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)深厚。
業(yè)態(tài)融合：辦公與商業(yè)裙房銜接，滿足企業(yè)多元需求。
依托張江產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)與TOD綜合配套，為企業(yè)提供靈活多樣的商務(wù)空間選擇。
辦公室、寫字樓、實(shí)驗(yàn)室、廠房、GMP車間、生命科學(xué)園
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布各類廣告。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】
上海千人物業(yè)有限公司 上海千人物業(yè)有限公司深耕上海浦東寫字樓、廠房、商鋪、倉庫租賃市場，主營張江科學(xué)城核心區(qū)域辦公空間選址服務(wù)。公司依托張江在線平臺，整合張江藥谷、張江高科、張江實(shí)驗(yàn)室、浦東軟件園等板塊優(yōu)質(zhì)房源，為企業(yè)提供從需求對接到實(shí)地帶看的一站式選址解決方案。 業(yè)務(wù)范圍 寫字摟租賃：精裝修小面積辦公室、聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)出租、創(chuàng)業(yè)孵化器，滿足不同規(guī)模企業(yè)入駐需求。 廠房及倉庫：浦東及閔行區(qū)域工業(yè)廠房、倉儲空間，合法合規(guī)，...