挑辦公室，圖紙上看不出的東西才值錢：車好不好停、加班空調(diào)給不給開、電梯擠不擠。中邦MOHO（浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)新德路458號(hào)）（川沙重點(diǎn)）把這些細(xì)節(jié)做在了前面。

車和地鐵都替你備好了

項(xiàng)目車位約520個(gè)停車位。項(xiàng)目位于川沙新鎮(zhèn)重點(diǎn)，緊鄰新德路與華夏東路，自駕快速接入華夏高架與迎賓大道；距地鐵2號(hào)線川沙站約900米，步行可達(dá)，經(jīng)2號(hào)線直達(dá)市區(qū)并換乘多線，15分鐘通達(dá)浦東國際機(jī)場，周邊公交線路密集，往來虹橋樞紐與迪士尼度假區(qū)高效便捷。

大堂先把底氣給足了

川沙重點(diǎn)定位，大堂與公區(qū)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，2019年竣工?？蛻魧?shí)力的判斷，往往從大堂就開始。

空調(diào)這塊隨叫隨到

VRV獨(dú)立空調(diào)，24小時(shí)自控，一年四季在線，暑寒都不遭罪。

高峰期的電梯廳不堵人

客梯6部，高峰也不用久等。

空間大小跟著團(tuán)隊(duì)走

項(xiàng)目整體約68000㎡，3棟高層商辦塔樓，地上18至24層。單層約1100㎡。首層挑高5.4米，空間尺度擺在這。得房率約72%，公攤心里有數(shù)。團(tuán)隊(duì)先租合適的大小，往后要擴(kuò)也有地方。

上下游就在同一片園區(qū)

川沙重點(diǎn)、新德路、醇熟配套在此集聚，同行扎堆，招人和對接資源都近水樓臺(tái)。

交付方式給足選擇

精裝 /毛坯可選——現(xiàn)裝省事、毛坯隨心，按入駐時(shí)間倒排就行。

扶持政策接得住

研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除、文旅產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)扶持、專精特新培育支持、辦公用房補(bǔ)貼可申請，把政策用足，是選址里容易漏拿的一筆。

瑣碎事不用樣樣自己扛

會(huì)議中心共享，24小時(shí)門禁安防——后勤有人兜著，團(tuán)隊(duì)心思都放在業(yè)務(wù)上。

價(jià)格這件事擺在明面：租金1.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)約11元/㎡·月，報(bào)價(jià)留了商量余地，見面把條件談透。

這份清單挑得出它的客人——川沙重點(diǎn)、新德路、醇熟配套方向的企業(yè)，以及常有客戶上門、講究日常運(yùn)營效率的團(tuán)隊(duì)。參數(shù)看完，剩下的交給現(xiàn)場：工作日早上走一遍通勤，午高峰看一次電梯，答案自然清楚。