【園區(qū)名稱】新潞運(yùn)河文創(chuàng)園

【租賃面積】150-3066㎡

【租賃價(jià)格】3-4元/平米/天

【交通配套】地鐵通州北關(guān)站1.2公里（免費(fèi)班車），公交615 667等

【產(chǎn)品類型】獨(dú)棟獨(dú)院辦公室/聯(lián)排辦公室

【園區(qū)簡(jiǎn)介】新潞運(yùn)河文創(chuàng)園位于北京市通州區(qū)潞苑南大街甲560號(hào)，園區(qū)總占地面積50畝，建筑面積3.8萬(wàn)平米，容積率1.2，產(chǎn)品以低密度的三四層的生態(tài)辦公產(chǎn)品為主，部分單層和兩層的企業(yè)獨(dú)棟。項(xiàng)目分三個(gè)區(qū)。項(xiàng)目A區(qū)：庭院式花園獨(dú)棟區(qū)，面積501㎡-615㎡，B區(qū)：中央辦公區(qū)，面積113㎡-10000㎡，C區(qū)：藝術(shù)展覽及商業(yè)街區(qū)，116㎡-2608㎡獨(dú)棟產(chǎn)品，另外園區(qū)有部分3.6米～7.2米挑高產(chǎn)品，以及復(fù)式戶型。加送雙面景觀大露臺(tái)等。

新潞運(yùn)河文創(chuàng)園位于城市副中心通州北關(guān)運(yùn)河商務(wù)區(qū)。緊鄰京杭大運(yùn)河，位于北京市水系豐富的五河交匯處。屬于北京重點(diǎn)打造的濱河商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目2017年啟動(dòng)建設(shè)，投資2個(gè)多億資金對(duì)于原北京菲美特金屬鑄造廠整體改造，2019年底開(kāi)始啟動(dòng)招商，目前已有北京城市副中心交通樞紐工程公司、北京遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港、鳳凰傳媒、字里行間、網(wǎng)際星辰文化傳媒（北京）有限公司等二十多家企業(yè)入駐園區(qū)。新潞運(yùn)河文創(chuàng)園地處城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)，是北京城市副中心重點(diǎn)打造的大運(yùn)河沿岸高端商務(wù)區(qū)，總占地1700萬(wàn)平米，目前運(yùn)河現(xiàn)行啟動(dòng)區(qū)為通州北關(guān)區(qū)域，已建成商務(wù)寫字樓共有700多萬(wàn)平米，包括保利，僑商，綠地，光大等開(kāi)發(fā)的已入駐寫字樓。后期還有百萬(wàn)平米的商業(yè)綜合體遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港，僑商新寶街等配套商業(yè)。

新潞·運(yùn)河文創(chuàng)園配套情況：在園區(qū)東側(cè)及北側(cè)是成熟的居住區(qū)，周邊有大型超市，餐飲，銀行等生活配套。并有北京工業(yè)大學(xué)通州分校，通州會(huì)議中心，友誼醫(yī)院通州院區(qū)（三甲）等。園區(qū)內(nèi)部有美術(shù)館，健身房，游泳館，便利店，蛋糕房，咖啡廳，書店，員工餐廳等配套。新潞·運(yùn)河文創(chuàng)園交通路網(wǎng)：南側(cè)緊鄰?fù)ㄑ喔咚?，向?8公里沿東六環(huán)及通順路可直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)，向東5公里是東六環(huán)路，往南3公里是兩廣路延長(zhǎng)線快速路直達(dá)東四環(huán)。項(xiàng)目距離6號(hào)線通州北關(guān)站1.2公里。園區(qū)提供早晚免費(fèi)班車接送園區(qū)上班人員。園區(qū)東門就有公交站，有667,615，824等公交，可直達(dá)國(guó)貿(mào)及東大橋。