新奧廣場(chǎng) 9號(hào)線金海路站直達(dá) 客梯8部配置 辦公選址理想之選 員工食堂配套 9號(hào)線12號(hào)-美女裸身露雙奶頭無(wú)遮擋免費(fèi)視頻メイリン モデルコレクション メ_WWW久久只有這里有精品
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 15300557360
- 微信號(hào)
- 15300557360
- 面積
- 45㎡
- 面積
- 8000㎡
- 單價(jià)
- 1.5-2元/㎡/天
重點(diǎn)招引產(chǎn)業(yè)
半導(dǎo)體 機(jī)器人 生物醫(yī)藥 新材料 人工智能（AI） 外資及研發(fā)組裝
01 園區(qū)定位與適配方向
園區(qū)定位：5A甲級(jí)寫字樓（生態(tài)商務(wù)）
適配方向：5A甲級(jí)寫字樓、雙軌上蓋、低密生態(tài)、VRV獨(dú)立空調(diào)、金橋自貿(mào)區(qū)、智能辦公
如果你的公司正在上海市浦找地方，這棟樓值得一看：交通方便，員工上下班、客戶來(lái)訪都省時(shí)間；空調(diào)電梯都配齊了，面積還能按需求靈活分，基本不用大改。辦公、研發(fā)、輕生產(chǎn)放在一棟樓里都行。
02 項(xiàng)目概況
新奧廣場(chǎng)坐落于上海市浦東新區(qū)金海路2011號(hào)，總建筑面積約4.08萬(wàn)㎡，地上5層主樓+3層副樓+地下2層車庫(kù)，標(biāo)準(zhǔn)層約800-1200㎡（總建面口徑標(biāo)準(zhǔn)層約8000㎡），可分割45-3490㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高約4米、凈高3.18米，得房率約70%，以5A甲級(jí)寫字樓、低密生態(tài)、VRV獨(dú)立空調(diào)、金橋自貿(mào)區(qū)、智能辦公為特色，辦公選址理想之選。
| 園區(qū)類型 | 5A甲級(jí)寫字樓（生態(tài)商務(wù)） |
| 區(qū)域位置 | 上海市浦東新區(qū)金海路2011號(hào) |
| 樓層狀況 | 地上5層主樓+3層副樓+地下2層車庫(kù) |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 標(biāo)準(zhǔn)層約800-1200㎡（總建面口徑標(biāo)準(zhǔn)層約8000㎡），可分割45-3490㎡ |
| 總建筑面積 | 約4.08萬(wàn)㎡ |
| 竣工日期 | 2023年（2025年投入使用） |
03 區(qū)位交通
新奧廣場(chǎng)為9號(hào)線與12號(hào)線金海路站真正意義上的雙軌交上蓋，從地鐵站步行約90-170米（2-8分鐘）即達(dá)，三站到陸家嘴、五站達(dá)世紀(jì)大道。緊鄰金海路主干道，約5分鐘上中環(huán)/外環(huán)，自駕15分鐘達(dá)張江、20分鐘到陸家嘴、30分鐘至浦東機(jī)場(chǎng)。周邊公交有790路、浦東27路、上川專線等，金海路民耀路站步行50米內(nèi)；毗鄰600畝金海濕地公園、寶龍廣場(chǎng)與招商花園城，產(chǎn)城配套完善。
交通配套
? 9號(hào)線金海路站直達(dá)
? 近9號(hào)線金海路站
? 9號(hào)線12號(hào)線雙線覆蓋
? 雙軌換乘金海路站
? 距金海路站約170米
04 硬件配置
| 層高 | 標(biāo)準(zhǔn)約4米/凈高3.18米 |
| 電梯 | 客梯8部、貨梯2部 |
05 租賃政策
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 起租面積 | 45㎡ |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝（含家具可選） |
| 物業(yè)費(fèi) | 24元/㎡·月 |
政策紅利
? 科技型企業(yè)培育扶持
? 科技產(chǎn)業(yè)對(duì)接支持
? 專精特新培育支持
? 總部經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)支持
? 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼支持
為什么提它：要是你正找上海市浦這邊的研發(fā)辦公、5A甲級(jí)寫字樓、雙軌上蓋、低密生態(tài)產(chǎn)業(yè)園或者能靈活租的空間，可以再細(xì)聊樓里現(xiàn)在的戶型和能談的政策。
新奧廣場(chǎng) , 金海路201寫字樓 , 地鐵口寫字樓 , 5層寫字樓 , 甲級(jí)寫字樓
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進(jìn)材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢(shì)：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無(wú)任何費(fèi)用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽?dǎo)體、裕太微、國(guó)芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實(shí)生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機(jī)械、巴斯夫、睿勵(lì)科學(xué)儀器...