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深圳南山區(qū)科技園南區(qū) · 遠(yuǎn)望谷大廈（原英唐大廈）· 2025年全新甲級(jí) · 深大站80米 · 使用率70-83% ·自帶員工食堂
樓盤(pán)名 | 遠(yuǎn)望谷大廈 |
**別名** | **英唐大廈（原名）**、遠(yuǎn)望谷人工智能物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地、遠(yuǎn)望谷總部大廈、南山遠(yuǎn)望谷大廈 |
片區(qū) | 南山區(qū)粵海街道·科技園南區(qū)·科技南五路 |
地址 | 深圳市南山區(qū)科技園科技南五路5 號(hào)（深南大道與科苑路交匯處） |
開(kāi)發(fā)商/物業(yè) | 遠(yuǎn)望谷信息技術(shù)股份有限公司（A股上市002161）自持，遠(yuǎn)望谷自持物業(yè) |
竣工 | **2025年 8月落成啟用**，全新現(xiàn)樓 |
甲級(jí)寫(xiě)字樓/ AI 物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地 /創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房 | |
總建面 | 36296㎡（辦公22551㎡、商業(yè)及產(chǎn)業(yè)配套含食堂4075㎡） |
占地 | 約6356㎡ |
樓層 | 地上18 層，地下 2層車(chē)庫(kù)，高低雙塔樓 |
標(biāo)準(zhǔn)層 | 約700-2700㎡（低區(qū)約 1954㎡、中高區(qū)約1333㎡） |
層高/凈高 | 4.2-4.5米 / 凈高約 3米 |
**使用率** | **70-83%** |
大堂 | 8米挑高，現(xiàn)代玻璃幕墻 |
電梯 | 6部高速客梯 + 1 部貨梯（部分源記7 部） |
空調(diào) | VRV +新風(fēng)系統(tǒng)，24小時(shí)計(jì)流量、分戶(hù)獨(dú)立控制 |
車(chē)位 | 地下約120-200 個(gè)；月卡 600元/月，臨停首小時(shí) 15元、單日封頂 50 元 |
物業(yè)費(fèi) | 約20元/㎡·月（部分房源記22 元含空調(diào)） |
地鐵 | **1/13號(hào)線深大站 J 口約 80米**、9/13號(hào)線粵海門(mén)站 C 口約 250米 |
面積段 | 79-2700㎡，可分割79㎡ 起，部分戶(hù)型帶獨(dú)立陽(yáng)臺(tái) |
交付 | 精裝/ 毛坯可選，現(xiàn)樓即租即用 |
配套 | 自帶員工食堂、會(huì)議室、茶室洽談區(qū)、產(chǎn)業(yè)展廳、園區(qū)商業(yè) |
政策 | 可紅本備案，國(guó)高企業(yè)可對(duì)接南山區(qū)場(chǎng)地補(bǔ)貼申報(bào) |
周邊 | 騰訊濱海大廈、中興、大疆；萬(wàn)象天地、海岸城、深圳灣萬(wàn)象城 |
適合行業(yè) | 物聯(lián)網(wǎng)、軟件研發(fā)、AI、智能制造、跨境電商、科技服務(wù) |
**租售** | **只租不售**（上市企業(yè)自持總部，無(wú)出售房源） |
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遠(yuǎn)望谷大廈·上市企業(yè)自持直租
深圳寫(xiě)字樓租賃，深圳辦公室出租，深圳產(chǎn)業(yè)園招租，深圳共享工位租賃
深圳市谷豐商業(yè)有限公司成立于2021年09月13日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科技南十二路010號(hào) 中電照明研發(fā)中心北座614，法定代表人為李大漢。經(jīng)營(yíng)范圍包括一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；柜臺(tái)、攤位出租；住房租賃；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；科技中介服務(wù)；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；商務(wù)信息咨詢(xún)（不含投資類(lèi)咨詢(xún)）；咨詢(xún)策劃服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)...