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深圳南山區(qū)科技園南區(qū) · 遠望谷大廈（原英唐大廈）· 2025年全新甲級 · 深大站80米 · 使用率70-83% ·自帶員工食堂
樓盤名 | 遠望谷大廈 |
**別名** | **英唐大廈（原名）**、遠望谷人工智能物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地、遠望谷總部大廈、南山遠望谷大廈 |
片區(qū) | 南山區(qū)粵海街道·科技園南區(qū)·科技南五路 |
地址 | 深圳市南山區(qū)科技園科技南五路5 號（深南大道與科苑路交匯處） |
開發(fā)商/物業(yè) | 遠望谷信息技術(shù)股份有限公司（A股上市002161）自持，遠望谷自持物業(yè) |
竣工 | **2025年 8月落成啟用**，全新現(xiàn)樓 |
甲級寫字樓/ AI 物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地 /創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房 | |
總建面 | 36296㎡（辦公22551㎡、商業(yè)及產(chǎn)業(yè)配套含食堂4075㎡） |
占地 | 約6356㎡ |
樓層 | 地上18 層，地下 2層車庫，高低雙塔樓 |
標準層 | 約700-2700㎡（低區(qū)約 1954㎡、中高區(qū)約1333㎡） |
層高/凈高 | 4.2-4.5米 / 凈高約 3米 |
**使用率** | **70-83%** |
大堂 | 8米挑高，現(xiàn)代玻璃幕墻 |
電梯 | 6部高速客梯 + 1 部貨梯（部分源記7 部） |
空調(diào) | VRV +新風系統(tǒng)，24小時計流量、分戶獨立控制 |
車位 | 地下約120-200 個；月卡 600元/月，臨停首小時 15元、單日封頂 50 元 |
物業(yè)費 | 約20元/㎡·月（部分房源記22 元含空調(diào)） |
地鐵 | **1/13號線深大站 J 口約 80米**、9/13號線粵海門站 C 口約 250米 |
面積段 | 79-2700㎡，可分割79㎡ 起，部分戶型帶獨立陽臺 |
交付 | 精裝/ 毛坯可選，現(xiàn)樓即租即用 |
配套 | 自帶員工食堂、會議室、茶室洽談區(qū)、產(chǎn)業(yè)展廳、園區(qū)商業(yè) |
政策 | 可紅本備案，國高企業(yè)可對接南山區(qū)場地補貼申報 |
周邊 | 騰訊濱海大廈、中興、大疆；萬象天地、海岸城、深圳灣萬象城 |
適合行業(yè) | 物聯(lián)網(wǎng)、軟件研發(fā)、AI、智能制造、跨境電商、科技服務(wù) |
**租售** | **只租不售**（上市企業(yè)自持總部，無出售房源） |
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深圳遠望谷大廈寫字樓租賃中心
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深圳市谷豐商業(yè)有限公司成立于2021年09月13日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科技南十二路010號 中電照明研發(fā)中心北座614，法定代表人為李大漢。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；柜臺、攤位出租；住房租賃；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評估；科技中介服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢）；咨詢策劃服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開...