深圳福田中康創(chuàng)業(yè)園 辦公/研發(fā)/辦公配套出租

深圳福田中康創(chuàng)業(yè)園現(xiàn)對外出租，項目位于深圳市福田區(qū)梅林街道中康路73號，緊鄰地鐵4號線、9號線、10號線上梅林站，步行約90米可達地鐵口，交通便捷，配套成熟，適合科技服務、電商運營、設計咨詢、軟件研發(fā)、貿(mào)易辦公、輕研發(fā)及企業(yè)總部等業(yè)態(tài)入駐。

園區(qū)概況

中康創(chuàng)業(yè)園位于深圳市福田區(qū)梅林片區(qū)，總建筑面積約229700平方米，占地面積約44407平方米，共計房屋133戶。項目地處梅林核心地段，緊鄰中康路，周邊寫字樓、商業(yè)、住宅及公共服務配套較為完善，辦公氛圍成熟，適合長期穩(wěn)定經(jīng)營。

園區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)載體較為集中，鄰近深圳新一代產(chǎn)業(yè)園、建科大樓、華強科創(chuàng)廣場等創(chuàng)新辦公載體，可共享梅林片區(qū)產(chǎn)業(yè)資源與生活配套。

出租物業(yè)類型

辦公空間出租：適合企業(yè)辦公、電商運營、貿(mào)易服務、財稅法務、咨詢服務等；

研發(fā)/輕辦公空間出租：適合軟件研發(fā)、技術服務、檢測咨詢、輕研發(fā)測試等；

整層/分層/分單元租賃：可根據(jù)企業(yè)團隊規(guī)模靈活選擇面積；

配套用房出租：部分空間可用于企業(yè)展示、培訓、會議及辦公配套。

物業(yè)亮點

地鐵口物業(yè)：緊鄰上梅林地鐵站B口，步行約90米，通勤便利；

多線地鐵覆蓋：周邊可換乘地鐵4號線、9號線、10號線，接駁福田CBD、南山、龍華、深圳北站等核心區(qū)域；

梅林核心區(qū)位：位于中康路73號，周邊辦公、商業(yè)、生活配套成熟；

交通網(wǎng)絡完善：周邊公交線路較多，臨近北環(huán)大道、彩田路等城市主干道；

生活配套豐富：周邊有卓悅匯購物中心、天虹商場、·梅林中心廣場等商業(yè)體；

醫(yī)療教育資源完善：周邊有北京大學深圳醫(yī)院、深圳市兒童醫(yī)院、梅林中學、梅華小學等；

租賃靈活：支持整層、分層、分單元租賃，適合不同規(guī)模企業(yè)入駐。

適合行業(yè)

科技服務、軟件研發(fā)、信息技術；

電商、跨境電商、貿(mào)易服務；

設計、廣告、新媒體、文化創(chuàng)意；

財稅、法律、咨詢、人力資源服務；

檢測認證、工程咨詢、技術服務；

企業(yè)總部、區(qū)域辦公、創(chuàng)業(yè)團隊。

基礎信息

表格

項目說明

園區(qū)名稱	深圳福田中康創(chuàng)業(yè)園
物業(yè)地址	深圳市福田區(qū)梅林街道中康路73號
物業(yè)類型	辦公 / 研發(fā) / 配套用房
總建筑面積	約229700㎡
占地面積	約44407㎡
交通配套	近地鐵4/9/10號線上梅林站，步行約90米
可租面積	以現(xiàn)場實際房源為準
交付標準	以現(xiàn)場為準，可協(xié)商
租金	面議
物業(yè)管理費	以現(xiàn)場咨詢?yōu)闇?/td>

交通與配套

地鐵交通：緊鄰地鐵4號線、9號線、10號線上梅林站，步行約90米可達地鐵口。

公交線路：周邊設有上梅林地鐵站、環(huán)境監(jiān)測中心、建龍苑、匯龍花園等公交站，可換乘B821路、7路、M460路、60路等多條公交線路。

快速路網(wǎng)：臨近北環(huán)大道、彩田路，可快速接駁福田CBD、南山科技園、龍華、深圳北站等區(qū)域。

商業(yè)配套：周邊有卓悅匯購物中心、天虹商場、·梅林中心廣場等商業(yè)體，餐飲、購物、休閑便利。

生活配套：周邊有北京大學深圳醫(yī)院、深圳市兒童醫(yī)院等醫(yī)療資源，梅林中學、梅華小學等教育資源，滿足員工日常辦公與生活需求。

租賃方式

支持整層、分層、分單元租賃，具體面積、樓層、朝向、裝修、電梯、配電、空調(diào)、消防及可注冊情況，以現(xiàn)場實際房源和合同約定為準。

地址：深圳市福田區(qū)梅林街道中康路73號 中康創(chuàng)業(yè)園
看房時間：【工作日 9:00-18:00 / 預約看房】

免責聲明

本資料僅作為深圳福田中康創(chuàng)業(yè)園物業(yè)出租參考信息，不構(gòu)成要約、承諾、廣告保證或租賃合同的組成部分。文中涉及的園區(qū)位置、面積、戶型、樓層、裝修、電梯、配電、停車、租金、免租期、可租狀態(tài)、周邊配套及交通信息等，均以現(xiàn)場實際情況、權(quán)屬資料、物業(yè)管理部門說明及終簽署的租賃合同為準。

因發(fā)布時間、房源變動、信息更新不及時或拍攝角度等因素，部分圖文內(nèi)容可能存在差異，出租方及信息發(fā)布方不對信息的準確性、完整性、時效性作出保證。意向客戶應在簽約前實地看房，并自行核實房屋權(quán)屬、消防、用電、工商注冊、物業(yè)管理費、水電費及其他相關費用。

本資料中涉及的第三方商業(yè)配套、交通設施、教育醫(yī)療資源、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及企業(yè)名稱等，僅作為區(qū)位及項目背景參考，不代表出租方對其服務范圍、開放時間、收費標準及使用條件作出保證。任何單位或個人依據(jù)本資料作出的判斷、決策或交易行為，相關風險由其自行承擔。