萊蒙國際中心位于上海市楊浦區(qū)新江灣城板塊灣谷科技園內(nèi)，地址為國權(quán)北路一帶，是灣谷科技園中由萊蒙國際運營的產(chǎn)業(yè)辦公組成部分。項目整體依托園區(qū)約66萬平方米的研發(fā)辦公規(guī)劃，形成集高層研發(fā)樓、多層總部樓、商業(yè)配套和公共綠地于一體的都市產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

從區(qū)位看，項目毗鄰復(fù)旦大學(xué)新江灣校區(qū)，周邊高校資源較為集中，便于企業(yè)開展才對接、產(chǎn)學(xué)研合作和技術(shù)交流。交通方面，項目靠近地鐵3號線淞發(fā)路站、10號線國帆路站，并可銜接18號線相關(guān)站點，周邊另有逸仙路高架、jungong路等道路連接五角場、新江灣城、五角場城市副中心及市區(qū)主要板塊，通勤和客戶到訪相對便利。

產(chǎn)品形態(tài)上，萊蒙國際中心包含A座、B座、C座等辦公空間，提供從中小面積到整層辦公的多種選擇，可滿足研發(fā)型團隊、成長型企業(yè)、區(qū)域職能中心及總部型企業(yè)的不同需求?？臻g交付方式較為靈活，既有精裝房源，也有毛坯或可定制方案，適合希望快速入駐或進行個性化改造的企業(yè)。樓宇配置包括VRV分體空調(diào)、架空地板、客貨電梯等，其中分體空調(diào)可實現(xiàn)較靈活的運行時間，對研發(fā)、測試、加班場景較為友好。

配套方面，園區(qū)內(nèi)部設(shè)有食堂、便利店、咖啡、餐飲及部分商業(yè)服務(wù)，日常辦公生活較為便利。灣谷科技園整體綠化率較高，環(huán)境相對安靜，適合希望降低辦公干擾、提升員工舒適度的企業(yè)。產(chǎn)業(yè)生態(tài)上，園區(qū)已吸引工智能、大數(shù)據(jù)、生物醫(yī)藥、建筑設(shè)計、科技服務(wù)等類型企業(yè)入駐，并設(shè)有相關(guān)創(chuàng)新基地和服務(wù)平臺，企業(yè)之間具備一定協(xié)同可能。

政策層面，項目所在區(qū)域可結(jié)合楊浦區(qū)及張江高新區(qū)等相關(guān)政策，了解產(chǎn)業(yè)扶持、才服務(wù)、研發(fā)支持等配套信息，具體以主管部門及園區(qū)新發(fā)布為準。

整體而言，萊蒙國際中心更適合關(guān)注新江灣城板塊、重視園區(qū)環(huán)境、產(chǎn)學(xué)研資源和研發(fā)辦公靈活性的企業(yè)。與濱江型總部辦公相比，這里更偏向“園區(qū)化、生態(tài)化、研發(fā)型”辦公場景，適合長期穩(wěn)定經(jīng)營和團隊擴張。