中交濱江廣場位于上海市楊浦區(qū)楊樹浦路，地處楊浦濱江南段核心區(qū)域，與陸家嘴、外灘隔江相望。項目由中交集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，是楊浦濱江板塊較早落成的商辦綜合體之一，整體體量約19萬平方米，包含辦公、復(fù)合商業(yè)、歷史保護(hù)建筑和國際社活中心等多種業(yè)態(tài)，整體呈現(xiàn)“總部辦公+濱水商業(yè)+工業(yè)遺存更新”的綜合型商務(wù)空間。

項目地塊前身為老公茂紗廠、瑞镕船廠等百年工業(yè)遺存，在開發(fā)過程中保留了部分歷史建筑，并通過修繕、平移、再利用等方式融入整體空間。兩棟塔樓與多層商業(yè)、歷史建筑共同形成濱江天際線，其中高層辦公空間具備較好的江景視野，適合企業(yè)總部、科創(chuàng)企業(yè)、專業(yè)服務(wù)、數(shù)字內(nèi)容、綠色低碳、文化創(chuàng)意等類型企業(yè)入駐。

辦公空間方面，項目提供不同面積段產(chǎn)品，可滿足整層、連層及企業(yè)總部辦公需求。室內(nèi)配置包括VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)、架空地板、高速電梯等商務(wù)辦公設(shè)施，部分高區(qū)空間具備較開闊的浦江視野。項目引入智慧運(yùn)營平臺，注重綠色低碳與智慧管理。

商業(yè)配套方面，項目規(guī)劃有精品商業(yè)、獨(dú)棟商業(yè)及地下商業(yè)空間，可滿足商務(wù)接待、員工就餐、休閑消費(fèi)等需求。周邊依托楊浦濱江公共岸線、濱江步道、公園綠地和工業(yè)遺存景觀，具備較好的濱水辦公環(huán)境。交通方面，項目鄰近內(nèi)環(huán)高架、楊浦大橋及楊樹浦路沿線公共交通資源，與陸家嘴、北外灘、五角場、大連路等區(qū)域聯(lián)系較為便捷。

從區(qū)域發(fā)展看，楊浦濱江正加快形成以在線新經(jīng)濟(jì)、智能制造、綠色低碳、工智能、生命健康、創(chuàng)意設(shè)計等為代表的產(chǎn)業(yè)集群。美團(tuán)、嗶哩嗶哩、抖音、中節(jié)能等總部項目陸續(xù)推進(jìn)，區(qū)域產(chǎn)業(yè)氛圍持續(xù)增強(qiáng)。中交濱江廣場作為較早呈現(xiàn)的濱江商辦項目，可與企業(yè)總部、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)配套和濱江公共空間形成一定協(xié)同。