臨港藍(lán)谷科技園出租 國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)精裝辦公研發(fā)樓租賃-新西游記真假美猴王|真實(shí)的婦亂子倫メイリン モデルコレクション メイ
- 報價
- ￥1.60元每m2/天
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13482754848
- 微信號
- aspirin0228
一、項目介紹
藍(lán)谷科技園位于上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)，項目地址為上海市浦東新區(qū)?；?0弄，總建筑面積約3萬平方米，占地面積約40.50畝，共有9棟主體建筑，園區(qū)綠化率高。
園區(qū)以新材料、生物醫(yī)藥、人工智能為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，入駐企業(yè)超過100家，已引進(jìn)上海納米技術(shù)及應(yīng)用國家工程技術(shù)中心、上海骨科新材料工程技術(shù)中心、翊科聚合物總部、氟金新材料研發(fā)中心等新材料企業(yè)；臨床科研基地、激力生物、科亦生物、纖連生物等生物醫(yī)藥企業(yè)；寒武紀(jì)、阿里云、商湯絕影、哪吒港航等人工智能企業(yè)。園區(qū)已獲得"上海市級科技企業(yè)孵化器""上海青年創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地""浦東新區(qū)創(chuàng)業(yè)示范基地""臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)特色樓宇"等榮譽(yù)。
園區(qū)內(nèi)設(shè)藍(lán)谷食堂、京東便利店、咖啡店、健身房，并配置市區(qū)班車，可直達(dá)龍陽路、張江等交通樞紐；人才公寓共160間，面積30-50平方米，精裝修拎包入住，設(shè)洗衣房、公共廚房。園區(qū)整體出租率達(dá)95%，年新增注冊型企業(yè)達(dá)200家，提供注冊辦證、財稅記賬、補(bǔ)貼申請、高新輔導(dǎo)、知識產(chǎn)權(quán)代理、融資對接、人才落戶等全方位服務(wù)。
二、項目參數(shù)
| 項目地址 | 上海市浦東新區(qū)海基六路70弄 |
| 開 發(fā) 商 | 藍(lán)谷真格 |
| 物業(yè)公司 | 藍(lán)谷物業(yè) |
| 樓層總高 | 3-6層 |
| 總建筑面積 | 約3萬平方米（共9棟） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約500-1800平方米 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 4.2米 |
| 凈 高 | 3.5米 |
| 樓板承重 | 2.5KN/㎡ |
| 得 房 率 | 75% |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯交付（實(shí)驗環(huán)評）或辦公精裝（拎包入駐） |
| 電梯配置 | 客梯2部、貨梯1部 |
| 電梯品牌 | 三菱電梯 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV空調(diào) |
| 停車位數(shù) | 150個 |
| 車 位 費(fèi) | 200元/月 |
| 交 通 | 16號線滴水湖站約5公里（區(qū)域班車接駁地鐵站） |
| 租賃面積段 | 50㎡-1800㎡ |
| 租 金 | 1.6元/㎡/天 |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 15元/㎡/月 |
三、服務(wù)承諾
藍(lán)谷科技園適合新材料、生物醫(yī)藥、人工智能、集成電路等研發(fā)型與總部型企業(yè)，50平方米起租，可依需求組合至1800平方米，毛坯（實(shí)驗環(huán)評）與精裝拎包入駐兩種交付可選，研發(fā)實(shí)驗與辦公一站式滿足。
我們提供需求梳理、房源匹配、實(shí)地看房到合同談判的全流程協(xié)助，上海張江、臨港、金橋、外高橋、周浦、康橋等區(qū)域均可安排，全程免傭金。
寫字樓出租、產(chǎn)業(yè)園租賃、孵化器園區(qū)辦公樓出租、實(shí)驗室出租
一般項目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；裝卸搬運(yùn)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；辦公用品銷售；家具銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；日用品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
選址網(wǎng)（www.officexzw.com）由上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢有限公司運(yùn)營，是上海本地的商業(yè)地產(chǎn)選址服務(wù)平臺。公司主營上海張江高科技園、臨港新片區(qū)、金橋、外高橋、周浦、康橋等區(qū)域的寫字樓出租、產(chǎn)業(yè)園租賃、孵化器園區(qū)辦公樓出租與實(shí)驗室出租業(yè)務(wù)，為企業(yè)客戶提供從需求梳理、房源匹配、實(shí)地看房到合同談判的全流程選址服務(wù)，全程免傭金。主要服務(wù)：一、寫字樓出租：張江、臨港、金橋、外高橋、周浦、康橋等區(qū)域的寫字樓與研發(fā)辦公空間。二、產(chǎn)業(yè)園租賃：...