臨港港城廣場出租 滴水湖CBD臨湖寫字樓辦公空間租賃-久久五月丁香激情綜合-中文天堂www最新版
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一、項(xiàng)目介紹
港城廣場位于上海市浦東新區(qū)水蕓路55號(hào)，地處臨港新片區(qū)主城區(qū)滴水湖CBD核心，近16號(hào)線滴水湖站。項(xiàng)目用地總面積14.8公頃，總建筑面積約55.8萬平方米，是臨港主城區(qū)標(biāo)志性城市綜合體，涵蓋辦公、研發(fā)、商業(yè)、住宅、酒店、圖書館、劇院、文創(chuàng)等多種功能，以街區(qū)式和院落式空間為特色。
項(xiàng)目按四期開發(fā)：一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)，定位臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地；二期為國際人才公寓；三期以廣受矚目的臨湖圖書館和劇院為引領(lǐng)，包含圖書館、文化館、劇場等主要功能區(qū)；四期主體為公寓式酒店，并引進(jìn)耀華國際幼兒園。項(xiàng)目通過商業(yè)、住宅、文化、酒店等多業(yè)態(tài)相互配合，形成自循環(huán)的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集biaogan。
作為臨港商務(wù)biaogan，港城廣場以吸引biaogan性"文化+科技"企業(yè)入駐為基石，產(chǎn)業(yè)與生活配套齊備，辦公、商業(yè)、圖書館、劇院、酒店步行可達(dá)；交通依托16號(hào)線滴水湖站，快速連接浦東樞紐與市區(qū)方向。
二、項(xiàng)目參數(shù)
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)水蕓路55號(hào) |
| 開 發(fā) 商 | 港城集團(tuán) |
| 物業(yè)公司 | 港城物業(yè) |
| 樓層總高 | 5/15層 |
| 總建筑面積 | 約37萬平方米（共34幢塔樓） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層約1400平方米 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 4.1米 |
| 凈 高 | 3.5米 |
| 樓板承重 | 3KN/㎡ |
| 得 房 率 | 70% |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 標(biāo)準(zhǔn)交付（150毫米架空地板、中央空調(diào)、乳膠漆墻、玻璃門、落地窗）或訂制裝修拎包入駐 |
| 電梯配置 | 主樓客梯低區(qū)3部、高區(qū)3部、貨梯1部；附樓客梯2部、貨梯1部 |
| 電梯品牌 | 三菱電梯 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào) |
| 停車位數(shù) | 1500個(gè) |
| 車 位 費(fèi) | 免費(fèi) |
| 交 通 | 16號(hào)線滴水湖站 |
| 租賃面積段 | 30㎡-1400㎡（整層約1400㎡，可多層組合） |
| 租 金 | 1.8元/㎡/天 |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 30元/㎡/月（含中央空調(diào)能耗） |
三、服務(wù)承諾
港城廣場適合文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)、金融服務(wù)等企業(yè)總部及團(tuán)隊(duì)辦公，30平方米起租，可組合整層約1400平方米，標(biāo)準(zhǔn)交付與訂制裝修拎包入駐兩種形態(tài)可選。
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一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；裝卸搬運(yùn)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；辦公用品銷售；家具銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；日用品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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