蘭光大廈 · 樓書

華強北核心 · 振華路商圈 · 高實用率純寫字樓

一、項目概要

蘭光大廈位于深圳市福田區(qū)華強北街道振華路56號，地處華強北商圈核心地段，緊鄰上海賓館，屬于中航集團物業(yè)。項目為8層純寫字樓（產權性質為廠房），總建筑面積約16,000㎡，標準層面積約2,000㎡，以華強北成熟商圈配套和親民物業(yè)成本，為貿易、金融、電子科技等中小型企業(yè)提供務實的辦公空間。

二、區(qū)位交通

華強北核心，地鐵網絡密集

項目地處華強北商圈，軌道交通極為便利。周邊地鐵站點包括：6號線/7號線華強南站、華強北站，3號線華新站、通新嶺站，1號線科學館站、華強路站，2號線華強北站、燕南站。多線交匯，通達全城。

振華路商圈，配套成熟

項目位于振華路56號，緊鄰上海賓館，地處華強北電子商圈與振華路商業(yè)帶交匯處。周邊銀行、證券、餐飲、酒店等商務配套一應俱全，電子元器件、通訊設備等產業(yè)鏈資源豐富。

三、產品優(yōu)勢

大面積開間，靈活布局

項目標準層面積約2,000㎡，開間面積約500㎡起，空間開闊，適合需要大面積辦公或展示的企業(yè)。戶型方正，可靈活分割，適配貿易、金融、電子科技等多元業(yè)態(tài)。

低成本運營

物業(yè)費僅約3.50元/㎡·月，在華強北核心區(qū)寫字樓中極具成本優(yōu)勢。分體空調獨立控制，按需使用，進一步降低企業(yè)能耗支出。車位月租金約500元，停車成本可控。

可注冊公司

項目支持公司注冊備案，適合需要正規(guī)辦公地址的企業(yè)入駐。已入駐企業(yè)包括招商證券、國信證券、中投證券等金融機構，商務氛圍成熟。

四、租賃信息參考

備注：目前公開渠道暫無蘭光大廈具體在租房源掛牌價，租金水平可參考同片區(qū)華強北寫字樓行情，建議實地咨詢物業(yè)或業(yè)主。

五、項目定位

蘭光大廈以“華強北核心 ·振華路成熟商圈 · 低成本純寫字樓”為核心定位，憑借密集的地鐵網絡、約3.50元/㎡·月的親民物業(yè)費、2,000㎡標準層的大面積靈活空間以及華強北商圈的成熟配套，為貿易零售、金融證券、電子科技等中小型企業(yè)提供高性價比的辦公解決方案，是注重成本控制與地段便利的企業(yè)的務實之選。

免責聲明

本文所載信息均整理自公開租賃平臺及項目介紹資料，僅供參考，不構成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費、配套等信息可能因市場變化、房源差異或時間推移而有所調整，具體以實際情況及正式租賃合同約定為準。本文不對信息的準確性、完整性或時效性作出保證，讀者據此作出的任何決策，風險自擔。如涉及版權或信息更正，請及時聯(lián)系處理。