深圳市上步信托大樓 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓辦公室出租-日本在線高清免費愛做網(wǎng)站-少婦高潮呻吟A片免費看軟件メイリン モデルコレクション メ
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上步信托大樓位于深圳市福田區(qū)華強北街道上步中路1039號（上步路與振興路交叉口西北側(cè)），地處華強北核心商圈，緊鄰地鐵3號線通新嶺站。項目為塔板結(jié)合建筑，房屋用途涵蓋辦公與底商，由深圳市上城物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理費約3元/㎡·月。大廈地處上步路黃金地段，周邊配套齊全，交通極為便利。
項目信息詳情| 項目名稱 | 上步信托大樓 |
| 項目地址 | 深圳市福田區(qū)上步中路1039號 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市上城物業(yè)管理有限公司 |
| 建筑類型 | 塔板結(jié)合（辦公/底商） |
| 房屋用途 | 辦公、底商 |
| 用電類型 | 商電 |
| 用水類型 | 商水 |
| 物業(yè)費 | 約3元/㎡·月 |
| 產(chǎn)權(quán)年限 | 40年 |
| 鄰近地鐵 | 3號線通新嶺站 |
上步信托大樓地處上步中路與振興路交匯處，位于華強北核心商圈輻射范圍，以“地鐵口+低物業(yè)費+靈活面積”為核心優(yōu)勢，適配科技、電子、貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)等各類中小企業(yè)的辦公需求。大廈周邊荔園小學(xué)、建藝大廈、通新嶺地鐵站等配套密集，商務(wù)與生活便利。目前在租房源以中小面積精裝辦公室為主，適合初創(chuàng)團隊及小型企業(yè)低成本入駐。
大廈坐落于福田區(qū)上步中路1039號，地處華強北街道通新嶺社區(qū)，位于華強北核心商圈。周邊荔園小學(xué)、婦兒醫(yī)院、市少兒圖書館、荔枝公園等配套環(huán)繞，商務(wù)與生活便利。
大廈緊鄰地鐵3號線通新嶺站，步行可達。周邊公交站點密集，“荔園小學(xué)”“建藝大廈”“通新嶺站”等站點步行可達，途經(jīng)12路、202路、25路、375路、393路、4路、65路、67路、80路、8路、B622路、M370路、M389路、395路、M383路等數(shù)十條公交線路。
在租面積涵蓋38㎡至76㎡等中小面積段，以精裝辦公室為主，適配從2-3人初創(chuàng)團隊到4-6人小型企業(yè)的辦公需求。戶型方正，使用率較高。
大廈物業(yè)管理費僅約3元/㎡·月，在華強北同類型寫字樓中處于極低水平，可有效降低企業(yè)的日常運營成本。
根據(jù)深圳市國資委及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的公開招租公告，大廈近期有以下單元招租：
單元面積招租底價出租期免租期用途| 第6層6A房間 | 664.12㎡ | 72元/㎡/月（含稅） | 1年 | 無 | 辦公 |
數(shù)據(jù)來源：深圳市國資委2026年5月國有資產(chǎn)進場公開招租情況、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所招租公告。該房屋不允許轉(zhuǎn)租、分租，履約保證金為2個月租金。
| 76㎡ | 以實際報價為準(zhǔn) | 以實際報價為準(zhǔn) | 簡裝，通新嶺地鐵站F口步行250米 |
數(shù)據(jù)來源：目前該大廈公開在租房源信息有限，建議現(xiàn)場咨詢新空置情況。
| 地鐵 | 3號線通新嶺站 |
| 公交 | 荔園小學(xué)、建藝大廈、通新嶺站等站點，數(shù)十條線路覆蓋 |
| 教育 | 荔園小學(xué) |
| 公園 | 荔枝公園（約737米）、紅荔社區(qū)公園（約646米） |
| 商業(yè) | 華強北商圈 |
配套信息來源于都市圈、Mapbar等平臺
| 建藝大廈 | 振興路3號 | 約58-98元/㎡/月 |
| 設(shè)計大廈 | 振華路東8號 | 約63-88元/㎡/月 |
| 航天立業(yè)大廈 | 振華路21號 | 約75-100元/㎡/月 |
| 工會大廈 | 上步中路1011號 | 約69-89元/㎡/月 |
免責(zé)聲明：本樓書所載信息來源于公開渠道、官方招租公告及租賃平臺，僅供參考，不作為要約或承諾。項目具體可租面積、租金價格、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)、入駐條件等以業(yè)主方或相關(guān)主管部門終公示及雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。周邊在租樓宇信息來源于公開平臺，僅供參考，不構(gòu)成任何推薦或擔(dān)保。市場數(shù)據(jù)存在時效性，請在決策前自行核實新情況。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團隊，提供高效愉悅的看房體驗，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗。專業(yè)團隊團隊均由重點本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...