深圳市招商盛世廣場 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)寫字樓辦公室出租-另類內(nèi)射國產(chǎn)在線_人妻熟女少婦一區(qū)二區(qū)三區(qū)
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招商盛世廣場（亦稱中國人保金融大廈），坐落于深圳市羅湖區(qū)紅嶺北路2088號(hào)（紅嶺北路與梅園路交匯處），雄踞紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶首排核心位置。項(xiàng)目由招商蛇口旗下深圳市德瀚投資發(fā)展有限公司開發(fā)，中保不動(dòng)產(chǎn)（深圳）有限公司（中國人保投資控股）持有A座并命名為中國人保金融大廈，招商局物業(yè)管理有限公司管理。大廈2020年正式竣工交付，建筑高度212米，地上49層，總建筑面積約9萬平方米（寫字樓部分），榮獲美國綠色建筑雙LEED金級(jí)認(rèn)證及中國綠建二星認(rèn)證。憑借“紅嶺北站G出口約91米、212米地標(biāo)、雙LEED金級(jí)認(rèn)證、16.2米挑高大堂、VRV空調(diào)24小時(shí)獨(dú)立控制、可注冊公司”的核心優(yōu)勢，現(xiàn)面向金融、科技、專業(yè)服務(wù)及全球名企總部開放出租。
項(xiàng)目名稱：招商盛世廣場（備案名）/中國人保金融大廈（A座）
物業(yè)類型：超甲級(jí)寫字樓 /金融總部大廈
項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)紅嶺北路2088號(hào)（紅嶺北地鐵站G口）
開發(fā)商：深圳市德瀚投資發(fā)展有限公司（招商蛇口旗下）
持有方：中保不動(dòng)產(chǎn)（深圳）有限公司（中國人保投資控股）
物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司
竣工年份：2020年正式竣工交付
建筑高度：212米
建筑樓層：地上49層，地下2層（03地塊A座）
總建筑面積：約90,635㎡（寫字樓部分），綜合體總建面約50萬㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2,100㎡（每層約12個(gè)單位）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米（凈高3.05米）
大堂層高：16.2米挑高
使用率：約67%-72%
電梯：18部原裝進(jìn)口三菱高速電梯 + 1部消防梯（共19部）
車位：約1,760個(gè)（綜合體），月卡約800元/月
物業(yè)費(fèi)：約25元/㎡·月（另有來源顯示7.9元/㎡·月）
空調(diào)：VRV中央空調(diào)，24小時(shí)獨(dú)立控制，按實(shí)際用電量計(jì)費(fèi)，無加時(shí)費(fèi)
可注冊公司：是
綠色認(rèn)證：美國LEED金級(jí)雙認(rèn)證 + 中國綠建二星認(rèn)證
大廈緊鄰地鐵7號(hào)線/9號(hào)線紅嶺北站G出口約91米，軌道無縫銜接，真正實(shí)現(xiàn)“出站即大堂”。項(xiàng)目配置公交總站換乘樞紐，多條線路覆蓋全城，實(shí)現(xiàn)“地鐵+公交”零換乘。
大廈雄踞紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶首排，是深圳三大金融增長極之一的核心區(qū)域，也是整個(gè)紅嶺產(chǎn)業(yè)帶的首發(fā)項(xiàng)目與標(biāo)志性城市封面。項(xiàng)目體量大的9萬㎡A塔寫字樓已由羅湖區(qū)政府整棟購入，將作為金融總部產(chǎn)業(yè)引入基地。
項(xiàng)目為招商中環(huán)（總建面50萬㎡）的寫字樓組成部分，綜合體涵蓋23萬㎡超甲級(jí)寫字樓、11.2萬㎡高端公寓、約5萬㎡體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)，是片區(qū)內(nèi)唯一集企業(yè)會(huì)館、商務(wù)辦公、公寓、商業(yè)于一體的雙地鐵上蓋城市綜合體。
根據(jù)近期中原地產(chǎn)、新浪財(cái)經(jīng)等平臺(tái)掛牌數(shù)據(jù)，可租面積覆蓋98㎡至整層約2,100㎡：
面積區(qū)間戶型/用途適合對(duì)象租金參考| 128-168㎡ | 精裝辦公（0+1格局） | 初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、金融配套 | 約128-195元/㎡·月 |
| 220-500㎡ | 精裝辦公 | 成長型企業(yè)、區(qū)域分部 | 約120-150元/㎡·月 |
| 800-1,050㎡ | 中大面積辦公 | 中型企業(yè)、金融機(jī)構(gòu) | 約120-144元/㎡·月 |
| 2,100-2,180㎡ | 整層/大面積 | 總部型企業(yè)、世界500強(qiáng) | 約120-144元/㎡·月 |
近期掛牌參考：
131.87㎡ 高層簡裝朝西南：約170元/㎡·月（約2.24萬元/月），物管費(fèi)7.9元/㎡·月
128元/㎡·月起（中原地產(chǎn)掛牌起價(jià)）
108.78-2134.81㎡ 房源在租，租金區(qū)間128-195元/㎡·月
新浪財(cái)經(jīng)披露參考：
可租面積：132㎡、220㎡、500㎡、800㎡、1,050㎡、2,100㎡、2,180㎡等多種靈活分割
租金參考：約120至144元/㎡·月
市場參考租金區(qū)間：約120-195元/㎡·月，主流房源集中在120-150元/㎡·月。物業(yè)費(fèi)約25元/㎡·月（另有來源顯示7.9元/㎡·月）。具體面積、租金、租期以實(shí)際房源及協(xié)商為準(zhǔn)。
212米超高層，紅嶺天際線重塑者，現(xiàn)代簡約玻璃幕墻設(shè)計(jì)
16.2米挑高大堂，氣派奢闊
標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，凈高3.05米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2,100㎡（每層約12個(gè)單位）
使用率約67%-72%，戶型方正，精裝/簡裝交付（帶網(wǎng)絡(luò)地板）
單元式雙層LOW-E全玻璃幕墻，隔熱降噪，大化采光面
18部原裝進(jìn)口三菱高速電梯 + 1部消防梯，候梯廳寬達(dá)3.6米
VRV中央空調(diào)，24小時(shí)獨(dú)立控制，按實(shí)際用電量計(jì)費(fèi)，無加時(shí)費(fèi)
車位約1,760個(gè)（綜合體），月卡約800元/月
大廈內(nèi)設(shè)員工餐廳、咖啡吧、健身房、閱覽室
配備五星級(jí)云際共享會(huì)議中心，高層約10米無柱挑高多功能廳（可容納300人會(huì)議）
設(shè)立人保智慧醫(yī)療中心
大廈以 “金融總部生態(tài)圈” 為核心定位，已成功引入世界500強(qiáng)及中國500強(qiáng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)：
太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
招商
通
遠(yuǎn)景能源
聚焦金融、科技、專業(yè)服務(wù)三大業(yè)態(tài)
金融、銀行、保險(xiǎn)、、投資類企業(yè)（太平財(cái)險(xiǎn)、招商、通等已入駐）
金融科技、類金融機(jī)構(gòu)（紅嶺金融產(chǎn)業(yè)帶核心）
世界500強(qiáng)企業(yè)、全球名企總部、區(qū)域總部
科技、新能源、專業(yè)服務(wù)類企業(yè)（遠(yuǎn)景能源已入駐）
企業(yè)總部、區(qū)域分部
深港跨境業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)點(diǎn)（近羅湖口岸）
需雙地鐵上蓋、212米地標(biāo)、雙LEED金級(jí)認(rèn)證、24小時(shí)空調(diào)的各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)
? 紅嶺北路2088號(hào)，紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶首排，深圳三大金融增長極之一核心
? 紅嶺北站G出口約91米雙地鐵上蓋（7/9號(hào)線換乘），地鐵+公交零換乘
? 央企中國人保 +招商蛇口聯(lián)袂打造，中保不動(dòng)產(chǎn)持有，招商局物業(yè)管理
? 212米超甲級(jí)金融地標(biāo)，2020年竣工交付，紅嶺天際線重塑者
? 美國LEED金級(jí)雙認(rèn)證+ 中國綠建二星認(rèn)證，綠色商務(wù)
? 總建筑面積約9萬㎡（寫字樓部分），地上49層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2,100㎡
? 16.2米挑高大堂，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，使用率約67%-72%
? 18部進(jìn)口三菱高速電梯，VRV中央空調(diào)24小時(shí)獨(dú)立控制
? 約1,760個(gè)車位，月卡約800元
? 面積靈活，98-2,180㎡多種選擇，整層可租
? 租金約120-195元/㎡·月，主流房源120-150元/㎡·月
? 太平財(cái)險(xiǎn)、招商、通、遠(yuǎn)景能源等名企已入駐
? 金融總部生態(tài)圈，聚焦金融、科技、專業(yè)服務(wù)三大業(yè)態(tài)
招商盛世廣場（中國人保金融大廈），作為央企中國人保與招商蛇口聯(lián)袂打造的212米超甲級(jí)金融總部地標(biāo)與紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶首排封面，以紅嶺北雙地鐵上蓋的交通優(yōu)勢與雙LEED金級(jí)認(rèn)證的綠色商務(wù)品質(zhì)，誠邀金融、科技、專業(yè)服務(wù)及全球名企總部入駐，金融總部生態(tài)圈的超甲級(jí)辦公空間，助您立足紅嶺金融核心、鏈接全球商務(wù)資源。
免責(zé)聲明
本樓書所載文字、數(shù)據(jù)、面積、租金、配套、交通、交付標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)信息僅供參考，不構(gòu)成要約或要約邀請，亦不構(gòu)成任何形式的承諾或保證?！罢猩淌⑹缽V場”與“中國人保金融大廈”實(shí)為同一項(xiàng)目的不同名稱（招商盛世廣場為備案名，中國人保金融大廈為A座命名），本樓書內(nèi)容通用。各平臺(tái)數(shù)據(jù)存在差異（竣工年份有2016年、2019年、2020年、2021年等口徑；總樓層有20層、48層、49層等標(biāo)注；標(biāo)準(zhǔn)層高有4.2米、4.5米等；物業(yè)費(fèi)有25元/㎡·月、7.9元/㎡·月等差異；車位有1,760個(gè)、300個(gè)等數(shù)據(jù)；租金有120-195元/㎡·月、128-195元/㎡·月等區(qū)間），以實(shí)際房源及現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。招商盛世廣場/中國人保金融大廈為超甲級(jí)寫字樓/金融總部大廈，辦公租賃房源需與業(yè)主或物業(yè)另行協(xié)商確認(rèn)。租金數(shù)據(jù)來源于中原地產(chǎn)、新浪財(cái)經(jīng)、房天下等平臺(tái)掛牌信息，具體租金以實(shí)際房源報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。入駐企業(yè)信息來源于中國人保投資控股有限公司官方公告及新浪財(cái)經(jīng)報(bào)道。相關(guān)內(nèi)容可能因市場變化、項(xiàng)目實(shí)際情況或出租方經(jīng)營安排而調(diào)整，終以租賃合同及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)在簽署租賃合同前自行核實(shí)相關(guān)信息，并自主作出判斷與決定。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...