陸家嘴金融街區(qū) 辦公空間實用 臨近城市主干道 研發(fā)費用加計扣除 辦公空間出租中-我被同學舔吃bメイリン モデルコレクション メ,極品人妻videos人妻メイリン モデルコレクション メイ
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- 18918287360
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- 面積
- 285㎡
- 面積
- 3000㎡
- 單價
- 4-7元/㎡/天
陸家嘴資本帶區(qū)位于浦東新區(qū)南洋涇路555號，地處陸家嘴資金貿(mào)易區(qū)延伸帶、緊鄰聯(lián)洋與碧云國際社區(qū)，是低密度花園式法式獨棟辦公集群。項目總建筑面積約8萬㎡，容積率僅1.2、綠化率達40%，由16棟3-4層花園獨棟辦公樓搭配少量多層標準辦公組成，獨棟面積1500-3000㎡、得房率高達85%，標準辦公樓層凈高3.2米、獨棟凈高3.5米，配備VRV中央空調(diào)24小時獨立控制。園區(qū)以石材雕刻法式風格打造15座主題生態(tài)花園，被譽為陸家嘴“后花園”，配套人才公寓、員工餐廳、咖啡廳與高端商務(wù)會所；地鐵9號線芳甸路站、6號線北洋涇路站近在咫尺，聚焦企業(yè)服務(wù)、總部經(jīng)濟、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，已吸引多家跨國企業(yè)區(qū)域總部與資金機構(gòu)入駐。
距地鐵9號線芳甸路站約100-500米、6號線北洋涇路站約200-800米；緊鄰楊高中路、內(nèi)環(huán)高架，直達陸家嘴重點商圈、張江科學城及浦東機場。
| 租賃單價 | |
| 單價 | 4-7元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項目地址 | 上海市浦東新區(qū)南洋涇路555號 |
| 總建筑面積 | 約8萬㎡(含公寓及商業(yè)) |
| 樓棟數(shù)量 | 16棟 |
| 樓層狀況 | 16棟3-4層花園式獨棟+多層辦公樓 |
| 標準層面積 | 標準辦公285-1000㎡；獨棟1500-3000㎡整棟 |
| 竣工日期 | 2016年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類型 | 花園式獨棟辦公街區(qū) |
| 區(qū)域位置 | 浦東新區(qū)南洋涇路555號 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍285-3000㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標準 | 精裝 / 現(xiàn)狀 / 定制裝修 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 285㎡起 |
| 租金區(qū)間 | 4-7元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 獨棟約85%，標準約70% |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV中央空調(diào)24小時獨立控制 |
| 電梯配置 | 獨棟專屬電梯/標準樓高效客梯+貨梯 |
| 硬件與特色 | 16棟3-4層法式花園獨棟；容積率1.2/綠化率40%；獨棟凈高3.5米/標準3.2米；VRV24小時空調(diào)；獨棟得房率約85% |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費用 | 獨棟18元/㎡/月，標準12元/㎡/月元/㎡·月 |
| 停車位 | 車位約300個(月租800-1200元) |
| 軌道交通 | 距地鐵9號線芳甸路站約100-500米；6號線北洋涇路站約200-800米 |
| 配套與商業(yè) | 人才公寓/員工餐廳/咖啡廳/商務(wù)會所/共享會議室；園區(qū)內(nèi)星巴克/全家/優(yōu)芙得；緊鄰聯(lián)洋碧云國際社區(qū) |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標準廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學實驗室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接
一般項目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；財務(wù)咨詢；社會經(jīng)濟咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標準廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實驗室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報告。一個合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點。當然專業(yè)價值不止于選址：除了提供項目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補貼到高新企業(yè)認定，為企...