新嘉中心 緊鄰中環(huán) 分割面積220㎡起 張江科學(xué)城政策紅利 空間規(guī)劃合理-國產(chǎn)激情文學(xué)メイリン モデルコレクション メイ,人妻夫の上司犯感との中文字幕メイリン モデルコレクション メイ
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18918287360
- 微信號
- 18918287360
- 面積
- 220㎡
- 面積
- 2200㎡
- 單價(jià)
- 3-3.8元/㎡/天
PRISMA新嘉中心位于浦東新區(qū)張楊北路1188號，地處金橋城市副中心重點(diǎn)，是由嘉里建設(shè)等聯(lián)合開發(fā)的雙地鐵TOD超甲級商辦綜合體。項(xiàng)目與地鐵6號線、12號線巨峰路站無縫上蓋，室內(nèi)無雨動(dòng)線直達(dá)辦公樓大廳；辦公標(biāo)準(zhǔn)層約1900-2200㎡、凈高約3米、得房率約70%，配備四管制中央空調(diào)精準(zhǔn)溫控，獲LEED金級認(rèn)證。項(xiàng)目自帶約22萬㎡商業(yè)體量，引入olé精品超市、MUJI無印良品、寰映IMAX影城及20余家黑珍珠餐廳等高端業(yè)態(tài)，形成辦公-消費(fèi)-社交閉環(huán)。依托金橋副中心產(chǎn)業(yè)政策，輻射碧云、聯(lián)洋、森蘭等國際社區(qū)，適合總部企業(yè)及科創(chuàng)企業(yè)入駐。
地鐵6號線、12號線巨峰路站上蓋(0距離)，12號線直達(dá)陸家嘴/張江/外灘，在建21號線將強(qiáng)化樞紐；毗鄰中環(huán)與外環(huán)高速，約15分鐘達(dá)陸家嘴、20分鐘達(dá)張江。
| 租賃單價(jià) | |
| 單價(jià) | 3-3.8元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)張楊北路1188號 |
| 總建筑面積 | 辦公+商業(yè)綜合體(商業(yè)約22萬㎡) |
| 樓層狀況 | 甲級塔樓約18-19層(辦公部分) |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 220-390㎡靈活分割；整層約1900-2200㎡ |
| 竣工日期 | 2025年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類型 | 超甲級商辦綜合體(TOD雙地鐵上蓋) |
| 區(qū)域位置 | 浦東新區(qū)張楊北路1188號 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍220-2200㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝 / 現(xiàn)狀 / 定制裝修 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 220㎡起 |
| 租金區(qū)間 | 3-3.8元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 約70-80% |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 四管制中央空調(diào)(精準(zhǔn)溫控) |
| 電梯配置 | 多部高速客梯(分區(qū)) |
| 硬件與特色 | 標(biāo)準(zhǔn)層1900-2200㎡凈高約3米；得房率約70%；四管制中央空調(diào)；120mm架空地板；LEED金級；高端商務(wù)大堂與獨(dú)立茶水間 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 28元/㎡/月(含空調(diào)能耗)元/㎡·月 |
| 停車位 | 車位約2000個(gè)(月租約1500元) |
| 軌道交通 | 地鐵6號線/12號線巨峰路站雙軌上蓋(室內(nèi)直達(dá)) |
| 配套與商業(yè) | 22萬㎡商業(yè)：olé超市/MUJI/全明星滑冰/寰映IMAX/黑珍珠餐廳20+；2000個(gè)車位；金橋副中心AI等產(chǎn)業(yè)扶持政策 |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...