創(chuàng)世谷 雙軌換乘外高橋保稅區(qū)北站 重點(diǎn)園區(qū)落地獎(jiǎng)勵(lì) 研發(fā)辦公特色 辦公載體優(yōu)質(zhì)-日韓精品人妻無碼一區(qū)_一二三四視頻社區(qū)3在線高清
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- ￥1.00元每件
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- 18918287360
- 微信號(hào)
- 18918287360
- 面積
- 300㎡
- 面積
- 10000㎡
- 單價(jià)
- 2-3元/㎡/天
創(chuàng)世谷·外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園位于中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)重點(diǎn)區(qū)——外高橋保稅區(qū)富特北路88號(hào)，由外高橋集團(tuán)聯(lián)合高岳集團(tuán)共同開發(fā)，國(guó)際優(yōu)質(zhì)生命科學(xué)園區(qū)設(shè)計(jì)事務(wù)所Perkins&Will擔(dān)綱設(shè)計(jì)。項(xiàng)目總建筑面積約15萬㎡，由8棟高層研發(fā)樓宇組成，是面向國(guó)際的細(xì)胞與基因治療產(chǎn)業(yè)跨境創(chuàng)新發(fā)展高地。園區(qū)為104工業(yè)地塊，首層層高7.2米、標(biāo)準(zhǔn)層5.1米，標(biāo)準(zhǔn)層承重約500kg/㎡，電力配置150-200W/㎡可增容，配套蒸汽入戶、雙回路供電及大排放量通風(fēng)管井，可滿足研發(fā)、中試、生產(chǎn)一體化需求，并設(shè)2500㎡園區(qū)餐廳、公寓等配套。
地鐵10號(hào)線基隆路站步行約8分鐘、6號(hào)線外高橋保稅區(qū)北站步行約10分鐘；保稅區(qū)1號(hào)/5號(hào)公交可乘；車行約10分鐘上外環(huán)高架。
| 租賃單價(jià) | |
| 單價(jià) | 2-3元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)富特北路88號(hào) |
| 總建筑面積 | 約15萬㎡(地上約11萬㎡) |
| 樓棟數(shù)量 | 8棟 |
| 樓層狀況 | 8棟高層研發(fā)樓宇 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 300-2000㎡可分割；獨(dú)棟5000-10000㎡ |
| 竣工日期 | 2023年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類型 | 生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園(104工業(yè)地塊) |
| 區(qū)域位置 | 外高橋保稅區(qū)富特北路88號(hào) |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍300-10000㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝 / 現(xiàn)狀 / 定制裝修 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 300㎡起 |
| 租金區(qū)間 | 2-3元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào)/VRV(自控) |
| 電梯配置 | 客梯3部+貨梯1部 |
| 硬件與特色 | 首層7.2米/標(biāo)準(zhǔn)層5.1米；承重首層約750kg/㎡、標(biāo)準(zhǔn)層約500kg/㎡；150-200W/㎡可增容；蒸汽入戶；雙回路供電；丙類消防；貨運(yùn)電梯2.62米 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 10元/㎡/月元/㎡·月 |
| 停車位 | 車位約643-650個(gè)(目前不收費(fèi)) |
| 軌道交通 | 地鐵10號(hào)線基隆路站步行約8分鐘；6號(hào)線外高橋保稅區(qū)北站約10分鐘 |
| 配套與商業(yè) | 2500㎡園區(qū)餐廳(特色小廚/包廂)/便利店/咖啡廳/酒店式公寓；共享會(huì)議室/多功能廳/下沉式廣場(chǎng)TED會(huì)議廳 |
創(chuàng)世谷寫字樓 , 富特北路88寫字樓 , 地鐵口寫字樓 , 10層寫字樓 , 甲級(jí)寫字樓
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...