LCM置匯旭輝廣場 立體交通高效便捷 獨立空調自主可控 高新技術企業(yè)稅收減免 關鍵區(qū)位入駐-亞洲無av碼一區(qū)二區(qū)三區(qū)-視頻手機一區(qū)視頻二區(qū)
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- 面積
- 122㎡
- 面積
- 2547㎡
- 單價
- 4.5-6元/㎡/天
LCM置匯旭輝廣場位于浦東新區(qū)張楊路2389弄、近崮山路，地處洋涇板塊與陸家嘴東擴重點，是中國香港置地與旭輝集團聯合打造的旗艦級城市綜合體。項目總建筑面積約23萬㎡，涵蓋4棟甲級寫字樓(總辦公面積約10萬㎡)、10萬㎡自持商業(yè)中心及河畔生態(tài)文化公園，形成商務+商業(yè)+生態(tài)一體的空間。寫字樓采用三層夾膠中空Low-E玻璃幕墻，11.4米挑高大堂，標準層約2000㎡、得房率70%-72%，配備高低區(qū)電梯分區(qū)與PM2.5過濾新風系統(tǒng)，獲LEED金級與國家綠色建筑認證。自帶LCM置匯旭輝廣場大型商業(yè)(含零售/餐飲/影院/親子樂園)，配套成熟。
地鐵6號線北洋涇路站步行約3-5分鐘，四站直達陸家嘴；緊鄰內環(huán)高架及楊浦大橋、復興路隧道，公交59路/130路/638路/浦東22路等多線匯聚，出行便捷。
| 租賃單價 | |
| 單價 | 4.5-6元/㎡/天 |
| 基本參數 | |
| 項目地址 | 上海市浦東新區(qū)張楊路2389弄(近崮山路) |
| 總建筑面積 | 約23萬㎡(辦公約10萬㎡) |
| 樓棟數量 | 4棟 |
| 樓層狀況 | 24層(4棟甲級寫字樓) |
| 標準層面積 | 122-2547㎡可分割，整層約2000㎡ |
| 竣工日期 | 2018年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務 |
| 園區(qū)類型 | 甲級寫字樓綜合體 |
| 區(qū)域位置 | 浦東新區(qū)張楊路2389弄 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍122-2547㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標準 | 精裝 / 現狀 / 定制裝修 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 122㎡起 |
| 租金區(qū)間 | 4.5-6元/㎡/天 |
| 硬件設施 | |
| 層高 | 整層80%，單元72% |
| 空調系統(tǒng) | 中央空調+新風(PM2.5過濾) |
| 電梯配置 | 客梯8部+貨梯1部(高低區(qū)分區(qū)) |
| 硬件與特色 | 三層夾膠Low-E玻璃幕墻；11.4米挑高大堂；整層凈高約3米；高低區(qū)電梯分區(qū)；PM2.5過濾新風；LEED金級+綠建認證 |
| 配套設施 | |
| 物業(yè)費用 | 35元/㎡/月元/㎡·月 |
| 停車位 | 車位約1540-2200個(含充電樁) |
| 軌道交通 | 距地鐵6號線北洋涇路站步行約3-5分鐘 |
| 配套與商業(yè) | LCM置匯旭輝廣場商業(yè)中心(零售/餐飲/影院/親子樂園)；河畔生態(tài)文化公園；周邊證大麗笙等五星級酒店 |
產業(yè)園區(qū) 標準廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學實驗室租賃 上海各區(qū)的產業(yè)政策咨詢與對接
一般項目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃；財務咨詢；社會經濟咨詢服務；企業(yè)形象策劃；商務代理代辦服務；供應鏈管理服務；品牌管理；房地產經紀；房地產咨詢；信息技術咨詢服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
上海祁頌企業(yè)管理服務有限公司在上海產業(yè)園區(qū)招商領域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關鍵一步。無論企業(yè)是想找標準廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實驗室，都可以根據企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報告。一個合適場地不僅是企業(yè)經營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點。當然專業(yè)價值不止于選址：除了提供項目選址服務，我也精通上海各區(qū)的產業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補貼到高新企業(yè)認定，為企...